価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
515 万円 23.35m²の部屋
〜872 万円 28.98m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンド金剛の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
28.98m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
515万円23.35m²の部屋22万円 / m²
〜872万円28.98m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 515万円 |
| 買取 | 309万円 〜 412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.83万円23.35m²の部屋
〜5.61万円28.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンド金剛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンド金剛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.88m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.84m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.84m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.84m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 2階 | 2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.92m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.88m² | 1DK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.88m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2015年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 5階 | 2015年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.88m² | 1DK / 5階 | 2015年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.91m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 2階 | 2012年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 2階 | 2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.91m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 5階 | 2011年4月〜2012年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.91m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.91m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 4階 | 2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 4階 | 2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 2階 | 2011年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 5階 | 2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 5階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 5階 | 2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 5階 | 2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.98m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2010年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.94m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.30m² | 1DK / 4階 | 2009年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 3階 | 2009年5月 |
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アーバンド金剛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.01%、 2年前→1年前：-5.67%、 1年前→今年：5.88% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンド金剛 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目352-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン金剛店まで965m
【周辺】関西スーパー金剛店まで1073m
【周辺】オークワ狭山店まで1654m
【周辺】サンプラザパスト狭山店まで1419m
【周辺】コープ狭山池まで1543m
【周辺】サンクス大阪狭山半田店まで972m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドリーム金剛 | 1,454万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全64戸 |
| ルイシャトレ金剛 | 1,029万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全73戸 |
| クレールメゾン | 1,186万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目1677-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション金剛 | 1,379万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全278戸 |
| エクセレンシーアイ | 1,264万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目43-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| 金剛アーバンコンフォート | 1,295万円 〜 1,768万円 | 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全77戸 |
| アルデール優貴 | 1,304万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪狭山市半田5丁目1196-4 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・リベルテ | 1,285万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1916-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| グレーシィ金剛アルティプラザ | 1,057万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目188-2 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション金剛寺池台 | 1,085万円 〜 2,197万円 | 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全145戸 |
| ディオ・フェルティ狭山西山台 | 1,062万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全108戸 |
| スピールプラッツ | 1,110万円 〜 1,392万円 | 大阪府富田林市加太2丁目7-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルシモンテ滝谷 | 785万円 〜 1,079万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目2-18 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン青葉丘 | 1,102万円 〜 1,383万円 | 大阪府富田林市加太3丁目3-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 尾崎コーポ | 1,004万円 〜 1,255万円 | 大阪府富田林市加太3丁目4-31 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千代田錦織公園グリーンマンション | 963万円 〜 1,300万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目6-3 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール錦織公園 | 929万円 〜 1,167万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目21-7 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| 狭山グロリアスヒルズ | 1,085万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全145戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東8棟 | 1,594万円 〜 2,011万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-8 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東5棟 | 1,336万円 〜 1,824万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全480戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東4棟 | 1,738万円 〜 2,502万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-4 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全63戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東2棟 | 1,921万円 〜 3,155万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-2 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全63戸 |
| ガーデンシティーコープ金剛東6棟 | 2,178万円 〜 3,113万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目1-6 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全67戸 |
| ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 | 805万円 〜 1,351万円 | 大阪府富田林市須賀1丁目2-8 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 | 722万円 〜 1,491万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目19-1 |
1993年9月（築32年） 地上14階 / 全158戸 |
| サンコート千代田 | 763万円 〜 1,020万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目11-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| ヴィラ狭山 | 730万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目23-22 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアデス | 1,026万円 〜 1,345万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1282-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベラス21金剛東団地11棟 | 1,307万円 〜 2,503万円 | 大阪府富田林市向陽台3丁目3-11 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全865戸 |
| エスポアール岩根 | 1,241万円 〜 1,559万円 | 大阪府富田林市五軒家1丁目16-8 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
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