この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県海老名市中央3丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,504 万円 60.69m²の部屋
〜5,792 万円 76.66m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,504万円 60.69m²の部屋 58万円 / m²
〜5,792万円 76.66m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市中央)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,090万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,023万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 2,854万円 | 92.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,684万円 | 86.8％ |
| 築30年(17年後) | 2,514万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,504万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 3,428万円 | 97.8％ |
| 7年後 (築20年) | 3,236万円 | 92.3％ |
| 12年後 (築25年) | 3,043万円 | 86.8％ |
| 17年後 (築30年) | 2,851万円 | 81.3％ |
このマンションと、海老名市中央の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,504万円 (60.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスステージ海老名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,999万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4,880万円 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 3,830万円 | 60.69m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,504万円 |
| 買取 | 2,103万円 〜 2,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.31万円 60.69m²の部屋
〜20.06万円 76.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレスステージ海老名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 18.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.35% 、 2年前→1年前：8.96% 、 1年前→今年：0.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレスステージ海老名 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】駅からマンションまでの間には商業施設が立ち並び、お仕事帰りにお買い物ができます。ダイエーがあるショッパーズプラザ海老名は駅から直結しています。ここからマンションまでは徒歩約3分です♪
【エントランス】オートロックや防犯カメラが設置されているのでセキュリティ面で安心です。
【駐車場】駐車場
【周辺】ショッパーズプラザ海老名店まで451m
【周辺】ローソンビナガーデンズ店まで717m
【周辺】イオン海老名ショッピングセンターまで600m
【周辺】ビナウォークまで800m
【周辺】ららぽーと海老名まで1190m
【周辺】木下の保育園めぐみ町まで829m
【周辺】海老名幼稚園まで1075m
【周辺】海老名メディカルサポートセンターまで605m
【周辺】海老名市役所まで632m
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Esperanza | 1,778万円 〜 3,631万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-25 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全32戸 |
| エクラン八芳 | 1,265万円 〜 3,365万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目4-25 |
2010年6月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チェリー・コート海老名 | 1,452万円 〜 2,693万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目14-46 |
2011年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェレガーロ | 1,353万円 〜 2,020万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目19-25 |
2010年9月（築14年） 地上10階 / 全30戸 |
| シャトレー五番館 | 1,336万円 〜 1,744万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目12-34 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HALEMANA | 2,017万円 〜 3,529万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-9 |
2012年5月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルウッドヤマトヤ | 1,803万円 〜 3,549万円 | 神奈川県海老名市下今泉1丁目2-32 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール本厚木 | 2,555万円 〜 4,466万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-17 |
2011年10月（築13年） 地上14階 / 全66戸 |
| グランテム本厚木 | 2,711万円 〜 4,388万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-14 |
2011年11月（築13年） 地上14階 / 全76戸 |
| ジィクシア湘北 | 1,163万円 〜 2,631万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-15 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全77戸 |
| アイディーコート本厚木シティーゲート | 2,919万円 〜 4,421万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目4-10 |
2011年7月（築13年） 地上12階 / 全50戸 |
| IVYハウス | 2,099万円 〜 2,821万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目6-5 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| パレステージ本厚木 | 2,259万円 〜 3,490万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-32 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全96戸 |
| プレシス本厚木コンフォート | 3,064万円 〜 4,210万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-11 |
2014年1月（築11年） 地上13階 / 全69戸 |
| ヴイラ.デル.ソーレ栄 | 1,082万円 〜 3,586万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目6-7 |
2013年8月（築11年） 地上10階 / 全35戸 |
| リーフィアレジデンス本厚木 | 3,218万円 〜 4,632万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目7-12 |
2014年1月（築11年） 地上16階 / 全80戸 |
| BonnetHouse | 1,891万円 〜 3,048万円 | 神奈川県海老名市社家6丁目1-26 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| ルネサンスさがみ野 | 2,525万円 〜 3,305万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| シティパレスさがみ野no.11 | 1,335万円 〜 1,772万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目19-21 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイホームグリーンヒル | 1,518万円 〜 2,609万円 | 神奈川県座間市栗原中央5丁目29-9 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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