ホームズマンション売却マンション査定神奈川県海老名市ビューテラス2

ビューテラス2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県海老名市国分南3丁目13-15-1

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

2,893 万円 73.05m²の部屋

4,015 万円 73.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ビナウォーク(850m)

    【周辺】ビナウォーク(850m)

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  • 【周辺】ショッパーズプラザ海老名(1200m)

    【周辺】ショッパーズプラザ海老名(1200m)

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  • 【周辺】マルイファミリー海老名(930m)

    【周辺】マルイファミリー海老名(930m)

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  • 【周辺】イオン海老名店(850m)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
海老名駅小田急小田原線ほか
95

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビューテラス2は売ったらいくら?参考査定価格

2,893万円 (40万円 / m²) 73.05m²の部屋

4,015万円 (55万円 / m²) 73.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 73.05m²の部屋の場合 73.05m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,893万円 4,015万円
① 仲介手数料(税込) 102万690円 139万950円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 106万690円 143万950円
手元に残る金額(A - B) 2,785万9,873円 3,871万2,910円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ビューテラス2周辺の中古マンション価格推移情報

ビューテラス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.11%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:6.35%

神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

海老名市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,893万円
買取 1,736万円 〜 2,314万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビューテラス2は貸したらいくら?参考賃料

9.28万円 / 月 73.05m²の部屋

10.83万円 / 月 73.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビューテラス2の賃料掲載履歴(17件)

ビューテラス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューテラス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 73.05m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
8.9万円 / 月 73.05m² 3LDK / 4階 2024年10月
8.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
8.2万円 / 月 73.05m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年8月
8.3万円 / 月 73.05m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
8.1万円 / 月 73.05m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年5月
8.4万円 / 月 73.05m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
8.2万円 / 月 73.05m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
8.5万円 / 月 73.05m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2021年1月
8.2万円 / 月 73.05m² 3LDK / 2階 2020年7月
8.9万円 / 月 73.05m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年6月
8.5万円 / 月 73.05m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年6月
8.3万円 / 月 73.05m² 3LDK / 2階 2020年2月
8.9万円 / 月 73.05m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
8.9万円 / 月 73.05m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
9.1万円 / 月 73.05m² 3LDK / 3階 2019年12月
9.6万円 / 月 73.05m² 3LDK / 3階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション海老名国分 1,173万円 〜 1,740万円 神奈川県海老名市国分南3丁目17-5 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全29戸
サンシティー海老名 3,540万円 〜 5,036万円 神奈川県海老名市中央2丁目8-31 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全37戸
アクシア八芳 1,333万円 〜 4,447万円 神奈川県海老名市中央2丁目5-34 1993年10月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
グレースシティB 3,069万円 〜 3,912万円 神奈川県海老名市国分南3丁目5-2 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ海老名弐番館 1,670万円 〜 2,321万円 神奈川県海老名市大谷北2丁目26-13 1994年2月(築33年)
地上7階 / 全40戸
サーパス海老名第3 2,304万円 〜 3,524万円 神奈川県海老名市中央3丁目1-23 1996年7月(築31年)
地上11階 / 全49戸
グリーンコート海老名 2,507万円 〜 4,922万円 神奈川県海老名市中央3丁目2-39 1995年3月(築32年)
地上13階 / 全61戸
エトワール21 1,751万円 〜 2,736万円 神奈川県海老名市国分南1丁目11-23 1994年8月(築33年)
地上4階 / 全16戸
シテリヴェール 2,710万円 〜 3,796万円 神奈川県海老名市大谷北1丁目4-38 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレー清水 2,289万円 〜 3,399万円 神奈川県海老名市国分北2丁目7-33 1995年8月(築32年)
地上4階 / 全24戸
SD海老名ポートガーデン 1,970万円 〜 2,858万円 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-9 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全21戸
グリーンコート海老名2番館 2,071万円 〜 3,372万円 神奈川県海老名市中央3丁目3-23 1997年2月(築30年)
地上13階 / 全60戸
シティ海老名 2,360万円 〜 3,341万円 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-7 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全28戸
レクセル海老名 2,618万円 〜 4,242万円 神奈川県海老名市中央3丁目4-9 1995年8月(築32年)
地上12階 / 全66戸
エルトベーレ 2,968万円 〜 4,120万円 神奈川県海老名市大谷北1丁目10-8 1996年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス海老名 2,838万円 〜 5,559万円 神奈川県海老名市中央3丁目5-3 1997年3月(築30年)
地上14階 / 全99戸
ライオンズマンション海老名小園 1,257万円 〜 1,995万円 神奈川県綾瀬市小園1271-1 1993年9月(築33年)
地上8階 / 全39戸
サングレイス海老名壱番館 1,516万円 〜 2,766万円 神奈川県海老名市国分北2丁目18-28 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全36戸
ドメーヌ海老名第一 1,475万円 〜 1,996万円 神奈川県海老名市上郷1丁目19-18 1995年7月(築32年)
地上3階 / 全15戸
メイツ海老名 2,463万円 〜 3,506万円 神奈川県海老名市下今泉1丁目6-1 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全53戸
クリオ海老名参番館 1,438万円 〜 2,246万円 神奈川県海老名市上今泉2丁目5-39 1996年3月(築31年)
地上9階 / 全87戸
サーパス海老名第2 860万円 〜 3,034万円 神奈川県海老名市上郷1丁目5-35 1996年1月(築31年)
地上9階 / 全87戸
リヴィエール今泉 1,630万円 〜 2,243万円 神奈川県海老名市下今泉5丁目2-27 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ルアンジュ海老名 2,323万円 〜 4,376万円 神奈川県海老名市河原口4丁目1-3 1997年6月(築30年)
地上10階 / 全99戸
サーパス海老名 1,462万円 〜 2,459万円 神奈川県海老名市上今泉2丁目11-40 1993年10月(築33年)
地上9階 / 全94戸
レクセルマンション厚木第2 1,887万円 〜 3,060万円 神奈川県海老名市中新田2丁目13-28 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全47戸
ハイツ山田 1,408万円 〜 1,878万円 神奈川県海老名市上今泉6丁目1-9 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全24戸
光正マンション 940万円 〜 1,290万円 神奈川県海老名市河原口2丁目2-20 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラル綾瀬 1,227万円 〜 1,608万円 神奈川県綾瀬市寺尾本町1丁目19-2 1995年6月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセル厚木 2,156万円 〜 3,308万円 神奈川県海老名市河原口2丁目9-12 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ビューテラス2の売却に強い不動産会社 10社

