千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目32-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,797 万円 117.29m²の部屋
〜3,918 万円 133.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】平成8年10月築
1/17
【外観】RC造5階建て
2/17
【外観】建物外観
3/17
【外観】閑静な住宅街に立地
4/17
【外観】子育てしやすい住環境です
5/17
【外観】駐車スペース
6/17
【外観】駐車スペース
7/17
【周辺】佐倉市立井野小学校300m徒歩4分
8/17
【周辺】佐倉市立井野中学校840m徒歩11分
9/17
【周辺】北志津保育園410m徒歩6分
10/17
【周辺】イオンユーカリが丘店950m徒歩12分
11/17
【周辺】マックスバリュユーカリが丘店680m徒歩9分
12/17
【周辺】ローソン佐倉外山店670m徒歩9分
13/17
【周辺】ウエルシアGMSユーカリが丘店880m徒歩11分
14/17
【周辺】東山胃腸科外科医院920m徒歩12分
15/17
【周辺】佐倉ユーカリが丘郵便局710m徒歩9分
16/17
【周辺】井野南作公園10m徒歩1分
17/17グランフォート・ユーカリが丘弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフォート・ユーカリが丘弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,797万円 （24万円 / m²） 117.29m²の部屋
〜3,918万円 （29万円 / m²） 133.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(佐倉市ユーカリが丘)の専有面積120m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,353万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,298万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,797万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 2,752万円 |
このマンションと、佐倉市ユーカリが丘の築29年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,797万円 (117.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
グランフォート・ユーカリが丘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：5.50%、 1年前→今年：1.89% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォート・ユーカリが丘弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 133.95m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,580万円 | 133.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,999万円 | 117.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,480万円 | 117.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,380万円 | 130.25m² | 4LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,797万円 |
| 買取 | 1,679万円 〜 2,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.45万円 / 月 117.29m²の部屋
〜
15.66万円 / 月 133.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォート・ユーカリが丘弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォート・ユーカリが丘弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 131.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 130.71m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 130.71m² | 4LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 14万円 / 月 | 130.71m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォート・ユーカリが丘壱番館 | 1,926万円 〜 4,221万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目24-1 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全58戸 |
| ハーモニーヒルズユーカリの森 | 879万円 〜 1,228万円 | 千葉県佐倉市井野193-2 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヒルトップ・ユーカリが丘 | 1,701万円 〜 2,152万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目1-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全84戸 |
| ユーカリが丘宮ノ台ハイツ | 1,632万円 〜 2,792万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台1丁目3-1 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全99戸 |
| マイキャッスルユーカリが丘 | 1,415万円 〜 1,968万円 | 千葉県佐倉市上座558-26 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| パストラルハイム佐倉志津弐番館 | 1,429万円 〜 2,041万円 | 千葉県佐倉市上志津1805-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全169戸 |
| アベニール佐倉 | 1,030万円 〜 1,645万円 | 千葉県佐倉市井野1394-4 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム佐倉志津壱番館 | 1,442万円 〜 2,501万円 | 千葉県佐倉市上志津1805-1 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全169戸 |
| ハートランド壱番原A館 | 1,391万円 〜 1,920万円 | 千葉県佐倉市上座325-17 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LAZFITHユーカリが丘 | 1,326万円 〜 1,888万円 | 千葉県佐倉市上座325-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 | 1,228万円 〜 2,127万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全122戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 | 2,059万円 〜 2,763万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 | 1,669万円 〜 2,809万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全122戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 | 1,477万円 〜 2,423万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全301戸 |
| グリーンコート志津 | 1,806万円 〜 2,575万円 | 千葉県佐倉市井野1436-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| ネオハイツ勝田台 | 1,499万円 〜 1,939万円 | 千葉県佐倉市井野1583 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全46戸 |
| ダイアパレス志津 | 1,485万円 〜 2,413万円 | 千葉県佐倉市上志津1079-83 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全38戸 |
| 勝田台パーク・ホームズ弐番館 | 1,522万円 〜 2,130万円 | 千葉県八千代市上高野1155-10 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| アルファグランデユーカリが丘 | 1,289万円 〜 2,040万円 | 千葉県佐倉市上志津1063-3 |
1995年2月（築31年） 地上3階 / 全31戸 |
| ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル | 2,318万円 〜 3,275万円 | 千葉県八千代市村上1918-51 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライネスハイム勝田台ベネックス | 1,243万円 〜 1,586万円 | 千葉県八千代市上高野1161-1 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全75戸 |
| エクセル志津C棟 | 1,268万円 〜 1,654万円 | 千葉県佐倉市中志津1丁目7 |
1995年2月（築31年） 地上3階 / 全42戸 |
| ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル | 2,830万円 〜 3,678万円 | 千葉県八千代市村上1891-32 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全192戸 |
| エクセル志津B棟 | 1,248万円 〜 2,026万円 | 千葉県佐倉市中志津1丁目7 |
1995年2月（築31年） 地上3階 / 全42戸 |
| エクセル志津A棟 | 901万円 〜 1,333万円 | 千葉県佐倉市中志津1丁目7 |
1995年2月（築31年） 地上3階 / 全126戸 |
| ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル | 2,290万円 〜 3,339万円 | 千葉県八千代市村上1891-32 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全192戸 |
| ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル | 2,174万円 〜 2,560万円 | 千葉県八千代市村上1891-32 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全192戸 |
| 朝日パリオ勝田台 | 1,305万円 〜 2,316万円 | 千葉県佐倉市井野1529-1 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全65戸 |
| ゼファー勝田台 | 1,589万円 〜 2,536万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| プルーストレジデンス | 2,062万円 〜 2,684万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランフォート・ユーカリが丘弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランフォート・ユーカリが丘弐番館から近い順に表示しています
人と人とのふれあいを一番大切に考えます
20年後のありがとうをめざして。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランフォート・ユーカリが丘弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目32-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
4LDK 2階
2/4
4LDK 3階
3/4
4LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
