千葉県松戸市岩瀬458-1
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,880 万円 62.4m²の部屋
〜4,282 万円 73.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセレントスクエア松戸中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレントスクエア松戸中央公園の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,880万円 (46万円 / m²) 62.4m²の部屋
〜4,282万円 (59万円 / m²) 73.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(松戸市岩瀬)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,497万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,378万円 | 95.2% |
築25年(10年後) | 2,259万円 | 90.5% |
築30年(15年後) | 2,140万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 2,880万円 |
5年後(築20年) | 95.2% | 2,743万円 |
10年後(築25年) | 90.5% | 2,606万円 |
15年後(築30年) | 85.7% | 2,469万円 |
このマンションと、松戸市岩瀬の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,880万円 (62.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 42万円 / m² |
エクセレントスクエア松戸中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:2.79% )
千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントスクエア松戸中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,450万円 | 64.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年6月 |
3,400万円 | 64.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
3,490万円 | 64.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,290万円 | 63.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,880万円 |
買取 | 1,728万円 〜 2,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.39万円 / 月 62.4m²の部屋
〜
18.63万円 / 月 73.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントスクエア松戸中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントスクエア松戸中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
16.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
17万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
17万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
13.8万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
16.5万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
17万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
13.8万円 / 月 | 63.44m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
14.7万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
15万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リラヴェールレジデンス | 1,772万円 〜 3,229万円 | 千葉県松戸市松戸1097-1 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
アーク松戸セントラルパーク | 1,318万円 〜 3,780万円 | 千葉県松戸市松戸1347-2 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
プロヴェールレジデンス | 1,335万円 〜 3,208万円 | 千葉県松戸市松戸1116-5 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ステラトーレ | 1,458万円 〜 2,291万円 | 千葉県松戸市松戸1342 |
2012年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ松戸 | 3,225万円 〜 4,125万円 | 千葉県松戸市小根本10-1 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
ポレスター松戸胡録台 | 2,425万円 〜 3,367万円 | 千葉県松戸市胡録台266-1 |
2010年8月(築16年) 地上8階 / 全54戸 |
パークホームズ松戸駅前レジデンス | 2,812万円 〜 5,090万円 | 千葉県松戸市本町15-1 |
2009年11月(築16年) 地上14階 / 全78戸 |
パークホームズ松戸シティフロント | 3,287万円 〜 5,153万円 | 千葉県松戸市松戸1813-1 |
2010年2月(築16年) 地上14階 / 全1戸 |
パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,178万円 〜 4,923万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月(築13年) 地上13階 / 全72戸 |
セナリオフォルム松戸1 | 1,093万円 〜 1,416万円 | 千葉県松戸市小山2-2 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全24戸 |
ベルフレージュ | 1,288万円 〜 1,683万円 | 千葉県松戸市松戸2040-3 |
2012年6月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
センチュリーヒルズ松戸 | 1,116万円 〜 2,078万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロールベーアバオム | 1,400万円 〜 2,057万円 | 千葉県松戸市上本郷2899-2 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートウィッシュ | 1,191万円 〜 1,795万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASAOLIVE | 1,047万円 〜 3,438万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全31戸 |
St.Wish | 1,357万円 〜 1,681万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全29戸 |
レジデンスみのり台 | 1,444万円 〜 2,319万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
パークキューブ北松戸 | 927万円 〜 1,245万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月(築17年) 地上14階 / 全108戸 |
ミノリーゼ | 1,096万円 〜 2,544万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目11-28 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール金町 | 1,523万円 〜 4,243万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目7-5 |
2010年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒルトップレジデンス | 1,663万円 〜 2,518万円 | 千葉県松戸市栗山12 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルポンドラルカンシェル | 1,320万円 〜 1,623万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目9-18 |
2010年1月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル松戸 | 893万円 〜 2,721万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目193 |
2009年7月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシャトレ金町 | 3,989万円 〜 7,034万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目44-14 |
2012年4月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
イーストメゾンビルT | 1,298万円 〜 3,411万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 |
2011年3月(築15年) 地上9階 / 全30戸 |
COMFORT | 1,354万円 〜 1,881万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
スラジュマン | 2,201万円 〜 4,373万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 |
2009年9月(築17年) 地上7階 / 全13戸 |
Risingplace金町 | 1,730万円 〜 2,041万円 | 東京都葛飾区金町5丁目23-11 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全47戸 |
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス | 3,197万円 〜 4,905万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目6-4 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全62戸 |
プラウドシティ金町アベニュー | 4,428万円 〜 7,546万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目1-2 |
2010年9月(築16年) 地上15階 / 全304戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセレントスクエア松戸中央公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレントスクエア松戸中央公園から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業58年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
社員画像
中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
社員画像
仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
エクセレントスクエア松戸中央公園というマンションは千葉県松戸市岩瀬を所在地としています。柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や耐久性の高い造りとなっています。交通については、現地から徒歩でおよそ8分のところに松戸駅が設けられており、新京成電鉄やJR常磐線を利用することができます。
マンション名称 | エクセレントスクエア松戸中央公園 |
---|---|
所在地 |
千葉県松戸市岩瀬458-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください