千葉県佐倉市井野1414-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,840 万円 75.49m²の部屋
〜2,470 万円 81.18m²の部屋
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ユーカリシティ志津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,450万円 |
75.49m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 東海住宅株式会社 臼井支店 | ||||||
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1,840万円 （24万円 / m²） 75.49m²の部屋
〜2,470万円 （30万円 / m²） 81.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.49m²の部屋の場合 | 81.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,840万円 | 2,470万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万3,200円 | 88万1,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万3,200円 | 92万1,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,768万2,637円 | 2,377万148円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(佐倉市井野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,378万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,291万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,840万円 |
| 4年後(築30年) | 93.7％ | 1,725万円 |
このマンションと、佐倉市井野の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,840万円 (75.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 20万円 / m² |
ユーカリシティ志津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：4.24% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーカリシティ志津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 75.49m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 2,280万円 | 79.27m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,830万円 | 80.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,350万円 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,690万円 | 78.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,780万円 | 78.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,500万円 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,799万円 | 81.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 1,480万円 | 80.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,590万円 | 80.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 1,730万円 | 79.84m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 1,980万円 | 90.06m² | 4LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,840万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.01万円 / 月 75.49m²の部屋
〜
10.81万円 / 月 81.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アインズコート勝田台 | 1,105万円 〜 1,483万円 | 千葉県佐倉市井野1608-4 |
2000年4月（築27年） 地上3階 / 全70戸 |
| ベルドゥムール志津駅前 | 1,672万円 〜 2,193万円 | 千葉県佐倉市上志津1669-76 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| レシェンテ御塚山 | 1,359万円 〜 2,158万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目10-15 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトオーズ | 1,228万円 〜 1,652万円 | 千葉県八千代市上高野1201-1 |
1999年2月（築28年） 地上3階 / 全45戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1 | 2,195万円 〜 3,459万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-2 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全109戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2 | 1,866万円 〜 2,573万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全109戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3 | 2,220万円 〜 2,985万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘13-1 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| I・G・マンション | 802万円 〜 1,057万円 | 千葉県佐倉市井野1543-1 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| レクセルマンション勝田台 | 1,803万円 〜 3,115万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目12-3 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンピック | 1,678万円 〜 2,287万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全16戸 |
| ルークステイル | 1,874万円 〜 4,695万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目1-21 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| セレブレイト1 | 2,358万円 〜 2,938万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ | 1,910万円 〜 3,459万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-12 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラシオ | 2,321万円 〜 4,051万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| グレース・1 | 2,515万円 〜 3,096万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー村上 | 2,034万円 〜 2,666万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| 仲村ビルサニーウェル仲村 | 3,335万円 〜 4,032万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目1-1 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| リバーキャッスル優季 | 2,002万円 〜 2,529万円 | 千葉県八千代市村上南4丁目3-12 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサス村上 | 1,863万円 〜 4,658万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| レクセルプラザ村上 | 2,482万円 〜 3,904万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全223戸 |
| アネシス・ユーカリが丘 | 1,419万円 〜 2,239万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台1丁目1-5 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全122戸 |
| エクシード八千代中央 | 2,161万円 〜 3,482万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,618万円 〜 3,010万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| ゴールド八千代 | 599万円 〜 1,995万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| プリムローズ | 764万円 〜 924万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム八千代中央 | 1,602万円 〜 2,602万円 | 千葉県八千代市萱田町816-1 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全81戸 |
| ラフィーネ八千代 | 2,448万円 〜 3,021万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-14 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全14戸 |
| ボナール花島 | 1,032万円 〜 1,887万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目9-3 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルバ八千代 | 2,353万円 〜 2,851万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-4 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央四番館 | 1,789万円 〜 3,119万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーカリシティ志津 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市井野1414-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
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京成本線 / 志津駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2001年2月(築26年)【設備・条件】
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