ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県大和市レックス相模大塚駅前

レックス相模大塚駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市桜森2丁目4-14

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,309 万円 68.24m²の部屋

3,596 万円 91.95m²の部屋

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レックス相模大塚駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レックス相模大塚駅前の売却に強い不動産会社 10社

レックス相模大塚駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レックス相模大塚駅前から近い順に表示しています

株式会社スタイリッシュホーム
物件から
1.9
  • 神奈川県大和市中央7丁目5-28
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分

センチュリー21神奈川県央地区取No.1

センチュリー21加盟店神奈川県央地区取引件数・取引金額16年連続ナンバーワン!

地元出身・在住の売却に特化したスタッフがプロとしてお客様の大切な不動産のご相談をお伺いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 一弘
  • 免許番号神奈川県知事(7)第021251号
朝日土地建物株式会社 大和支店 営業2課
物件から
2.1
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分

創業36年の地域密着

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
2.2
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
五藤不動産株式会社
物件から
2.4
  • 神奈川県大和市大和南1丁目16-6
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分

不動産の売却お手伝いに特化しております。

五藤不動産株式会社は16年にわたる大手不動産会社での勤務経験を持つ代表が2021年に大和市で創業、不動産の売却お手伝いと不動産の買取に特化した会社です。査定は無料、秘密は厳守いたします。まずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者五藤 幸司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031202号
伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
3.0
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023411号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
8.1
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.2
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
8.5
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
17.7
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
株式会社TERASS
物件から
35.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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レックス相模大塚駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,309万円 68.24m²の部屋 34万円 / m²

3,596万円 91.95m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市桜森)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大和市桜森 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,474万円 100%
築30年(5年後) 2,311万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,309万円 100%
5年後 (築30年) 2,157万円 93.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市桜森の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,309万円 (68.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス相模大塚駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 76.11m² 4LDK / 3階 2021年12月〜2022年3月
2,980万円 76.11m² 4LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
1,850万円 71.16m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
2,980万円 91.95m² 4LDK / 9階 2018年2月〜2018年4月
2,090万円 70.02m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2015年12月
1,899万円 70.02m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2015年1月
1,980万円 85.20m² 4LDK / 5階 2012年9月〜2014年1月
2,180万円 76.11m² 4LDK / 4階 2013年5月
2,180万円 76.11m² 4LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
2,600万円 85.20m² 4LDK / 5階 2012年9月〜2013年3月
1,880万円 76.11m² 4LDK / 2階 2012年3月〜2012年5月
1,950万円 69.95m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月
1,990万円 76.11m² 4LDK / 2階 2012年2月
2,090万円 76.11m² 4LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
1,990万円 69.95m² 3LDK / 3階 2011年11月
1,990万円 69.95m² 3LDK / 2階 2011年11月
2,090万円 69.95m² 3LDK / 3階 2011年10月
1,950万円 69.95m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月
2,180万円 69.95m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年8月
1,980万円 72.41m² 3LDK / 7階 2010年4月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,309万円
買取 1,385万円 〜 1,847万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レックス相模大塚駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.11万円 68.24m²の部屋

17.43万円 91.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レックス相模大塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報

レックス相模大塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.67% 、 2年前→1年前:5.16% 、 1年前→今年:1.96%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レックス相模大塚駅前
所在地 神奈川県大和市桜森2丁目4-14
交通
  • 相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩2分
  • 相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】学校法人生蘭学園 綾瀬こばと幼稚園 徒歩11分。 850m

    【周辺】学校法人生蘭学園 綾瀬こばと幼稚園 徒歩11分。 850m

  • 【周辺】大和市立文ヶ岡小学校 徒歩11分。 850m

    【周辺】大和市立文ヶ岡小学校 徒歩11分。 850m

  • 【周辺】大和市立光丘中学校 徒歩34分。 2650m

    【周辺】大和市立光丘中学校 徒歩34分。 2650m

  • 【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩8分。 600m

    【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩8分。 600m

  • 【周辺】マルエツ さがみ野店 徒歩13分。 1000m

    【周辺】マルエツ さがみ野店 徒歩13分。 1000m

  • 【周辺】ローソン LTF相模大塚駅前店 徒歩2分。 150m

    【周辺】ローソン LTF相模大塚駅前店 徒歩2分。 150m

  • 【周辺】さがみ野中央病院 徒歩9分。 650m

    【周辺】さがみ野中央病院 徒歩9分。 650m

築年月(築年数) 2000年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社東京建築支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

