ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市アルデール優貴

アルデール優貴 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市半田5丁目1196-4

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,231 万円 66m²の部屋

1,733 万円 66.58m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】イオン金剛店まで415m

    【周辺】イオン金剛店まで415m

    4/9
  • 【周辺】コープ狭山池まで822m

    【周辺】コープ狭山池まで822m

    5/9
  • 【周辺】サンプラザパスト狭山店まで911m

    【周辺】サンプラザパスト狭山店まで911m

    6/9
  • 【周辺】ファミリーマート狭山市役所前店まで579m

    【周辺】ファミリーマート狭山市役所前店まで579m

    7/9
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス金剛店まで483m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス金剛店まで483m

    8/9
  • 【周辺】りそな銀行金剛支店まで876m

    【周辺】りそな銀行金剛支店まで876m

    9/9

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近畿圏版ランキング
金剛駅南海高野線
98

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルデール優貴は売ったらいくら?参考査定価格

1,231万円 (19万円 / m²) 66m²の部屋

1,733万円 (26万円 / m²) 66.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

アルデール優貴周辺の中古マンション価格推移情報

アルデール優貴周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.11%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:-1.16%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,231万円
買取 739万円 〜 985万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルデール優貴は貸したらいくら?参考賃料

7.94万円 / 月 66m²の部屋

9.78万円 / 月 66.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルデール優貴の賃料掲載履歴(53件)

