千葉県佐倉市上志津1669-76
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,570 万円 67.61m²の部屋
〜2,044 万円 71.55m²の部屋
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1,570万円 （23万円 / m²） 67.61m²の部屋
〜2,044万円 （29万円 / m²） 71.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(佐倉市上志津)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,622万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,494万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,570万円 |
| 5年後(築30年) | 92.1％ | 1,446万円 |
このマンションと、佐倉市上志津の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,570万円 (67.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
ベルドゥムール志津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.40%、 2年前→1年前：5.33%、 1年前→今年：0.99% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール志津駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 1,960万円 | 71.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,380万円 | 67.61m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,480万円 | 67.61m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,750万円 | 71.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,930万円 | 71.21m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 1,980万円 | 71.21m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,380万円 | 71.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 1,480万円 | 71.21m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 1,450万円 | 71.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,450万円 | 71.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 1,480万円 | 71.21m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,570万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.76万円 / 月 67.61m²の部屋
〜
10.48万円 / 月 71.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドゥムール志津駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール志津駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.55m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.55m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.10m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.21m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーカリシティ志津 | 1,875万円 〜 2,386万円 | 千葉県佐倉市井野1414-5 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全103戸 |
| レシェンテ御塚山 | 1,208万円 〜 1,908万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目10-15 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アインズコート勝田台 | 1,130万円 〜 1,470万円 | 千葉県佐倉市井野1608-4 |
2000年4月（築25年） 地上3階 / 全70戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街E棟 | 1,985万円 〜 2,542万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全179戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街D棟 | 1,670万円 〜 2,705万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全179戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街B棟 | 1,663万円 〜 2,835万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街C棟 | 1,496万円 〜 2,073万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全179戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街A棟 | 1,860万円 〜 2,739万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全46戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1 | 2,133万円 〜 3,326万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-2 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全109戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3 | 2,211万円 〜 2,934万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘13-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2 | 1,798万円 〜 2,456万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全109戸 |
| セトオーズ | 1,234万円 〜 1,560万円 | 千葉県八千代市上高野1201-1 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全45戸 |
| レクセルマンション勝田台 | 1,828万円 〜 3,146万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目12-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| I・G・マンション | 815万円 〜 1,066万円 | 千葉県佐倉市井野1543-1 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルシーダ勝田台 | 1,771万円 〜 2,322万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンピック | 1,672万円 〜 2,263万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全16戸 |
| ルークステイル | 1,864万円 〜 4,579万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目1-21 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| セレブレイト1 | 2,342万円 〜 2,857万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ | 1,966万円 〜 3,430万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-12 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース・1 | 2,472万円 〜 2,982万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 仲村ビルサニーウェル仲村 | 3,239万円 〜 3,843万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目1-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーキャッスル優季 | 1,984万円 〜 2,631万円 | 千葉県八千代市村上南4丁目3-12 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサス村上 | 1,821万円 〜 2,207万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| アネシス・ユーカリが丘 | 1,388万円 〜 2,170万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台1丁目1-5 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全122戸 |
| ライオンズステーションプラザうすい | 1,898万円 〜 3,204万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全131戸 |
| アパガーデンプレイス臼井駅前 | 1,435万円 〜 3,096万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-2 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全158戸 |
| エクシード八千代中央 | 2,272万円 〜 3,971万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,516万円 〜 2,705万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| セレナハイム八千代中央 | 1,727万円 〜 2,816万円 | 千葉県八千代市萱田町816-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全81戸 |
| ゴールド八千代 | 683万円 〜 1,319万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルドゥムール志津駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市上志津1669-76 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
1/20
【外観】マンション外観
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【外観】マンション外観
3/20
【外観】前面道路
4/20
【外観】前面道路
5/20
【エントランス】共用部 エントランス
6/20
【エントランス】共用部 エントランス
7/20
【エントランス】共用部 エントランス
8/20
【エントランス】共用部 エントランス
9/20
【エントランス】共用部 メールコーナー
10/20
【エントランス】共用部 宅配ボックス
11/20
【エントランス】オートロック
12/20
【駐車場】共用部 駐輪場
13/20
【駐車場】共用部 バイク置き場
14/20
【駐車場】共用部 駐車場
15/20
【駐車場】共用部 駐車場
16/20
【駐車場】共用部 駐車場
17/20
【周辺】志津駅(京成 本線) 徒歩1分。 60m
18/20
【周辺】ウエルシア佐倉志津店 徒歩9分。 700m
19/20
【周辺】セブンイレブン佐倉志津駅前店 徒歩4分。 320m
20/20| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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