ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市エレガンシア金剛

エレガンシア金剛はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市半田2丁目272-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

640 万円 25.44m²の部屋

1,678 万円 49.14m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エレガンシア金剛の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エレガンシア金剛の売却に強い不動産会社 7社

エレガンシア金剛の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エレガンシア金剛から近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
0.7
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
3.7
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社北野田不動産
物件から
3.8
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
3.9
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
8.7
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
9.9
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
15.7
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エレガンシア金剛の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

エレガンシア金剛3階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

28.27m² 1K 南西
3階

エレガンシア金剛3階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

28.27m² 1K 南西

エレガンシア金剛は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

640万円25.44m²の部屋25万円 / m²

1,678万円49.14m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪狭山市半田)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪狭山市半田 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 562万円 100%
築25年(5年後) 516万円 91.8%
築30年(10年後) 470万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 640万円 100%
5年後(築25年) 587万円 91.8%
10年後(築30年) 535万円 83.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪狭山市半田の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

640万円 (25.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 640万円
買取 384万円 〜 512万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エレガンシア金剛は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.04万円25.44m²の部屋

11.22万円49.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エレガンシア金剛の賃料掲載履歴(96件)

エレガンシア金剛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレガンシア金剛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 28.27m² 1K / 3階 2024年10月
5.4万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年4月〜2024年5月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年4月
5.4万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年4月
5.7万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年3月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年2月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年2月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2024年1月
5.2万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年9月〜2024年1月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2024年1月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2024年1月
5.1万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年1月
5.1万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年11月
7.1万円 / 月 49.00m² 1LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年3月
5.2万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年7月〜2023年1月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2023年1月
5.6万円 / 月 25.44m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
5.2万円 / 月 25.44m² 1K / 1階 2021年3月〜2022年2月
5.7万円 / 月 28.27m² 1K / 4階 2021年12月
5.4万円 / 月 28.27m² 1K / 1階 2021年2月〜2021年10月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 2階 2021年6月〜2021年9月
5.3万円 / 月 25.44m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年9月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 2階 2021年4月〜2021年6月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年5月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年5月
5.7万円 / 月 28.27m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年2月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
5.4万円 / 月 28.27m² 1K / 1階 2020年7月〜2020年11月
7.1万円 / 月 49.14m² 1LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 2階 2020年8月〜2020年10月
5.4万円 / 月 25.44m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年9月
5.4万円 / 月 28.27m² 1K / 1階 2020年5月〜2020年9月
7.1万円 / 月 49.14m² 1LDK / 3階 2020年1月
5.7万円 / 月 28.27m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年10月
5.4万円 / 月 25.44m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年8月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 3階 2018年3月〜2019年1月
5.4万円 / 月 25.44m² 1K / 1階 2018年3月〜2019年1月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 2階 2018年6月〜2018年12月
5.3万円 / 月 25.44m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年9月
5.4万円 / 月 25.44m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年4月
5.3万円 / 月 25.44m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年4月
7.2万円 / 月 49.14m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
5.7万円 / 月 28.27m² 1K / 4階 2017年3月〜2018年3月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 2階 2017年3月〜2018年3月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 3階 2017年4月〜2018年3月
5.2万円 / 月 25.44m² 1K / 1階 2017年7月〜2018年3月
5.6万円 / 月 27.46m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年3月
5.4万円 / 月 25.44m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年3月
5.7万円 / 月 28.27m² 1K / 4階 2017年4月〜2018年2月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年2月
5.7万円 / 月 28.27m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年1月
5.6万円 / 月 28.20m² 1K / 2階 2017年2月〜2017年9月
5.3万円 / 月 25.44m² 1K / 2階 2017年2月〜2017年6月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 3階 2016年9月〜2017年2月
5.2万円 / 月 25.44m² 1K / 1階 2016年9月〜2017年2月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 4階 2017年1月〜2017年2月
5.6万円 / 月 27.46m² 1K / 2階 2017年2月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2017年2月
5.4万円 / 月 25.44m² 1K / 4階 2016年8月
5.5万円 / 月 28.27m² 1K / 1階 2016年1月〜2016年3月
5.3万円 / 月 25.44m² 1K / 1階 2015年7月〜2015年9月
5.3万円 / 月 25.44m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年5月
5.7万円 / 月 28.27m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年4月
5.8万円 / 月 28.27m² 1K / 4階 2014年12月〜2015年3月
7.3万円 / 月 49.14m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
5.8万円 / 月 28.27m² 1K / 4階 2015年2月〜2015年3月
5.6万円 / 月 25.44m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年3月
5.7万円 / 月 28.27m² 1K / 2階 2015年3月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2015年2月
5.2万円 / 月 25.44m² 1K / 1階 2014年12月〜2015年1月
5.5万円 / 月 25.44m² 1K / 4階 2014年9月〜2014年12月
5.9万円 / 月 28.27m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年9月
5.1万円 / 月 25.44m² 1K / 1階 2014年6月〜2014年8月
5.1万円 / 月 25.44m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年5月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 3階 2014年5月
5.9万円 / 月 28.27m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.2万円 / 月 49.14m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
5.4万円 / 月 28.27m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
5.7万円 / 月 28.27m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月 28.27m² 1K / 4階 2014年3月
5.3万円 / 月 25.44m² 1K / 3階 2014年3月
5.9万円 / 月 28.27m² 1K / 3階 2012年2月〜2014年1月
5.4万円 / 月 28.27m² 1K / 1階 2013年9月〜2014年1月
5.3万円 / 月 25.44m² 1K / 3階 2013年10月〜2014年1月
5.3万円 / 月 25.44m² 1K / 3階 2013年11月〜2014年1月
5.4万円 / 月 25.44m² 1K / 1階 2012年1月〜2013年5月
5.6万円 / 月 28.29m² 1K / 4階 2012年9月〜2013年4月
5.3万円 / 月 28.29m² 1K / 1階 2012年10月〜2013年3月
7.1万円 / 月 49.14m² 1LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
5.6万円 / 月 28.27m² 1K / 1階 2013年2月〜2013年3月
5.8万円 / 月 28.27m² 1K / 3階 2012年11月〜2012年12月
6.9万円 / 月 49.14m² 1LDK / 1階 2012年7月〜2012年11月
5.8万円 / 月 25.44m² 1K / 4階 2012年6月〜2012年10月
5.9万円 / 月 28.27m² 1K / 4階 2012年6月〜2012年9月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
金剛駅 (南海高野線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エレガンシア金剛周辺の中古マンション価格推移情報

