この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府富田林市寿町3丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,465 万円 61.1m²の部屋
〜2,376 万円 79.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランアッシュ富田林ベルエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランアッシュ富田林ベルエールの売却に 役立つ情報をチェック！
グランアッシュ富田林ベルエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランアッシュ富田林ベルエールから近い順に表示しています
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,465万円 61.1m²の部屋 24万円 / m²
〜2,376万円 79.42m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富田林市寿町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (富田林市寿町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,712万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,619万円 | 94.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,374万円 | 80.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,130万円 | 66.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,465万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,385万円 | 94.5％ |
| 7年後 (築25年) | 1,176万円 | 80.3％ |
| 12年後 (築30年) | 967万円 | 66.0％ |
このマンションと、富田林市寿町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,465万円 (61.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ富田林ベルエールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 1,650万円 | 61.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,680万円 | 61.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,780万円 | 61.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,880万円 | 61.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 62.04m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,580万円 | 62.04m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 1,780万円 | 79.42m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,580万円 | 62.04m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,830万円 | 62.04m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月 |
| 1,770万円 | 68.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,500万円 | 68.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,598万円 | 66.95m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,690万円 | 62.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 1,880万円 | 68.41m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,980万円 | 68.41m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.78万円 61.1m²の部屋
〜12.9万円 79.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランアッシュ富田林ベルエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富田林市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富田林市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.21% 、 2年前→1年前：14.81% 、 1年前→今年：-8.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富田林市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランアッシュ富田林ベルエール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府富田林市寿町3丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コノミヤ富田林店まで744m
【周辺】セブンイレブン富田林西口店まで833m
【周辺】ウエルシア富田林若松店まで891m
【周辺】ドラッグストアライフォート富田林若松店まで1122m
【周辺】ジョーシン富田林店まで658m
【周辺】富田林西口郵便局まで393m
【周辺】富田林市役所まで784m
【周辺】富田林西口駅(近鉄 長野線)まで550m
【周辺】吉野家170号線富田林店まで292m
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス富田林 | 1,512万円 〜 2,037万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目10-13 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| クレスタ富田林グランツィオ | 1,540万円 〜 2,482万円 | 大阪府富田林市若松町1丁目11-19 |
2006年5月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| エレガンシア金剛 | 615万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目272-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さやま池公園アーバンコンフォート | 1,869万円 〜 3,183万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目974-8 |
2004年11月（築20年） 地上15階 / 全265戸 |
| アウローラ冨士 | 601万円 〜 790万円 | 大阪府河内長野市楠町東476-2 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トリニティーグレース | 640万円 〜 869万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目1311-6 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
駅からの距離で調べる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.