神奈川県海老名市国分南3丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,246 万円 25.5m²の部屋
〜3,306 万円 52.05m²の部屋
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相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
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相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
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住まいを通じて一生涯のおつきあい
弊社の経営理念として公正であること。透明であること。説明責任があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に安心を買って頂きたいと考えております。
店舗内観
自宅売却経験のあるスタッフが対応します
海老名市出身、綾瀬市在住のスタッフがいる地域に密着した会社です。実際にスタッフ自身が自宅売却を経験していることで、頭に入っている知識だけではなく売却の際の注意点などを具体的にご説明することが可能です。お客様の気持ちに寄り添った売却活動の提案でご不安を解消させていただきます。安心してご相談ください。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,246万円25.5m²の部屋49万円 / m²
〜3,306万円52.05m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市国分南)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市国分南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 922万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 870万円 | 94.3％ |
| 築25年(10年後) | 817万円 | 88.6％ |
| 築30年(15年後) | 765万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,246万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,175万円 | 94.3％ |
| 10年後(築25年) | 1,104万円 | 88.6％ |
| 15年後(築30年) | 1,033万円 | 82.9％ |
このマンションと、海老名市国分南の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,246万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,246万円 |
| 買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.42万円25.5m²の部屋
〜13.79万円52.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクラン八芳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクラン八芳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.18m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.18m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 44.18m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.65m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.18m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 48.3万円 / 月 | 97.02m² | - / 1階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.18m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 12万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクラン八芳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：0.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県海老名市国分南のエクラン八芳は、2010年6月に建てられたマンションで、地上6階分の高さを有しています。建物構造にはRC造りが採用されています。そのため、遮音性や気密性に優れているほか、耐震性なども高くなっています。同マンションへのアクセスに際しては、小田急小田原線の海老名駅から歩いて11分の道のりとなります。そのほか、相鉄本線の海老名駅からであれば歩いて14分の道のりです。
| マンション名称 | エクラン八芳 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市国分南3丁目4-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「海老名市立海老名小学校まで687ｍ」
【周辺】中学校「海老名市立海老名中学校まで318ｍ」
【周辺】役所「海老名市役所まで839ｍ」
【周辺】郵便局「海老名郵便局まで156ｍ」
| 築年月（築年数） | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・K2八芳 | 1,378万円 〜 3,769万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目8-33 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| Esperanza | 1,863万円 〜 3,732万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-25 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全32戸 |
| リビエールエビナ | 1,356万円 〜 1,821万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-13 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタービレ海老名 | 1,335万円 〜 4,955万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目9-1 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェレガーロ | 1,333万円 〜 1,995万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目19-25 |
2010年9月（築15年） 地上10階 / 全30戸 |
| チェリー・コート海老名 | 1,507万円 〜 2,742万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目14-46 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレスステージ海老名 | 3,659万円 〜 6,050万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-10 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全80戸 |
| HALEMANA | 1,981万円 〜 3,465万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-9 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルウッドヤマトヤ | 1,764万円 〜 3,469万円 | 神奈川県海老名市下今泉1丁目2-32 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール・K | 862万円 〜 1,216万円 | 神奈川県厚木市厚木町3-3 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全23戸 |
| AZENIA | 936万円 〜 1,417万円 | 神奈川県厚木市幸町1-19 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リステージかしわ台ステーションパレス | 3,283万円 〜 3,969万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1040-5 |
2009年11月（築16年） 地上14階 / 全54戸 |
| ブローテ本厚木 | 1,086万円 〜 1,513万円 | 神奈川県厚木市泉町2-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ExcellentK | 1,129万円 〜 2,092万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目10-6 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール本厚木 | 2,574万円 〜 4,531万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-17 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全66戸 |
| グランテム本厚木 | 2,690万円 〜 4,388万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-14 |
2011年11月（築14年） 地上14階 / 全77戸 |
| リーフコンフォート本厚木 | 935万円 〜 1,606万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目11-7 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全72戸 |
| ジィクシア湘北 | 1,204万円 〜 2,743万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-15 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全77戸 |
| アイディーコート本厚木シティーゲート | 2,954万円 〜 4,506万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目4-10 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全50戸 |
| IVYハウス | 2,180万円 〜 2,950万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目6-5 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルネサンスさがみ野 | 2,515万円 〜 3,268万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| パステロ | 1,103万円 〜 1,532万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-28 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| ベルフロースト弐番館 | 926万円 〜 1,403万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目6-15 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タマレジデンス本厚木 | 2,446万円 〜 3,641万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-65 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全53戸 |
| ルミエール | 1,701万円 〜 2,350万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目30-20 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| D-スクエアさがみ野 | 2,167万円 〜 3,413万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-55 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全90戸 |
| ディーフィールさがみ野 | 1,966万円 〜 2,994万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-31 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| リステージ本厚木 | 2,313万円 〜 3,714万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目14-5 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全140戸 |
| シティパレスさがみ野no.11 | 1,360万円 〜 1,766万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目19-21 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アデニウムさがみ野 | 2,674万円 〜 3,913万円 | 神奈川県座間市東原4丁目1-15 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全124戸 |
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