エレガンシア金剛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.01%、 2年前→1年前:-5.67%、 1年前→今年:5.88%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エレガンシア金剛
所在地 大阪府大阪狭山市半田2丁目272-1
交通
  • 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩20分
  • 南海高野線 / 金剛駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エレガンシア金剛の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エムス金剛2 653万円 〜 1,003万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目6-10 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全18戸
ディークラディア金剛 2,262万円 〜 3,153万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目39-3 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
トリニティーグレース 668万円 〜 916万円 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目1311-6 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
さやま池公園アーバンコンフォート 1,921万円 〜 3,206万円 大阪府大阪狭山市狭山2丁目974-8 2004年11月(築21年)
地上15階 / 全265戸
アルス大阪狭山 1,820万円 〜 2,801万円 大阪府大阪狭山市狭山4丁目2452-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全51戸
シティハウス泉北晴美台 2,266万円 〜 3,563万円 大阪府堺市南区晴美台3丁5-1 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全74戸
PARKCOURT貴望ケ丘 1,479万円 〜 2,340万円 大阪府河内長野市北貴望ケ丘1-1 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
タワーズランド北野田サウスタワー 2,247万円 〜 4,729万円 大阪府堺市東区北野田1-6 2004年1月(築21年)
地上24階 / 全464戸
タワーズランド北野田セントラルタワー 2,751万円 〜 4,334万円 大阪府堺市東区北野田1-6 2004年1月(築21年)
地上24階 / 全126戸
タワーズランド北野田フロントタワー 2,629万円 〜 4,853万円 大阪府堺市東区北野田1-6 2004年3月(築21年)
地上23階 / 全201戸
ソフィア泉ケ丘パークヴェール 2,211万円 〜 3,726万円 大阪府堺市南区三原台3丁4-2 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全59戸
サンメゾン北野田サンタワー 2,922万円 〜 7,012万円 大阪府堺市東区北野田1084 2007年3月(築18年)
地上35階 / 全171戸
グランアッシュ富田林ベルエール 1,430万円 〜 2,336万円 大阪府富田林市寿町3丁目6-22 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全49戸
ローレルコート北野田 2,594万円 〜 4,822万円 大阪府堺市東区北野田1077 2005年2月(築20年)
地上19階 / 全113戸
ウィズグラン泉ヶ丘 2,824万円 〜 5,340万円 大阪府堺市南区三原台2丁2-1 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全296戸
ヴューイスト泉ヶ丘 2,216万円 〜 3,726万円 大阪府堺市南区三原台2丁7-2 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全300戸
泉ヶ丘アーバンコンフォート 1,948万円 〜 3,588万円 大阪府堺市南区三原台2丁3-11 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全171戸
クレール・エントピア 1,934万円 〜 2,462万円 大阪府堺市東区丈六244-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ルナコート富田林 1,750万円 〜 2,696万円 大阪府富田林市若松町西1丁目1866-3 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全107戸
クレスタ富田林グランツィオ 1,557万円 〜 2,522万円 大阪府富田林市若松町1丁目11-19 2006年5月(築19年)
地上10階 / 全45戸
メゾン錦 1,461万円 〜 1,743万円 大阪府河内長野市錦町20-31 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アミアミ 678万円 〜 2,167万円 大阪府堺市美原区阿弥6-4 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日