アルデール優貴の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルデール優貴が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 66.58m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年6月
8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年11月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年11月
8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 5階 2022年7月
8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2022年7月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
7.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2022年4月
7.5万円 / 月 66.58m² 3LDK / 2階 2021年11月
7.4万円 / 月 66.58m² 2LDK / 3階 2021年1月
7.4万円 / 月 66.58m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
7.4万円 / 月 66.58m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
7.4万円 / 月 66.58m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2020年1月
6.9万円 / 月 66.58m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年11月
6.9万円 / 月 66.58m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
7.9万円 / 月 66.58m² 2LDK / 2階 2019年10月
6.9万円 / 月 66.58m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年9月
6.9万円 / 月 66.58m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年9月
6.9万円 / 月 66.58m² 2LDK / 2階 2019年9月
7.9万円 / 月 66.58m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
7.9万円 / 月 66.58m² 2LDK / 2階 2019年8月
6.9万円 / 月 66.58m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年7月
8万円 / 月 66.58m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2019年5月
7.3万円 / 月 66.58m² 3LDK / 4階 2019年5月
7.7万円 / 月 66.58m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
7.3万円 / 月 66.58m² 3LDK / 5階 2019年4月
7.3万円 / 月 66.58m² 3LDK / 5階 2019年4月
8万円 / 月 66.58m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
7.7万円 / 月 66.50m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
7.7万円 / 月 66.50m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
8万円 / 月 66.58m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
7.7万円 / 月 66.58m² 3LDK / 6階 2019年2月
7.5万円 / 月 66.50m² 2LDK / 4階 2019年2月
8万円 / 月 66.58m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2019年1月
8万円 / 月 66.58m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
8.5万円 / 月 66.58m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
8.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
8.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
8.5万円 / 月 66.58m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年10月
8.5万円 / 月 66.58m² 3LDK / 6階 2018年10月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月
8万円 / 月 66.58m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年5月
8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
8.5万円 / 月 66.58m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2017年11月
8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年9月
7.5万円 / 月 66.58m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
6万円 / 月 66.58m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年9月
5.5万円 / 月 66.58m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
8万円 / 月 66.58m² 3LDK / 6階 2015年8月〜2016年1月
7.5万円 / 月 66.58m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2016年1月
8万円 / 月 66.50m² 3LDK / 6階 2015年2月〜2015年3月
8万円 / 月 66.86m² 2LDK / 4階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォンターナ狭山遊園前 1,673万円 〜 2,779万円 大阪府大阪狭山市狭山1丁目799-1 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全40戸
クレールメゾン 1,117万円 〜 1,648万円 大阪府大阪狭山市半田3丁目1677-1 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション金剛 1,392万円 〜 3,065万円 大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1 1992年8月(築34年)
地上13階 / 全278戸
アーバンド金剛 489万円 〜 828万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全19戸
アドリーム金剛 1,346万円 〜 2,473万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全64戸
グレーシィ金剛アルティプラザ 959万円 〜 1,385万円 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目188-2 1994年10月(築31年)
地上9階 / 全72戸
ルイシャトレ金剛 1,009万円 〜 1,616万円 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全73戸
金剛アーバンコンフォート 1,272万円 〜 1,735万円 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全77戸
スピールプラッツ 1,004万円 〜 1,311万円 大阪府富田林市加太2丁目7-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
狭山グロリアスヒルズ 1,139万円 〜 1,965万円 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全145戸
メゾン青葉丘 995万円 〜 1,300万円 大阪府富田林市加太3丁目3-8 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全16戸
尾崎コーポ 866万円 〜 1,183万円 大阪府富田林市加太3丁目4-31 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ヴィラ狭山 475万円 〜 1,148万円 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目23-22 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全20戸
プレアデス 977万円 〜 1,291万円 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1282-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ディオ・フェルティ狭山西山台 1,035万円 〜 1,761万円 大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10 1994年9月(築31年)
地上11階 / 全108戸
グランフォルム自由丘 986万円 〜 1,381万円 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目4-3 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンシティーコープ金剛東4棟 1,816万円 〜 4,519万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-4 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全1戸
津々山台第2住宅3号棟 1,012万円 〜 1,381万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全172戸
津々山台第2住宅4号棟 1,486万円 〜 2,026万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅8号棟 979万円 〜 1,436万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅9号棟 1,219万円 〜 1,543万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンシティーコープ金剛東5棟 1,327万円 〜 1,809万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-5 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全480戸
ガーデンシティーコープ金剛東8棟 1,717万円 〜 2,347万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-8 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全58戸
津々山台第2住宅2号棟 1,230万円 〜 1,678万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全172戸
津々山台第2住宅10号棟 1,480万円 〜 1,860万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンシティーコープ金剛東6棟 2,247万円 〜 3,216万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-6 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全480戸
津々山台第2住宅5号棟 1,079万円 〜 1,868万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅1号棟 1,296万円 〜 1,963万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全172戸
リベラス21金剛東団地8棟 1,201万円 〜 1,638万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-8 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全865戸
リベラス21金剛東団地11棟 1,288万円 〜 2,461万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-11 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全865戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルデール優貴の売却に強い不動産会社 8社

アルデール優貴の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルデール優貴から近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
1.3
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業48年 年間売買取引件数1,000件

創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験15年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長山田(やまだ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社Blue moon home
物件から
2.0
  • 大阪府大阪狭山市大野台2丁目11-1
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 南海泉北線 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
3.0
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
3.2
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
7.5
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
8.0
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
9.6
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社ライズカンパニー
物件から
10.2
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号

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アルデール優貴の物件概要

マンション名称 アルデール優貴
所在地
大阪府大阪狭山市半田5丁目1196-4 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩10分(約800m)
  • 南海高野線 / 金剛駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルデール優貴3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/15
  • アルデール優貴2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/15
  • アルデール優貴2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/15
  • アルデール優貴3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/15
  • アルデール優貴3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/15
  • アルデール優貴2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/15
  • アルデール優貴3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/15
  • アルデール優貴3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/15
  • アルデール優貴2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/15
  • アルデール優貴3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/15
  • アルデール優貴3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/15
  • アルデール優貴2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/15
  • アルデール優貴3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/15
  • アルデール優貴3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/15
  • アルデール優貴3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    15/15
築年月(築年数) 1993年2月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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