この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,199 万円 61.66m²の部屋
〜3,603 万円 84.9m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,199万円61.66m²の部屋36万円 / m²
〜3,603万円84.9m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市東柏ケ谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市東柏ケ谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,467万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,308万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,199万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,058万円 | 93.6％ |
このマンションと、海老名市東柏ケ谷の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,199万円 (61.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルアンジュさがみ野イースト・リーフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,170万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,170万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,370万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 3,370万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 2,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,199万円 |
| 買取 | 1,320万円 〜 1,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.43万円61.66m²の部屋
〜12.72万円84.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルアンジュさがみ野イースト・リーフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルアンジュさがみ野イースト・リーフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
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ルアンジュさがみ野イースト・リーフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：0.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルアンジュさがみ野イースト・リーフ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-12 |
| 交通 |
|
【外観】相鉄本線「さがみ野」駅徒歩5分！
【エントランス】管理体制良好なマンションです
【駐車場】
【周辺】マルエツさがみ野店まで149m
【周辺】クリエイトエス・ディー綾瀬さくら並木店まで1197m
【周辺】さがみ野ショッピングプラザ相鉄ライフまで487m
【周辺】海老名市立柏ケ谷中学校まで1769m
【周辺】海老名市立東柏ケ谷小学校まで794m
【周辺】にんじん村保育園まで554m
【周辺】医療法人社団さがみ野中央病院まで301m
【周辺】東柏ケ谷近隣公園まで531m
【周辺】さがみ野駅(相鉄 本線)まで425m
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 309戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルアンジュさがみ野ウエスト・リーフ | 2,704万円 〜 3,302万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-11 |
2000年8月（築25年） 地上13階 / 全309戸 |
| リヴェールさがみ野 | 1,844万円 〜 2,337万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目7-18 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロビーナさがみ野 | 1,413万円 〜 2,410万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目3-20 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| クリオ相模大塚弐番館 | 2,423万円 〜 3,351万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目21-19 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア | 2,256万円 〜 3,129万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目1-8 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全92戸 |
| 川浪ビル1 | 2,009万円 〜 2,746万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-15 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全5戸 |
| 日比野レジデンス | 2,315万円 〜 2,899万円 | 神奈川県綾瀬市大上6丁目13-12 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス相模大塚 | 2,183万円 〜 2,989万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目12-11 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| モラーダさがみ野ラークヒルズ | 2,647万円 〜 3,443万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目24-1 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| クローバーライフ桜森 | 1,763万円 〜 2,106万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目12-10 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| さくらガーデンプレイス | 1,873万円 〜 2,274万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目8-10 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| クリオさがみ野十番館 | 2,028万円 〜 2,925万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目1-16 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| ネオ・アージュさがみ野 | 2,100万円 〜 2,624万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目1-35 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス相模大塚駅前 | 2,362万円 〜 3,716万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目4-14 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全58戸 |
| パルティーレさがみ野 | 634万円 〜 784万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-24 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラージュさがみ野 | 1,020万円 〜 2,025万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-37 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネさがみ野 | 1,823万円 〜 2,271万円 | 神奈川県座間市東原3丁目6-20 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナスかしわ台 | 1,992万円 〜 3,018万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1122-1 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全59戸 |
| アシェールさがみ野 | 1,737万円 〜 2,322万円 | 神奈川県座間市東原2丁目13-24 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| イーストフィールドおおさわ | 1,649万円 〜 2,057万円 | 神奈川県座間市東原2丁目13-10 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテーヌひばりが丘 | 1,863万円 〜 3,208万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目9-27 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全56戸 |
| ランドスクエアかしわ台 | 2,157万円 〜 2,948万円 | 神奈川県綾瀬市寺尾北1丁目4-12 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| シュロス海老名かしわ台 | 2,035万円 〜 2,897万円 | 神奈川県海老名市上今泉5丁目26-1 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヌエボエスペランサ | 1,793万円 〜 2,374万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目25-21 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ大和伍番館 | 1,814万円 〜 3,045万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目2-35 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 2,299万円 〜 3,423万円 | 神奈川県大和市草柳1丁目3 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全67戸 |
| ボヌールガーデン綾瀬 | 1,416万円 〜 1,969万円 | 神奈川県綾瀬市大上1丁目3-50 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| レクセルガーデン南林間 | 1,726万円 〜 3,016万円 | 神奈川県座間市小松原2丁目27-5 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
| ルピナス南林間 | 1,981万円 〜 3,525万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目13-4 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| K.Dスクエア | 2,130万円 〜 3,485万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目1-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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