この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県海老名市国分南3丁目13-15-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,590 万円 73.05m²の部屋
〜3,505 万円 73.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,590万円 73.05m²の部屋 35万円 / m²
〜3,505万円 73.05m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市国分南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (海老名市国分南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,601万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,567万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,590万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,557万円 | 98.7% |
このマンションと、海老名市国分南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,590万円 (73.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,590万円 |
買取 | 1,554万円 〜 2,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.94万円 73.05m²の部屋
〜10.37万円 73.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビューテラス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 18.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.35% 、 2年前→1年前:8.96% 、 1年前→今年:0.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューテラス2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県海老名市国分南3丁目13-15-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【駐車場】
【周辺】ビナウォーク(850m)
【周辺】ショッパーズプラザ海老名(1200m)
【周辺】マルイファミリー海老名(930m)
【周辺】イオン海老名店(850m)
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション海老名国分 | 1,312万円 〜 1,890万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目17-5 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
サンシティー海老名 | 3,135万円 〜 4,341万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-31 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクシア八芳 | 1,225万円 〜 4,033万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目5-34 |
1993年10月(築31年) 地上9階 / 全50戸 |
グレースシティB | 2,705万円 〜 3,473万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目5-2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ海老名弐番館 | 1,868万円 〜 2,521万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目26-13 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全40戸 |
サーパス海老名第3 | 2,222万円 〜 3,420万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目1-23 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全49戸 |
グリーンコート海老名 | 2,558万円 〜 4,892万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-39 |
1995年3月(築30年) 地上13階 / 全61戸 |
エトワール21 | 1,530万円 〜 2,321万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-23 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
シテリヴェール | 2,434万円 〜 3,327万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目4-38 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレー清水 | 2,015万円 〜 2,916万円 | 神奈川県海老名市国分北2丁目7-33 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンコート海老名2番館 | 2,111万円 〜 3,428万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-23 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全60戸 |
シティ海老名 | 2,348万円 〜 3,086万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
レクセル海老名 | 2,418万円 〜 3,818万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-9 |
1995年8月(築29年) 地上12階 / 全66戸 |
エルトベーレ | 2,661万円 〜 3,600万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目10-8 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス海老名 | 2,603万円 〜 4,403万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目5-3 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全99戸 |
ライオンズマンション海老名小園 | 1,205万円 〜 1,771万円 | 神奈川県綾瀬市小園1271-1 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全39戸 |
サングレイス海老名壱番館 | 1,562万円 〜 2,776万円 | 神奈川県海老名市国分北2丁目18-28 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全36戸 |
ドメーヌ海老名第一 | 1,439万円 〜 1,889万円 | 神奈川県海老名市上郷1丁目19-18 |
1995年7月(築29年) 地上3階 / 全15戸 |
メイツ海老名 | 2,366万円 〜 3,603万円 | 神奈川県海老名市下今泉1丁目6-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全53戸 |
クリオ海老名参番館 | 1,576万円 〜 2,294万円 | 神奈川県海老名市上今泉2丁目5-39 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
サーパス海老名第2 | 843万円 〜 2,910万円 | 神奈川県海老名市上郷1丁目5-35 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
リヴィエール今泉 | 1,597万円 〜 2,089万円 | 神奈川県海老名市下今泉5丁目2-27 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ルアンジュ海老名 | 2,326万円 〜 4,166万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目1-3 |
1997年6月(築27年) 地上10階 / 全99戸 |
サーパス海老名 | 1,529万円 〜 2,567万円 | 神奈川県海老名市上今泉2丁目11-40 |
1993年10月(築31年) 地上9階 / 全93戸 |
レクセルマンション厚木第2 | 1,901万円 〜 2,931万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目13-28 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
ハイツ山田 | 1,654万円 〜 2,187万円 | 神奈川県海老名市上今泉6丁目1-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
光正マンション | 905万円 〜 1,183万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目2-20 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
レクセル厚木 | 1,863万円 〜 2,722万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目9-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
ロイヤルステージエビナ2 | 1,311万円 〜 1,982万円 | 神奈川県海老名市上今泉3丁目2-4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
シャルマン2 | 1,651万円 〜 2,073万円 | 神奈川県綾瀬市寺尾本町3丁目12-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
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