この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県海老名市門沢橋3丁目6-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,008 万円 70.22m²の部屋
〜3,236 万円 90.56m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,008万円70.22m²の部屋29万円 / m²
〜3,236万円90.56m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市門沢橋)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市門沢橋 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,306万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,226万円 | 96.5％ |
| 築25年(8年後) | 2,091万円 | 90.7％ |
| 築30年(13年後) | 1,957万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,008万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,938万円 | 96.5％ |
| 8年後(築25年) | 1,821万円 | 90.7％ |
| 13年後(築30年) | 1,703万円 | 84.8％ |
このマンションと、海老名市門沢橋の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,008万円 (70.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ海老名門沢橋リバーマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,590万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,280万円 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,290万円 | 82.60m² | 4LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 2,390万円 | 82.60m² | 4LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 2,490万円 | 82.60m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,580万円 | 82.60m² | 4LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 2,399万円 | 82.60m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,490万円 | 82.60m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,900万円 | 82.60m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,800万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,800万円 | 82.60m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,050万円 | 82.60m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,050万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 2,090万円 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,190万円 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,980万円 | 75.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,180万円 | 75.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 2,380万円 | 85.62m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,180万円 | 75.78m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 2,180万円 | 75.78m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,800万円 | 75.52m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 1,980万円 | 82.60m² | 4LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,080万円 | 70.22m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 2,080万円 | 70.22m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 2,380万円 | 75.85m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,008万円 |
| 買取 | 1,205万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.23万円70.22m²の部屋
〜14.69万円90.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツ海老名門沢橋リバーマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ海老名門沢橋リバーマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メイツ海老名門沢橋リバーマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：0.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メイツ海老名門沢橋リバーマークスは、2008年5月に完工しました。地震や火災などの災害に強い鉄筋コンクリート造りのこのマンションは、地上9階分の高さを有しています。所在地は神奈川県海老名市門沢橋で、JR相模線の発着する門沢橋駅からは徒歩7分程度の場所にあります。なお、近隣には相模川が流れるほか、海老名市役所 門沢橋保育園があります。
| マンション名称 | メイツ海老名門沢橋リバーマークス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市門沢橋3丁目6-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場もしっかりと管理されていますので、安心です。
【周辺】ユーコープ門沢橋店まで540m
【周辺】セブンイレブン海老名門沢橋店まで313m
【周辺】クリエイトエス・ディー新えびな中野店まで1214m
【周辺】ケーヨーデイツー海老名店まで1501m
【周辺】スーパービバホーム厚木南インター店まで1860m
【周辺】海老名市立門沢橋小学校まで940m
【周辺】門沢橋保育園まで390m
【周辺】門沢橋駅(JR 相模線)まで674m
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフレビュー海老名南マスターステージ | 1,738万円 〜 3,314万円 | 神奈川県海老名市中野1丁目27-1 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全143戸 |
| ニューグランデュール | 1,730万円 〜 2,249万円 | 神奈川県海老名市社家3丁目2-45 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート本厚木5 | 2,205万円 〜 3,388万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目1-16 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| リステージ本厚木 | 2,313万円 〜 3,714万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目14-5 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全140戸 |
| ベル・ピリカ | 746万円 〜 920万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目2-9 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ愛甲石田ヴィジウォール | 1,967万円 〜 2,901万円 | 神奈川県伊勢原市石田741-1 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
| サングレイス愛甲石田 | 2,087万円 〜 2,922万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目8-1 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全116戸 |
| ライフレビュー本厚木 | 2,407万円 〜 4,126万円 | 神奈川県厚木市田村町13-19 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全70戸 |
| パステロ | 1,103万円 〜 1,532万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-28 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| サーパス厚木旭町 | 3,341万円 〜 4,493万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目10-25 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全50戸 |
| RESIDIA本厚木 | 917万円 〜 2,649万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目17-12 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全48戸 |
| グーディッシュ愛甲石田 | 2,263万円 〜 2,733万円 | 神奈川県伊勢原市石田246-3 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| ランドシティ本厚木フェリス | 2,863万円 〜 3,851万円 | 神奈川県厚木市田村町6-33 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全79戸 |
| AZENIA | 936万円 〜 1,417万円 | 神奈川県厚木市幸町1-19 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレースイマダ | 1,947万円 〜 2,861万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目1-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| ブローテ本厚木 | 1,086万円 〜 1,513万円 | 神奈川県厚木市泉町2-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオスアクシア本厚木コアフィール | 1,794万円 〜 3,436万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-12 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全40戸 |
| タマレジデンス本厚木 | 2,446万円 〜 3,641万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-65 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全53戸 |
| プランドール・K | 862万円 〜 1,216万円 | 神奈川県厚木市厚木町3-3 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全23戸 |
| アルト・プェンテ | 1,379万円 〜 1,724万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目16-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドエンブレム寒川 | 921万円 〜 1,187万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目15-7 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アザレアコート | 1,253万円 〜 2,806万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-9 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| リーフコンフォート本厚木 | 935万円 〜 1,606万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目11-7 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全72戸 |
| 厚木駅前ダイヤモンドマンション | 2,713万円 〜 3,716万円 | 神奈川県海老名市河原口1丁目20-8 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンライズロイヤル湘南 | 1,043万円 〜 1,370万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目6-2 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全1戸 |
| D'グラフォート本厚木コアレジデンス | 2,372万円 〜 3,553万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目1-8 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ロイヤルシティ本厚木 | 1,541万円 〜 2,599万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目14-16 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全24戸 |
| ヴェルディーク本厚木 | 2,321万円 〜 3,243万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目5-18 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランスイート本厚木 | 2,304万円 〜 4,375万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目15-12 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全92戸 |
| アトランティスホンアツギ2 | 2,312万円 〜 3,615万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-1 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
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