ビューテラス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビューテラス2から近い順に表示しています

相鉄不動産販売株式会社 海老名店
物件から
0.5
  • 神奈川県海老名市中央2丁目4-8 ニコービル1階
  • 相鉄本線 海老名駅 徒歩4分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第30260号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
10.6
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
三菱UFJ不動産販売株式会社 町田センター
物件から
11.2
  • 東京都町田市森野1丁目22-14 小田急シティビル町田8階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003890号
株式会社SUNTHREE
物件から
11.6
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
12.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
13.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジング辻堂北口店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29477号
株式会社深考全幸 横浜オフィス
物件から
20.6
  • 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番5号 横濱ゲートタワー3階30号
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
35.3
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

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12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
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住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社TERASS
物件から
36.7
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
87.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ビューテラス2の物件概要

マンション名称 ビューテラス2
所在地
神奈川県海老名市国分南3丁目13-15-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR相模線 / 海老名駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビューテラス23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • ビューテラス23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/9
  • ビューテラス23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • ビューテラス23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/9
  • ビューテラス23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/9
  • ビューテラス23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/9
  • ビューテラス23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/9
  • ビューテラス23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/9
  • ビューテラス23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1995年6月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

ビューテラス2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビューテラス2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ビューテラス2の参考査定価格:2,893万円 〜 4,015万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ビューテラス2の売り時ですか?
ビューテラス2がある海老名市のマンションの価格は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.11%、2年前→1年前:-1.15%、1年前→今年:6.35%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、やや低めの水準です。
ビューテラス2の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓ビューテラス2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビューテラス2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ビューテラス2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ビューテラス2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ビューテラス2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県海老名市国分南3丁目13-15-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩14分
JR相模線 / 海老名駅 徒歩17分
❓ビューテラス2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ビューテラス2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年6月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

ビューテラス2の物件概要を見る

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