ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市グランフォルム自由丘

グランフォルム自由丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目4-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,071 万円 63m²の部屋

1,508 万円 71m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
北野田駅南海高野線
68

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランフォルム自由丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,071万円 (17万円 / m²) 63m²の部屋

1,508万円 (21万円 / m²) 71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

グランフォルム自由丘周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォルム自由丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-2.00%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,071万円
買取 643万円 〜 857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフォルム自由丘は貸したらいくら?参考賃料

7.5万円 / 月 63m²の部屋

9.7万円 / 月 71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランフォルム自由丘の賃料掲載履歴(41件)

グランフォルム自由丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム自由丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
7万円 / 月 68.23m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
7.5万円 / 月 68.23m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
7.5万円 / 月 68.23m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年8月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年7月
7.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2017年3月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2017年1月
7.8万円 / 月 65.30m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2016年9月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2016年9月
7.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年6月
7.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2016年3月
7.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年7月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
7.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
7.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
7.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2015年1月
7.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2015年1月
7.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2015年1月
7.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年12月
7.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年11月
7.6万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年10月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年8月
7.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2014年3月
7.6万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2014年1月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2014年1月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2014年1月
7.8万円 / 月 65.10m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年8月
8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2013年4月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
7.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年10月
7.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2012年9月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2012年4月
7.5万円 / 月 65.10m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年9月
8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年10月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2009年12月〜2010年1月
9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年11月
9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイネス北野田 1,379万円 〜 2,933万円 大阪府堺市東区南野田141-1 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全38戸
ヴィラ狭山 519万円 〜 1,255万円 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目23-22 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全20戸
プレアデス 1,189万円 〜 1,663万円 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1282-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィーネ壱番館 854万円 〜 1,095万円 大阪府大阪狭山市東野西1丁目816-5 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全12戸
狭山グロリアスヒルズ 1,126万円 〜 2,035万円 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全145戸
アデューウエダ 1,066万円 〜 1,528万円 大阪府大阪狭山市東野中2丁目43 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
パレス北野田 1,112万円 〜 1,715万円 大阪府堺市中区福田307-1 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全86戸
シティパーク北野田 1,428万円 〜 2,361万円 大阪府堺市東区高松227-2 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全269戸
スピールプラッツ 1,134万円 〜 1,557万円 大阪府富田林市加太2丁目7-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
フォンターナ狭山遊園前 1,632万円 〜 2,831万円 大阪府大阪狭山市狭山1丁目799-1 1991年7月(築34年)
地上6階 / 全40戸
ライツ狭山遊園 1,192万円 〜 2,325万円 大阪府富田林市加太2丁目6-8 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全22戸
メゾン青葉丘 1,113万円 〜 1,530万円 大阪府富田林市加太3丁目3-8 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全16戸
アルデール優貴 1,274万円 〜 1,758万円 大阪府大阪狭山市半田5丁目1196-4 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全20戸
メゾンドール北野田 1,015万円 〜 1,311万円 大阪府堺市中区福田571-1 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全33戸
ヴィラビアンカ美原 1,353万円 〜 1,748万円 大阪府堺市美原区南余部64-1 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全36戸
ユニハイム北野田 1,046万円 〜 1,641万円 大阪府堺市中区福田1040-1 1993年2月(築33年)
地上7階 / 全47戸
グラン・ドムール北野田 1,529万円 〜 2,243万円 大阪府堺市東区中茶屋100-2 1991年8月(築34年)
地上12階 / 全55戸
クレールメゾン 1,156万円 〜 1,672万円 大阪府大阪狭山市半田3丁目1677-1 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全12戸
大美野レジデンス 1,554万円 〜 1,981万円 大阪府堺市東区大美野158-3 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ギャレ金剛 1,099万円 〜 1,511万円 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目1690-1 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全38戸
ライオンズマンション金剛 1,405万円 〜 3,048万円 大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1 1992年8月(築33年)
地上13階 / 全278戸
アーバンド金剛 505万円 〜 839万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全19戸
エステム堺萩原天神 1,432万円 〜 3,150万円 大阪府堺市東区日置荘西町3丁32-1 1992年3月(築34年)
地上14階 / 全143戸
リベラス21金剛東団地13棟 1,088万円 〜 1,662万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-13 1993年1月(築33年)
地上11階 / 全865戸
リベラス21金剛東団地11棟 1,307万円 〜 2,450万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-11 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全865戸
リベラス21金剛東団地8棟 1,217万円 〜 1,628万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-8 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全865戸
リベラス21金剛東団地12棟 1,054万円 〜 1,582万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-12 1993年1月(築33年)
地上8階 / 全50戸
リベラス21金剛東団地9棟 882万円 〜 1,319万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-9 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全63戸
リベラス21金剛東団地7棟 1,035万円 〜 1,862万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全130戸
リベラス21金剛東団地6棟 959万円 〜 1,395万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランフォルム自由丘の売却に強い不動産会社 7社

グランフォルム自由丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォルム自由丘から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
1.0
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
1.3
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社Blue moon home
物件から
3.7
  • 大阪府大阪狭山市大野台2丁目11-1
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
6.0
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
10.1
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社glee不動産
物件から
18.3
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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グランフォルム自由丘の物件概要

マンション名称 グランフォルム自由丘
所在地
大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目4-3 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 北野田駅 徒歩15分
  • 南海高野線 / 狭山駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1992年8月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランフォルム自由丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフォルム自由丘の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランフォルム自由丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランフォルム自由丘の売り時ですか?
グランフォルム自由丘がある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で2.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、2年前→1年前:0.69%、1年前→今年:-2.00%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日