神奈川県海老名市杉久保南3丁目16-30
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,341 万円 60.45m²の部屋
〜1,732 万円 60.45m²の部屋
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【外観】
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,341万円 （22万円 / m²） 60.45m²の部屋
〜1,732万円 （29万円 / m²） 60.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(海老名市杉久保南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,780万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,756万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,341万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,323万円 |
このマンションと、海老名市杉久保南の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,341万円 (60.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 30万円 / m² |
フォーユーパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.07%、 2年前→1年前：-0.02%、 1年前→今年：1.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,341万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.27万円 / 月 60.45m²の部屋
〜
8.3万円 / 月 60.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーユーパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーユーパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 60.45m² | 3DK / 4階 | 2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ | 2,436万円 〜 3,087万円 | 神奈川県海老名市杉久保北5丁目27-11 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラスフジ | 2,389万円 〜 3,210万円 | 神奈川県海老名市大谷北3丁目32-8 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット大観 | 2,027万円 〜 2,718万円 | 神奈川県海老名市大谷北3丁目23-1 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンメイト大東 | 1,233万円 〜 1,653万円 | 神奈川県海老名市本郷1258 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルトベーレ | 2,648万円 〜 3,525万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目10-8 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコープ海老名 | 1,448万円 〜 2,036万円 | 神奈川県海老名市門沢橋2丁目3-59 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| シテリヴェール | 2,426万円 〜 3,263万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目4-38 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SD海老名ポートガーデン | 1,748万円 〜 2,428万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-9 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ドリーム・パレス | 2,136万円 〜 2,881万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目1-39 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ・レジデンス | 1,443万円 〜 1,955万円 | 神奈川県海老名市門沢橋2丁目24-28 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| レクセルマンション厚木第2 | 1,872万円 〜 2,977万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目13-28 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
| モナークマンション海老名2 | 3,472万円 〜 4,533万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-39 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビューテラス2 | 2,580万円 〜 3,435万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目13-15-1 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティー海老名 | 3,212万円 〜 4,372万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-31 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全37戸 |
| サーパス海老名第3 | 2,277万円 〜 3,308万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目1-23 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| ライツ本厚木 | 1,770万円 〜 3,118万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目4-8 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| グリーンコート海老名2番館 | 2,128万円 〜 3,396万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-23 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全60戸 |
| リーヴ・ドロア | 1,813万円 〜 2,443万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目2-14 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラシア本厚木 | 1,874万円 〜 2,506万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目2-21 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート海老名 | 2,588万円 〜 4,865万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-39 |
1995年3月（築31年） 地上13階 / 全61戸 |
| レクセル海老名 | 2,654万円 〜 4,112万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-9 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全66戸 |
| ロイヤルステージ海老名3 | 1,763万円 〜 3,468万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-27 |
1998年4月（築28年） 地上11階 / 全61戸 |
| ダイアパレス海老名 | 2,833万円 〜 4,527万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目5-3 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全99戸 |
| グリーンコート海老名3番館 | 2,858万円 〜 4,748万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-22 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全99戸 |
| アビタシオンタカ | 1,213万円 〜 1,624万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目3-18 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルアンジュ海老名 | 2,302万円 〜 4,251万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目1-3 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全99戸 |
| 本厚木ネオステージ幸町 | 2,345万円 〜 4,061万円 | 神奈川県厚木市幸町1-17 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| パストラルベルフラワー | 1,804万円 〜 2,403万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目35-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル厚木 | 1,785万円 〜 2,691万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目9-12 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| リベラル綾瀬 | 1,481万円 〜 1,855万円 | 神奈川県綾瀬市深谷上7丁目31-23 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォーユーパレス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県海老名市杉久保南3丁目16-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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