価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県厚木市東町2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,624 万円 61.36m²の部屋
〜3,231 万円 88.86m²の部屋
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リヴァージュ21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
84.04m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 17階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
61.36m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,624万円 61.36m²の部屋 26万円 / m²
〜3,231万円 88.86m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴァージュ21が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 84.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,950万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,480万円 | 85.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,680万円 | 85.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年6月 |
| 1,870万円 | 61.36m² | 2LDK / 14階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,990万円 | 88.86m² | 3LDK / 16階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,990万円 | 61.36m² | 2LDK / 14階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,880万円 | 86.06m² | 3LDK / 19階 | 2020年11月 |
| 2,480万円 | 85.73m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 1,980万円 | 61.36m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,980万円 | 61.36m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,330万円 | 88.86m² | 4LDK / 19階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,500万円 | 85.73m² | 2LDK / 13階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2,880万円 | 85.73m² | 2LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 2,980万円 | 85.73m² | 2LDK / 13階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 2,100万円 | 85.73m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,350万円 | 88.54m² | - / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,555万円 | 85.73m² | 2LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,880万円 | 88.86m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月 |
| 2,555万円 | 85.73m² | 2LDK / 13階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,190万円 | 88.16m² | 4LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 2,380万円 | 88.16m² | 4LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,555万円 | 85.73m² | 2LDK / 13階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,290万円 | 88.16m² | 4LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 2,380万円 | 88.16m² | 4LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2,290万円 | 88.16m² | 4LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,980万円 | 88.86m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,980万円 | 88.86m² | 4LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,680万円 | 105.09m² | 4LDK / 14階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,580万円 | 61.36m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 2,980万円 | 105.09m² | 4LDK / 7階 | 2011年2月 |
| 2,750万円 | 105.09m² | 4LDK / 14階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 2,480万円 | 82.19m² | 3LDK / 11階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,624万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.4万円 61.36m²の部屋
〜17.35万円 88.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴァージュ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.71% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：-3.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴァージュ21 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市東町2-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション全景
【エントランス】広々としたエントランス
【エントランス】安心のオートロック。自動ドアなので、たくさんの荷物があっても安心。
【周辺】小田急本厚木ミロードまで1048m
【周辺】イオン厚木店まで541m
【周辺】セブンイレブン厚木寿町1丁目店まで453m
【周辺】オーケー本厚木店まで795m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上21階 / 地下1階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスアクティブシティ本厚木 | 362万円 〜 574万円 | 神奈川県厚木市元町6-6 |
1994年3月（築31年） 地上13階 / 全92戸 |
| ファーストクラス本厚木 | 930万円 〜 1,319万円 | 神奈川県厚木市元町4-9 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| ラポール2 | 1,282万円 〜 2,055万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目5-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| ルリエ本厚木住宅棟 | 2,291万円 〜 6,001万円 | 神奈川県厚木市寿町3丁目1-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全51戸 |
| スカイコート | 1,790万円 〜 4,987万円 | 神奈川県厚木市旭町3丁目3-21 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全41戸 |
| レクセル厚木 | 1,863万円 〜 2,722万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目9-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| 光正マンション | 906万円 〜 1,183万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目2-20 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| エルメゾン | 1,664万円 〜 2,422万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目1-30 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルストンパレス | 1,603万円 〜 2,245万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目34-3 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| ルイシャトレ本厚木 | 1,829万円 〜 2,867万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目12-16 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全57戸 |
| ヴェルジュ三家向 | 1,550万円 〜 2,247万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目3-33 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドラゴンマンション本厚木壱番館 | 1,105万円 〜 1,917万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目5-9 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全56戸 |
| ダイアパレス本厚木第3 | 1,014万円 〜 1,546万円 | 神奈川県厚木市妻田南1丁目8-11 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| シンフォニア | 2,074万円 〜 2,888万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目21-32 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパル | 1,904万円 〜 2,500万円 | 神奈川県海老名市河原口3丁目22-22 |
1992年9月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| あつぎタワーグランド | 1,810万円 〜 3,469万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-60 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全75戸 |
| アソルティ本厚木 | 454万円 〜 1,069万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目7-37 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
| ウッドパーク本厚木 | 1,398万円 〜 2,056万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-48 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| パストラルASAHI | 1,631万円 〜 5,820万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-14 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本厚木第3 | 414万円 〜 726万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-22 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全80戸 |
| サーパス海老名第2 | 843万円 〜 2,910万円 | 神奈川県海老名市上郷1丁目5-35 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全87戸 |
| サンモール大井 | 1,471万円 〜 2,028万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目4-10 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモール2 | 515万円 〜 771万円 | 神奈川県厚木市田村町9-30 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレス本厚木第6 | 1,990万円 〜 2,859万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-32 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
| パストラルベルフラワー | 1,706万円 〜 2,338万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目35-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ本厚木 | 2,044万円 〜 3,621万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目8-57 |
1995年6月（築29年） 地上9階 / 全50戸 |
| シャロームアイリ | 1,705万円 〜 2,303万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目8-52 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポワール・S | 1,353万円 〜 1,902万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目24-17 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| ナガノハイツ | 641万円 〜 886万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目39-13 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス本厚木 | 1,453万円 〜 2,167万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目46-10 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
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