神奈川県海老名市中央2丁目8-31
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,478 万円 74.12m²の部屋
〜4,882 万円 77.12m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】イオン 徒歩4分。ショッピングセンター 300m
2/7
【周辺】ビナウォーク 徒歩4分。ショッピングセンター 290m
3/7
【周辺】ららぽーと 徒歩4分。ショッピングセンター 290m
4/7
【周辺】スギ薬局 徒歩8分。ドラックストア 610m
5/7
【周辺】島忠ホームズ海老名店 徒歩4分。ホームセンター 310m
6/7
【周辺】セブンイレブン 徒歩4分。コンビニ 290m
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サンシティー海老名の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,478万円 （47万円 / m²） 74.12m²の部屋
〜4,882万円 （63万円 / m²） 77.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.12m²の部屋の場合 | 77.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,478万円 | 4,882万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 121万3,740円 | 167万7,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 125万3,740円 | 171万7,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,351万9,194円 | 4,710万1,865円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティー海老名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.62%、 2年前→1年前：-3.70%、 1年前→今年：5.64% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,478万円 |
| 買取 | 2,087万円 〜 2,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.95万円 / 月 74.12m²の部屋
〜
15.41万円 / 月 77.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティー海老名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティー海老名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 74.12m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス海老名第3 | 2,349万円 〜 3,407万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目1-23 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| ビューテラス2 | 2,834万円 〜 3,885万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目13-15-1 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコート海老名 | 2,560万円 〜 4,967万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-39 |
1995年3月（築32年） 地上13階 / 全61戸 |
| ドリーム・パレス | 2,336万円 〜 3,246万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目1-39 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション海老名国分 | 1,172万円 〜 1,714万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目17-5 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| グリーンコート海老名2番館 | 2,075万円 〜 3,560万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-23 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全60戸 |
| レクセル海老名 | 2,636万円 〜 4,218万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-9 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全66戸 |
| シテリヴェール | 2,657万円 〜 3,677万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目4-38 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート海老名3番館 | 3,210万円 〜 5,494万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-22 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全99戸 |
| SD海老名ポートガーデン | 1,916万円 〜 2,744万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-9 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| シティ海老名 | 2,319万円 〜 3,238万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-7 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス海老名 | 2,973万円 〜 5,740万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目5-3 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全99戸 |
| エトワール21 | 1,692万円 〜 2,606万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-23 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルトベーレ | 2,909万円 〜 3,988万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目10-8 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー清水 | 2,224万円 〜 3,259万円 | 神奈川県海老名市国分北2丁目7-33 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドメーヌ海老名第一 | 1,471万円 〜 1,961万円 | 神奈川県海老名市上郷1丁目19-18 |
1995年7月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| メイツ海老名 | 2,500万円 〜 3,377万円 | 神奈川県海老名市下今泉1丁目6-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全53戸 |
| サーパス海老名第2 | 834万円 〜 2,918万円 | 神奈川県海老名市上郷1丁目5-35 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全87戸 |
| ルアンジュ海老名 | 2,319万円 〜 4,266万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目1-3 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全99戸 |
| 光正マンション | 934万円 〜 1,254万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目2-20 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション厚木第2 | 1,902万円 〜 3,012万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目13-28 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| レクセル厚木 | 2,175万円 〜 3,259万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目9-12 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| クリオ海老名参番館 | 1,521万円 〜 2,215万円 | 神奈川県海老名市上今泉2丁目5-39 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全87戸 |
| リヴィエール今泉 | 1,621万円 〜 2,181万円 | 神奈川県海老名市下今泉5丁目2-27 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルステージエビナ2 | 1,849万円 〜 3,056万円 | 神奈川県海老名市上今泉3丁目2-4 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| ハイツ山田 | 1,395万円 〜 1,863万円 | 神奈川県海老名市上今泉6丁目1-9 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| リヴァージュ21 | 1,939万円 〜 4,390万円 | 神奈川県厚木市東町2-1 |
1994年3月（築33年） 地上21階 / 全110戸 |
| エクレール本厚木中央 | 2,212万円 〜 3,052万円 | 神奈川県厚木市東町1-18 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全51戸 |
| 日神パレステージ本厚木 | 1,744万円 〜 2,418万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-15 |
1997年4月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレスアクティブシティ本厚木 | 357万円 〜 558万円 | 神奈川県厚木市元町6-6 |
1994年3月（築33年） 地上13階 / 全92戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティー海老名 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県海老名市中央2丁目8-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/3
3LDK 7階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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神奈川県海老名市中央2丁目8-31【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
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