価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県安芸郡府中町大須4丁目1-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
708 万円 35m²の部屋
〜1,481 万円 56.7m²の部屋
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サンテラス府中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
56.7m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
35m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
35m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
708万円35m²の部屋20万円 / m²
〜1,481万円56.7m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテラス府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,280万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 708万円 |
| 買取 | 425万円 〜 567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.8万円35m²の部屋
〜8.46万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンテラス府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテラス府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 3階 | 2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.41m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.41m² | 2DK / 1階 | 2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.41m² | 2DK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.41m² | 2DK / 1階 | 2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.40m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.30m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.10m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.10m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
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サンテラス府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 1.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：-6.99% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンテラス府中 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目1-41 |
| 交通 |
|
【外観】周辺は暮らしやすい平坦地です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】府中町立府中小学校？1067m？
【周辺】府中町立府中中学校？1966m？
【周辺】セブンイレブン 安芸府中本町5丁目店？504m
【周辺】サンリブ府中店？321m
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ府中 | 1,368万円 〜 1,921万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目7-3 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションコペック | 1,102万円 〜 1,428万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目10-3 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラム・オブ・グローリー | 1,108万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-30 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンライズ曙 | 1,195万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市東区曙4丁目3-30 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全46戸 |
| エメラルドマンション府中 | 962万円 〜 1,437万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-33 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 池田マンション | 435万円 〜 646万円 | 広島県広島市南区大州2丁目3-17 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大州コープマンション | 1,700万円 〜 3,319万円 | 広島県広島市南区大州5丁目2-26 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全69戸 |
| エメラルドマンション大州 | 971万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ佐伯 | 1,314万円 〜 2,026万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-27 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| アクアコート | 794万円 〜 1,030万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目5-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンカ府中 | 1,172万円 〜 1,872万円 | 広島県安芸郡府中町千代1-11 |
1983年11月（築42年） 地上9階 / 全92戸 |
| ふたばハイツ | 1,493万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市東区光町2丁目13-13 |
1980年8月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ山源 | 691万円 〜 2,191万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-36 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポサンシティー光町 | 1,498万円 〜 2,185万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-18 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンシャイン | 1,434万円 〜 2,092万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-13 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光町 | 2,368万円 〜 3,517万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-16 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンライズ東雲A棟 | 29万円 〜 2,648万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-24 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全39戸 |
| パラッシオ東雲 | 1,532万円 〜 2,939万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目1-25 |
1981年6月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ平和橋 | 1,225万円 〜 1,497万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-17 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ広島 | 1,691万円 〜 3,263万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全25戸 |
| バルミーカニヤ | 705万円 〜 1,472万円 | 広島県広島市南区西蟹屋2丁目7-3 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蟹屋マンション壽美 | 696万円 〜 941万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| ルミネコーポ | 729万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市東区光が丘8-20 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村西蟹屋 | 1,501万円 〜 1,923万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーバーハイツ | 1,751万円 〜 2,164万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目6-16 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光ケ丘コートビレッジA棟 | 651万円 〜 845万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| 光ケ丘コートビレッジB棟 | 699万円 〜 908万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| パルハイツ東雲 | 1,869万円 〜 3,072万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-33 |
1983年10月（築42年） 地上12階 / 全66戸 |
| キャッスル林 | 1,763万円 〜 3,197万円 | 広島県広島市南区荒神町5-8 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全48戸 |
| コープ野村第2光ケ丘 | 1,516万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市東区光が丘11-31 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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