この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県佐倉市上座325-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,186 万円 46.24m²の部屋
〜1,651 万円 55.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,186万円 46.24m²の部屋 26万円 / m²
〜1,651万円 55.05m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(佐倉市上座)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (佐倉市上座 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 908万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 877万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,186万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,145万円 | 96.6％ |
このマンションと、佐倉市上座の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,186万円 (46.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,186万円 |
| 買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.43万円 46.24m²の部屋
〜8.29万円 55.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハートランド壱番原A館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 22.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.15% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：4.83% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハートランド壱番原A館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市上座325-17 |
| 交通 |
|
【外観】タイル貼りのおしゃれな外観
【周辺】佐倉市立志津小学校 614m
【周辺】ハローキッズ 235m
【周辺】ユーカリプラザ 456m
【周辺】スカイプラザモール 646m
【周辺】イオンタウンユーカリが丘 1089m
【周辺】シネマサンシャインユーカリが丘 456m
【周辺】ウィシュトンホテル・ユーカリ 402m
【周辺】スターバックスコーヒー ユーカリが丘店 942m
【周辺】ウエルシアユーカリが丘店 716m
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LAZFITHユーカリが丘 | 1,115万円 〜 1,611万円 | 千葉県佐倉市上座325-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| マイキャッスルユーカリが丘 | 1,362万円 〜 1,924万円 | 千葉県佐倉市上座558-26 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| アルファグランデユーカリが丘 | 1,217万円 〜 1,957万円 | 千葉県佐倉市上志津1063-3 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全31戸 |
| ダイアパレス志津 | 1,504万円 〜 2,399万円 | 千葉県佐倉市上志津1079-83 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全38戸 |
| グランフォート・ユーカリが丘弐番館 | 2,614万円 〜 3,536万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目32-1 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全101戸 |
| アベニール佐倉 | 1,067万円 〜 1,672万円 | 千葉県佐倉市井野1394-4 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォート・ユーカリが丘壱番館 | 1,973万円 〜 4,241万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目24-1 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全101戸 |
| エクセル志津C棟 | 1,295万円 〜 1,657万円 | 千葉県佐倉市中志津1丁目7 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| エクセル志津B棟 | 1,322万円 〜 2,106万円 | 千葉県佐倉市中志津1丁目7 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| エクセル志津A棟 | 812万円 〜 1,178万円 | 千葉県佐倉市中志津1丁目7 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全126戸 |
| ハーモニーヒルズユーカリの森 | 840万円 〜 1,159万円 | 千葉県佐倉市井野193-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヒルトップ・ユーカリが丘 | 1,255万円 〜 1,633万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全83戸 |
| グリーンコート志津 | 1,907万円 〜 2,669万円 | 千葉県佐倉市井野1436-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| レクセルガーデン志津参番館 | 1,700万円 〜 2,202万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 |
1998年11月（築26年） 地上3階 / 全204戸 |
| レクセルガーデン志津壱番館 | 1,631万円 〜 2,190万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 |
1998年11月（築26年） 地上10階 / 全204戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 | 1,255万円 〜 2,168万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全122戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 | 1,625万円 〜 2,007万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全122戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 | 1,406万円 〜 2,188万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全122戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 | 1,575万円 〜 2,434万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築26年） 地上3階 / 全122戸 |
| ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ | 1,267万円 〜 1,912万円 | 千葉県佐倉市臼井684-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全116戸 |
| ダイアパレス京成臼井 | 1,788万円 〜 2,686万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目27-3 |
1996年7月（築28年） 地上12階 / 全51戸 |
| ネオハイツ勝田台 | 1,517万円 〜 1,958万円 | 千葉県佐倉市井野1583 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全46戸 |
| 勝田台パーク・ホームズ弐番館 | 1,197万円 〜 1,589万円 | 千葉県八千代市上高野1155-10 |
1995年10月（築29年） 地上3階 / 全42戸 |
| ユーカリが丘宮ノ台ハイツ | 1,547万円 〜 2,613万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台1丁目3-1 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全97戸 |
| ウッドパーク志津A棟 | 1,343万円 〜 1,858万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウッドパーク志津B棟 | 1,565万円 〜 1,982万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全6戸 |
| ウッドパーク志津C棟 | 1,292万円 〜 1,572万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク志津D棟 | 1,225万円 〜 1,491万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライネスハイム勝田台ベネックス | 1,513万円 〜 1,926万円 | 千葉県八千代市上高野1161-1 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全75戸 |
| 志津アーバンライフ1番館 | 1,291万円 〜 1,903万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-1 |
1995年10月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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