神奈川県厚木市中町2丁目14-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,711 万円 62.83m²の部屋
〜4,388 万円 75.08m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,711万円 62.83m²の部屋 43万円 / m²
〜4,388万円 75.08m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(厚木市中町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (厚木市中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,620万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,524万円 | 97.4％ |
| 築20年(7年後) | 3,280万円 | 90.6％ |
| 築25年(12年後) | 3,035万円 | 83.8％ |
| 築30年(17年後) | 2,790万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,711万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 2,640万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築20年) | 2,456万円 | 90.6％ |
| 12年後 (築25年) | 2,273万円 | 83.8％ |
| 17年後 (築30年) | 2,090万円 | 77.1％ |
このマンションと、厚木市中町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,711万円 (62.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテム本厚木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,890万円 | 75.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 2,830万円 | 62.95m² | 3LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,999万円 | 62.95m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,099万円 | 62.95m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3,150万円 | 62.95m² | 3LDK / 14階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,790万円 | 62.95m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,980万円 | 62.95m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,980万円 | 62.95m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,080万円 | 62.95m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3,680万円 | 62.95m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,780万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,711万円 |
| 買取 | 1,627万円 〜 2,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.12万円 62.83m²の部屋
〜18.18万円 75.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランテム本厚木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.71% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：-3.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県厚木市中町にあるマンション「グランテム本厚木」は、2011年12月に完成を迎えました。建物階数は地上14階となっており、耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて建築されています。交通に関しては、小田急小田原線の本厚木駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩約5分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | グランテム本厚木 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-14 |
| 交通 |
|
【外観】現地からの外観
【外観】現地からの外観
【外観】現地からの外観
【外観】現地からの外観
【外観】現地からの外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】バイク置場
【駐車場】駐輪場
【周辺】厚木小学校 590ｍ
【周辺】厚木中学校 620ｍ
【周辺】ローソン 180ｍ
【周辺】オーケーストア本厚木店 140ｍ
【周辺】本厚木ミロード 520ｍ
【周辺】仁厚会病院 550ｍ
【周辺】有泉こどもクリニック 270ｍ
【周辺】厚木市役所 120ｍ
【周辺】厚木中央公園 240ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドゥムール本厚木 | 2,555万円 〜 4,466万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-17 |
2011年10月（築13年） 地上14階 / 全66戸 |
| ジィクシア湘北 | 1,163万円 〜 2,631万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-15 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全77戸 |
| IVYハウス | 2,099万円 〜 2,821万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目6-5 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴイラ.デル.ソーレ栄 | 1,082万円 〜 3,586万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目6-7 |
2013年8月（築11年） 地上10階 / 全35戸 |
| パレステージ本厚木 | 2,259万円 〜 3,490万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-32 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全96戸 |
| アイディーコート本厚木シティーゲート | 2,919万円 〜 4,421万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目4-10 |
2011年7月（築13年） 地上12階 / 全50戸 |
| シャトレー五番館 | 1,336万円 〜 1,744万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目12-34 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレスステージ海老名 | 3,504万円 〜 5,792万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-10 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全80戸 |
| BonnetHouse | 1,891万円 〜 3,048万円 | 神奈川県海老名市社家6丁目1-26 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルウッドヤマトヤ | 1,803万円 〜 3,549万円 | 神奈川県海老名市下今泉1丁目2-32 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Esperanza | 1,778万円 〜 3,631万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-25 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全32戸 |
| エクラン八芳 | 1,265万円 〜 3,365万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目4-25 |
2010年6月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チェリー・コート海老名 | 1,452万円 〜 2,693万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目14-46 |
2011年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェレガーロ | 1,353万円 〜 2,020万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目19-25 |
2010年9月（築14年） 地上10階 / 全30戸 |
| HALEMANA | 2,017万円 〜 3,529万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-9 |
2012年5月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
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