この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県厚木市戸室1丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
961 万円 30.61m²の部屋
〜1,324 万円 30.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ベルフロースト弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30.61m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
961万円 30.61m²の部屋 31万円 / m²
〜1,324万円 30.61m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(厚木市戸室)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (厚木市戸室 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 888万円 | 100% |
築20年(5年後) | 826万円 | 93.1% |
築25年(10年後) | 765万円 | 86.1% |
築30年(15年後) | 703万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 961万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 895万円 | 93.1% |
10年後 (築25年) | 828万円 | 86.1% |
15年後 (築30年) | 761万円 | 79.2% |
このマンションと、厚木市戸室の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
961万円 (30.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 961万円 |
買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.77万円 30.61m²の部屋
〜7.81万円 30.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルフロースト弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:-3.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県厚木市戸室を所在地とするベルフロースト弐番館は、2009年8月に完工した地上6階建てのマンションです。同マンションで採用されているRC(鉄筋コンクリート)構造は、耐震性・耐火性といった点に優れています。なお、最寄りとなる駅は小田急小田原線・本厚木駅となっており、アクセスは徒歩20分以内という立地です。
マンション名称 | ベルフロースト弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県厚木市戸室1丁目6-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リリーベル本厚木 | 2,442万円 〜 3,261万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-28 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全67戸 |
ルミエール | 1,609万円 〜 2,208万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目30-20 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
グランスイート本厚木 | 2,245万円 〜 4,232万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目15-12 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全92戸 |
ExcellentK | 1,075万円 〜 1,979万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目10-6 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タマレジデンス本厚木 | 2,362万円 〜 3,491万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-65 |
2008年10月(築16年) 地上12階 / 全53戸 |
リーフコンフォート本厚木 | 903万円 〜 1,540万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目11-7 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全72戸 |
桜並木パークマンション | 921万円 〜 2,611万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-25 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイディーコート本厚木シティーゲート | 2,919万円 〜 4,421万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目4-10 |
2011年7月(築13年) 地上12階 / 全50戸 |
ランドシティ本厚木フェリス | 2,834万円 〜 3,784万円 | 神奈川県厚木市田村町6-33 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全79戸 |
ブローテ本厚木 | 1,052万円 〜 1,455万円 | 神奈川県厚木市泉町2-7 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RESIDIA本厚木 | 880万円 〜 2,526万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目17-12 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全48戸 |
パステロ | 1,057万円 〜 1,458万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-28 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
プランドール・K | 827万円 〜 1,158万円 | 神奈川県厚木市厚木町3-3 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全23戸 |
ライフレビュー本厚木 | 2,378万円 〜 4,048万円 | 神奈川県厚木市田村町13-19 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全70戸 |
AZENIA | 900万円 〜 1,353万円 | 神奈川県厚木市幸町1-19 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リステージ本厚木 | 2,376万円 〜 3,657万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目14-5 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全140戸 |
アイディーコート本厚木5 | 1,996万円 〜 3,045万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目1-16 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全39戸 |
リビエールエビナ | 1,377万円 〜 1,846万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-13 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チェリー・コート海老名 | 1,452万円 〜 2,693万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目14-46 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スタービレ海老名 | 1,353万円 〜 5,024万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目9-1 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー本厚木フォートレス | 2,110万円 〜 3,130万円 | 神奈川県厚木市下荻野1107-4 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全40戸 |
エクラン八芳 | 1,265万円 〜 3,365万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目4-25 |
2010年6月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
A・K2八芳 | 1,397万円 〜 3,831万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目8-33 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェレガーロ | 1,353万円 〜 2,020万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目19-25 |
2010年9月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
エトワールエビナ | 923万円 〜 1,253万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目27-3 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー海老名南マスターステージ | 1,736万円 〜 3,316万円 | 神奈川県海老名市中野1丁目27-1 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全143戸 |
メイツ海老名門沢橋リバーマークス | 2,006万円 〜 3,238万円 | 神奈川県海老名市門沢橋3丁目6-27 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全70戸 |
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