ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市アデューウエダ

アデューウエダ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市東野中2丁目43

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,290 万円 56m²の部屋

1,834 万円 65m²の部屋

簡単
1分

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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】セブンイレブン大阪狭山東野中店まで460m

    【周辺】セブンイレブン大阪狭山東野中店まで460m

    4/4

アデューウエダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アデューウエダの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 アデューウエダ4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

57m² 2LDK 物件詳細
2階 アデューウエダ2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

57m² 3LDK 物件詳細
2階 アデューウエダ2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

57m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
北野田駅南海高野線
68

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アデューウエダは売ったらいくら?参考査定価格

1,290万円 (23万円 / m²) 56m²の部屋

1,834万円 (28万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

アデューウエダ周辺の中古マンション価格推移情報

アデューウエダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.08%、 2年前→1年前:-3.87%、 1年前→今年:1.51%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,290万円
買取 774万円 〜 1,032万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アデューウエダは貸したらいくら?参考賃料

6.21万円 / 月 56m²の部屋

8.44万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アデューウエダの賃料掲載履歴(28件)

アデューウエダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデューウエダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2025年3月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2025年3月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2025年3月
6.5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2025年3月
6.5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
6.5万円 / 月 56.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2024年1月
6.5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
6.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2023年4月
6.5万円 / 月 56.00m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2023年2月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年8月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
6.5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2022年1月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年1月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2021年9月
6.2万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
5.7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 3階 2021年2月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
6.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2020年7月
6.9万円 / 月 57.00m² 1LDK / 2階 2019年8月〜2020年2月
6.2万円 / 月 57.00m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年11月
6万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年11月
6.2万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年12月
6.5万円 / 月 56.60m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
6.5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年9月
6.5万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2018年6月
5.5万円 / 月 56.61m² 3LDK / 2階 2014年3月
7.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2013年10月
6万円 / 月 56.61m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィーネ壱番館 1,157万円 〜 1,498万円 大阪府大阪狭山市東野西1丁目816-5 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全12戸
プレアデス 1,004万円 〜 1,318万円 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1282-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
狭山グロリアスヒルズ 1,091万円 〜 1,801万円 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全145戸
グランフォルム自由丘 1,332万円 〜 1,867万円 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目4-3 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
尾崎コーポ 955万円 〜 1,230万円 大阪府富田林市加太3丁目4-31 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ狭山 655万円 〜 1,599万円 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目23-22 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全20戸
スピールプラッツ 1,056万円 〜 1,363万円 大阪府富田林市加太2丁目7-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
メゾン青葉丘 1,046万円 〜 1,355万円 大阪府富田林市加太3丁目3-8 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全16戸
フォンターナ狭山遊園前 1,631万円 〜 2,683万円 大阪府大阪狭山市狭山1丁目799-1 1991年7月(築34年)
地上6階 / 全80戸
ヴィラビアンカ美原 954万円 〜 1,412万円 大阪府堺市美原区南余部64-1 1991年5月(築34年)
地上4階 / 全36戸
リベラス21金剛東団地13棟 1,078万円 〜 1,671万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-13 1993年1月(築33年)
地上11階 / 全865戸
リベラス21金剛東団地11棟 1,296万円 〜 2,461万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-11 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全865戸
シティパーク北野田 1,517万円 〜 2,562万円 大阪府堺市東区高松227-2 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全269戸
リベラス21金剛東団地12棟 1,106万円 〜 1,639万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-12 1993年1月(築33年)
地上8階 / 全50戸
ヴィルヌーブ北野田 1,567万円 〜 2,321万円 大阪府堺市東区高松236-1 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全41戸
リベラス21金剛東団地8棟 1,207万円 〜 1,635万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-8 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全865戸
リベラス21金剛東団地9棟 921万円 〜 1,359万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-9 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全63戸
リベラス21金剛東団地7棟 1,071万円 〜 1,902万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-7 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全130戸
アルデール優貴 1,250万円 〜 1,737万円 大阪府大阪狭山市半田5丁目1196-4 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全20戸
リベラス21金剛東団地6棟 1,032万円 〜 1,483万円 大阪府富田林市向陽台3丁目3-6 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
金剛アーバンコンフォート 1,283万円 〜 1,738万円 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全77戸
パレス北野田 1,200万円 〜 1,888万円 大阪府堺市中区福田307-1 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全86戸
ガーデンシティーコープ金剛東5棟 1,333万円 〜 1,806万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-5 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全480戸
ガーデンシティーコープ金剛東6棟 2,225万円 〜 3,157万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-6 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全480戸
ガーデンシティーコープ金剛東8棟 1,707万円 〜 2,317万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-8 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全58戸
津々山台第2住宅3号棟 1,016万円 〜 1,376万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全172戸
津々山台第2住宅2号棟 1,236万円 〜 1,675万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全172戸
津々山台第2住宅4号棟 1,491万円 〜 2,020万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
津々山台第2住宅1号棟 1,301万円 〜 1,959万円 大阪府富田林市津々山台1丁目14-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全172戸
グレーシィ金剛アルティプラザ 1,044万円 〜 1,493万円 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目188-2 1994年10月(築31年)
地上9階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アデューウエダの売却に強い不動産会社 5社

アデューウエダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アデューウエダから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
1.7
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
2.2
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社Blue moon home
物件から
4.0
  • 大阪府大阪狭山市西山台1丁目24-13-2F
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
株式会社glee不動産
物件から
18.3
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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アデューウエダの物件概要

マンション名称 アデューウエダ
所在地 大阪府大阪狭山市東野中2丁目43
交通
  • 南海高野線 / 北野田駅 徒歩22分
  • 南海高野線 / 狭山駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1993年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月10日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アデューウエダを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アデューウエダの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アデューウエダに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アデューウエダの売り時ですか?
アデューウエダがある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で6.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.08%、2年前→1年前:-3.87%、1年前→今年:1.51%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日