価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,338万円 63.99m²の部屋
〜2,278万円 79.84m²の部屋
所在地 | 大阪府堺市東区中茶屋100-2 |
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交通 |
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グラン・ドムール北野田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
63.99m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,338万円 63.99m²の部屋 21万円 / m²
〜2,278万円 79.84m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール北野田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年12月 |
1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年11月 |
1,690万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
1,050万円 | 71.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,198万円 | 71.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
880万円 | 63.99m² | 1LDK / 12階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,338万円 |
買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.6万円 63.99m²の部屋
〜9.05万円 79.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・ドムール北野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.84% 、 2年前→1年前:-2.56% 、 1年前→今年:5.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ドムール北野田 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市東区中茶屋100-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】駐車場です。
【地図】
【周辺】西友堺福田店まで300m
【周辺】ライフ福田店まで1000m
【周辺】スギ薬局堺福田店まで220m
【周辺】DCMダイキ大美野店まで800m
【周辺】認定こども園あおい幼稚園まで550m
【周辺】堺市立登美丘西小学校まで910m
【周辺】堺市立登美丘中学校まで1190m
【周辺】JA堺市東陶器支所まで1300m
【周辺】堺大美野郵便局まで400m
築年月(築年数) | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大美野レジデンス | 1,139万円 〜 1,686万円 | 大阪府堺市東区大美野158-3 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム北野田 | 1,147万円 〜 1,866万円 | 大阪府堺市中区福田1040-1 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全47戸 |
メゾンドール北野田 | 1,135万円 〜 1,459万円 | 大阪府堺市中区福田571-1 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
サニークレスト北野田 | 1,196万円 〜 1,433万円 | 大阪府堺市中区福田644-3 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全36戸 |
クローバーハイツ初芝ヴィプレ | 1,261万円 〜 1,933万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町46 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全116戸 |
グランドアーバー | 355万円 〜 551万円 | 大阪府堺市東区草尾329-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティパーク北野田 | 1,497万円 〜 2,548万円 | 大阪府堺市東区高松227-2 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全269戸 |
エステム堺萩原天神 | 1,097万円 〜 2,812万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁32-1 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全143戸 |
グレース新家 | 701万円 〜 1,079万円 | 大阪府堺市中区新家町585 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
パレス北野田 | 1,246万円 〜 1,982万円 | 大阪府堺市中区福田307-1 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全86戸 |
北野田ロイヤルビブレ | 1,653万円 〜 2,476万円 | 大阪府堺市東区丈六169-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全14戸 |
アーバンヴィラ登美丘 | 1,524万円 〜 2,126万円 | 大阪府堺市東区丈六149 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
エミールガーデン | 1,052万円 〜 1,283万円 | 大阪府堺市中区深井東町3170-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポーリア奥田北館 | 1,145万円 〜 1,681万円 | 大阪府堺市中区深井東町3129 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全67戸 |
メゾンドシャンノール | 1,244万円 〜 1,506万円 | 大阪府堺市中区深井東町3140 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ初芝野尻町 | 1,110万円 〜 1,518万円 | 大阪府堺市東区野尻町401-3 |
1991年4月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
ヴェルドール深井 | 1,316万円 〜 1,801万円 | 大阪府堺市中区土師町4丁5-1 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全58戸 |
ヴィラビアンカ美原 | 976万円 〜 1,454万円 | 大阪府堺市美原区南余部64-1 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全36戸 |
ハイネス北野田 | 1,549万円 〜 2,629万円 | 大阪府堺市東区南野田141-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全38戸 |
エルベ深井 | 1,081万円 〜 1,840万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3166 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ロゴス楢葉 | 823万円 〜 1,017万円 | 大阪府堺市中区楢葉24-2 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全9戸 |
エステート土師 | 1,109万円 〜 1,399万円 | 大阪府堺市中区土師町2丁34-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーズ・マンション | 431万円 〜 521万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3127-2 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
中モズマンション | 645万円 〜 918万円 | 大阪府堺市中区新家町347-13 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
グランフォルム自由丘 | 1,302万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目4-3 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンパレス深井 | 961万円 〜 1,163万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3103 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリバ・ノーブル深井 | 356万円 〜 487万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3195 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルカーサ2番館 | 699万円 〜 1,265万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1038 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルフォーレ深井 | 1,121万円 〜 1,361万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3901 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンツインウイン二番館 | 920万円 〜 1,268万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3190 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
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