神奈川県海老名市中央3丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,418 万円 51.84m²の部屋
〜3,818 万円 61.43m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,418万円 51.84m²の部屋 47万円 / m²
〜3,818万円 61.43m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,703万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,669万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,418万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 2,387万円 | 98.8％ |
このマンションと、海老名市中央の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,418万円 (51.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル海老名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,798万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,798万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年11月 |
| 2,898万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年10月 |
| 2,998万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,098万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年7月 |
| 3,198万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年6月 |
| 3,398万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,298万円 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 2,798万円 | 51.00m² | - / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,380万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月 |
| 2,999万円 | 61.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2021年9月 |
| 2,690万円 | 51.88m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 1,950万円 | 51.84m² | 1LDK / 9階 | 2014年11月 |
| 1,600万円 | 51.88m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,760万円 | 51.88m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 2,380万円 | 61.43m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 2,380万円 | 61.43m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,418万円 |
| 買取 | 1,451万円 〜 1,934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.71万円 51.84m²の部屋
〜14.62万円 61.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセル海老名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.92% 、 2年前→1年前：9.23% 、 1年前→今年：0.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.88% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセル海老名 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】海老名駅まで633m
【周辺】ビナウォークまで763m
【周辺】海老名市立海老名小学校まで1350m
【周辺】海老名市立海老名中学校まで1023m
【周辺】ダイエー海老名店まで373m
【周辺】セブンイレブン海老名中央3丁目店まで460m
【周辺】イオン海老名店まで604m
【周辺】エイビイ海老名店まで1580m
【周辺】海老名総合病院まで646m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコート海老名2番館 | 2,111万円 〜 3,428万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-23 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| ダイアパレス海老名 | 2,603万円 〜 4,403万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目5-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全99戸 |
| グリーンコート海老名 | 2,558万円 〜 4,892万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-39 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全61戸 |
| サーパス海老名第3 | 2,222万円 〜 3,420万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目1-23 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全49戸 |
| アクシア八芳 | 1,225万円 〜 4,033万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目5-34 |
1993年10月（築31年） 地上9階 / 全50戸 |
| サンシティー海老名 | 3,135万円 〜 4,341万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-31 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティ海老名 | 2,348万円 〜 3,086万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| シテリヴェール | 2,434万円 〜 3,327万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目4-38 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースシティB | 2,705万円 〜 3,473万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目5-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム・パレス | 2,142万円 〜 2,932万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目1-39 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドメーヌ海老名第一 | 1,439万円 〜 1,889万円 | 神奈川県海老名市上郷1丁目19-18 |
1995年7月（築29年） 地上3階 / 全15戸 |
| ビューテラス2 | 2,590万円 〜 3,505万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目13-15-1 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルアンジュ海老名 | 2,326万円 〜 4,166万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目1-3 |
1997年6月（築27年） 地上10階 / 全99戸 |
| サーパス海老名第2 | 843万円 〜 2,910万円 | 神奈川県海老名市上郷1丁目5-35 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション海老名国分 | 1,312万円 〜 1,890万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目17-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| エルトベーレ | 2,661万円 〜 3,600万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目10-8 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光正マンション | 905万円 〜 1,183万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目2-20 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| レクセル厚木 | 1,863万円 〜 2,722万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目9-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| エトワール21 | 1,530万円 〜 2,321万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-23 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセルマンション厚木第2 | 1,901万円 〜 2,931万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目13-28 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| クリオ海老名弐番館 | 1,868万円 〜 2,521万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目26-13 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| シャトレー清水 | 2,015万円 〜 2,916万円 | 神奈川県海老名市国分北2丁目7-33 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| メイツ海老名 | 2,366万円 〜 3,603万円 | 神奈川県海老名市下今泉1丁目6-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全53戸 |
| サングレイス海老名壱番館 | 1,562万円 〜 2,776万円 | 神奈川県海老名市国分北2丁目18-28 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| リヴァージュ21 | 1,624万円 〜 3,231万円 | 神奈川県厚木市東町2-1 |
1994年3月（築31年） 地上21階 / 全110戸 |
| リヴィエール今泉 | 1,597万円 〜 2,089万円 | 神奈川県海老名市下今泉5丁目2-27 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ海老名参番館 | 1,576万円 〜 2,294万円 | 神奈川県海老名市上今泉2丁目5-39 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全87戸 |
| 日神パレステージ本厚木 | 2,273万円 〜 3,215万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-15 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレスアクティブシティ本厚木 | 362万円 〜 574万円 | 神奈川県厚木市元町6-6 |
1994年3月（築31年） 地上13階 / 全92戸 |
| プルミエール本厚木 | 557万円 〜 857万円 | 神奈川県厚木市元町8-25 |
1997年8月（築27年） 地上10階 / 全56戸 |
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