この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市石田246-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,287 万円 74.75m²の部屋
〜2,731 万円 74.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グーディッシュ愛甲石田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
70.12m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
74.75m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,287万円 74.75m²の部屋 31万円 / m²
〜2,731万円 74.75m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市石田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢原市石田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,434万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,359万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 2,166万円 | 89.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,973万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,287万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 2,216万円 | 96.9％ |
| 7年後 (築25年) | 2,035万円 | 89.0％ |
| 12年後 (築30年) | 1,853万円 | 81.0％ |
このマンションと、伊勢原市石田の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,287万円 (74.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグーディッシュ愛甲石田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,287万円 |
| 買取 | 1,372万円 〜 1,829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.91万円 74.75m²の部屋
〜11.7万円 74.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グーディッシュ愛甲石田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 19.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96% 、 2年前→1年前：12.55% 、 1年前→今年：-3.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グーディッシュ愛甲石田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市石田246-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下3階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ愛甲石田ヴィジウォール | 1,965万円 〜 2,880万円 | 神奈川県伊勢原市石田741-1 |
2006年9月（築18年） 地上8階 / 全85戸 |
| ベル・ピリカ | 704万円 〜 866万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目2-9 |
2006年5月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス愛甲石田 | 2,031万円 〜 2,822万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目8-1 |
2006年6月（築18年） 地上9階 / 全116戸 |
| 厚木第9ダイヤモンドマンション | 1,661万円 〜 2,338万円 | 神奈川県厚木市長谷224-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全56戸 |
| リステージ本厚木 | 2,376万円 〜 3,657万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目14-5 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全140戸 |
| ライフレビュー本厚木 | 2,378万円 〜 4,048万円 | 神奈川県厚木市田村町13-19 |
2007年11月（築17年） 地上14階 / 全70戸 |
| コンフォートパレス伊勢原 | 2,319万円 〜 2,923万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目35-17 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全48戸 |
| ベルフルール | 954万円 〜 1,746万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目640 |
2007年5月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| アイディーコート本厚木5 | 1,996万円 〜 3,045万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目1-16 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| リーバグラジーア | 1,412万円 〜 1,836万円 | 神奈川県伊勢原市沼目2丁目19-37 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タマレジデンス本厚木 | 2,362万円 〜 3,491万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-65 |
2008年10月（築16年） 地上12階 / 全53戸 |
| ネオスアクシア本厚木コアフィール | 1,771万円 〜 3,366万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-12 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全40戸 |
| ランドシティ本厚木フェリス | 2,834万円 〜 3,784万円 | 神奈川県厚木市田村町6-33 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全79戸 |
| ルミエール高橋 | 2,299万円 〜 3,150万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目22-25 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| 伊勢原桜台ツインテラス | 2,147万円 〜 2,539万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目14-7 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| ラッテカルド.A | 1,238万円 〜 2,806万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目14-2 |
2005年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA本厚木 | 880万円 〜 2,526万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目17-12 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全48戸 |
| ヴィラ・クオーレ | 1,290万円 〜 1,635万円 | 神奈川県厚木市温水1977-1 |
2005年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ本厚木 | 1,070万円 〜 1,639万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目10-5 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレア・エム桜台 | 1,256万円 〜 3,449万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-19 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴェルディーク本厚木 | 2,249万円 〜 3,121万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目5-18 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| スカーレット | 793万円 〜 1,018万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-34 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| フローラル | 770万円 〜 970万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-8 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| アトランティス本厚木 | 2,120万円 〜 3,478万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目9-17 |
2005年5月（築19年） 地上9階 / 全58戸 |
| ライフレビュー海老名南マスターステージ | 1,736万円 〜 3,316万円 | 神奈川県海老名市中野1丁目27-1 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全143戸 |
| サーパス厚木旭町 | 3,467万円 〜 4,684万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目10-25 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全50戸 |
| ロイヤルシティ本厚木 | 1,800万円 〜 2,439万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目14-16 |
2006年10月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランスイート本厚木 | 2,245万円 〜 4,232万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目15-12 |
2007年9月（築17年） 地上14階 / 全92戸 |
| リリーベル本厚木 | 2,442万円 〜 3,261万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-28 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全67戸 |
| アザレアコート | 1,208万円 〜 2,684万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-9 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
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