レックス相模大塚駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クローバーライフ桜森 1,822万円 〜 2,153万円 神奈川県大和市桜森2丁目12-10 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全21戸
さくらガーデンプレイス 2,052万円 〜 2,455万円 神奈川県大和市桜森3丁目8-10 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全30戸
サーパス相模大塚 2,284万円 〜 3,094万円 神奈川県大和市桜森3丁目12-11 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全28戸
クリオ相模大塚弐番館 2,496万円 〜 3,413万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目21-19 1999年11月(築25年)
地上9階 / 全28戸
ルアンジュさがみ野イースト・リーフ 2,165万円 〜 3,639万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-12 2000年8月(築24年)
地上13階 / 全309戸
リヴェールさがみ野 1,813万円 〜 2,341万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目7-18 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全23戸
ルアンジュさがみ野ウエスト・リーフ 2,855万円 〜 3,568万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-11 2000年8月(築24年)
地上13階 / 全309戸
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア 2,122万円 〜 2,989万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目1-8 2001年8月(築23年)
地上10階 / 全92戸
モラーダさがみ野ラークヒルズ 2,636万円 〜 3,495万円 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目24-1 2001年4月(築24年)
地上10階 / 全48戸
ロビーナさがみ野 1,411万円 〜 2,464万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目3-20 1999年11月(築25年)
地上7階 / 全42戸
日比野レジデンス 2,273万円 〜 2,903万円 神奈川県綾瀬市大上6丁目13-12 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全20戸
グリーンビレッジひばりが丘 2,037万円 〜 3,107万円 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目61-21 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全50戸
川浪ビル1 1,977万円 〜 2,766万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-15 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全5戸
グレーシアさがみ野2 1,891万円 〜 2,377万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-2 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全18戸
藤和シティホームズ大和パークサイドビュー 2,476万円 〜 3,179万円 神奈川県大和市草柳1丁目3 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全67戸
ヴァンテーヌひばりが丘 1,828万円 〜 2,823万円 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目9-27 2001年5月(築23年)
地上11階 / 全56戸
クリオさがみ野十番館 1,984万円 〜 2,927万円 神奈川県座間市さがみ野1丁目1-16 1999年6月(築25年)
地上6階 / 全38戸
クリオ大和伍番館 1,831万円 〜 2,766万円 神奈川県大和市上草柳8丁目2-35 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全61戸
大和中央パーク・ホームズ 2,526万円 〜 3,140万円 神奈川県大和市中央4丁目4-26 1999年11月(築25年)
地上14階 / 全62戸
ネオ・アージュさがみ野 2,091万円 〜 2,542万円 神奈川県座間市さがみ野1丁目1-35 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
パルティーレさがみ野 627万円 〜 755万円 神奈川県座間市東原3丁目3-24 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル大和 2,697万円 〜 3,188万円 神奈川県大和市上草柳1丁目7-2 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全49戸
クラージュさがみ野 1,007万円 〜 1,953万円 神奈川県座間市東原3丁目3-37 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ大和 2,968万円 〜 4,105万円 神奈川県大和市中央2丁目1-9 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全41戸
ライオンズステーションプラザ大和 3,398万円 〜 4,569万円 神奈川県大和市中央2丁目5-14 2001年10月(築23年)
地上14階 / 全53戸
ラフィネさがみ野 1,810万円 〜 2,192万円 神奈川県座間市東原3丁目6-20 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
プライマリー大和 2,362万円 〜 2,920万円 神奈川県大和市深見西1丁目1-25 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ルピナスかしわ台 2,023万円 〜 3,067万円 神奈川県海老名市柏ケ谷1122-1 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全59戸
クリオ大和六番館 2,163万円 〜 2,759万円 神奈川県大和市大和東2丁目10-12 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全30戸
アシェールさがみ野 1,751万円 〜 2,277万円 神奈川県座間市東原2丁目13-24 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓レックス相模大塚駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レックス相模大塚駅前の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レックス相模大塚駅前の売り時ですか?
レックス相模大塚駅前がある大和市のマンションの価格は直近の3年間で17.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.67%、2年前→1年前:5.16%、1年前→今年:1.96%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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