この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県佐倉市井野1414-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,910 万円 78.41m²の部屋
〜2,417 万円 81.18m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,910万円78.41m²の部屋24万円 / m²
〜2,417万円81.18m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(佐倉市井野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (佐倉市井野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,460万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,438万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 1,321万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,910万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,881万円 | 98.5％ |
| 6年後(築30年) | 1,728万円 | 90.5％ |
このマンションと、佐倉市井野の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,910万円 (78.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーカリシティ志津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 79.27m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,830万円 | 80.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,350万円 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,690万円 | 78.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,780万円 | 78.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,500万円 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,799万円 | 81.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 1,480万円 | 80.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,680万円 | 80.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 1,590万円 | 80.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 1,730万円 | 79.84m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 1,680万円 | 80.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,980万円 | 90.06m² | 4LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,910万円 |
| 買取 | 1,146万円 〜 1,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.15万円78.41m²の部屋
〜11.31万円81.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーカリシティ志津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 16.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：7.63%、 1年前→今年：2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーカリシティ志津 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市井野1414-5 |
| 交通 |
|
【外観】京成本線「志津」駅徒歩6分。閑静な住宅地でのびのび子育てを？
【外観】愛すべきペットとの暮らしを楽しめるペット飼育可マンションです？？
【外観】平成13年2月築、緑の植栽が映える外観です。
【外観】不審者をシャットアウトするオートロックシステムを採用？
【外観】総戸数103戸のビッグコミュニティです。
【外観】駐車スペース
【外観】広々とした集会室です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】子育てに優しい落ち着いた住環境。？
【周辺】買い物施設が身近な便利な立地です。？
【周辺】佐倉市立井野小学校1500m徒歩19分
【周辺】佐倉市立志津中学校770m徒歩10分
【周辺】市立志津保育園710m徒歩9分
【周辺】志津ステーションビル520m徒歩7分
【周辺】エコス佐倉店240m徒歩3分
【周辺】セブンイレブン佐倉志津駅前店470m徒歩6分
【周辺】ウエルシア佐倉志津店550m徒歩7分
【周辺】寺谷医院120m徒歩2分
【周辺】西志津郵便局700m徒歩9分
【周辺】加賀清水公園310m徒歩4分
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アインズコート勝田台 | 1,133万円 〜 1,390万円 | 千葉県佐倉市井野1608-4 |
2000年4月（築25年） 地上3階 / 全70戸 |
| ベルドゥムール志津駅前 | 1,606万円 〜 2,080万円 | 千葉県佐倉市上志津1669-76 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| レシェンテ御塚山 | 1,270万円 〜 1,995万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目10-15 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトオーズ | 1,236万円 〜 1,569万円 | 千葉県八千代市上高野1201-1 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全45戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1 | 2,162万円 〜 3,349万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-2 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全109戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2 | 1,825万円 〜 2,476万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全109戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3 | 2,235万円 〜 2,947万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘13-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| I・G・マンション | 829万円 〜 1,087万円 | 千葉県佐倉市井野1543-1 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| レクセルマンション勝田台 | 1,622万円 〜 2,806万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目12-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンピック | 1,721万円 〜 2,328万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全16戸 |
| ルークステイル | 1,799万円 〜 4,449万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目1-21 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| セレブレイト1 | 2,257万円 〜 2,770万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ | 1,898万円 〜 3,335万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-12 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラシオ | 2,196万円 〜 3,777万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全33戸 |
| グレース・1 | 2,383万円 〜 2,893万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 仲村ビルサニーウェル仲村 | 3,127万円 〜 3,736万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目1-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーキャッスル優季 | 1,918万円 〜 2,562万円 | 千葉県八千代市村上南4丁目3-12 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサス村上 | 1,760万円 〜 2,146万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| レクセルプラザ村上 | 2,319万円 〜 3,587万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全223戸 |
| アネシス・ユーカリが丘 | 1,361万円 〜 2,128万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台1丁目1-5 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全122戸 |
| エクシード八千代中央 | 2,278万円 〜 3,983万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,532万円 〜 2,803万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| ゴールド八千代 | 682万円 〜 1,318万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| プリムローズ | 851万円 〜 1,133万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム八千代中央 | 1,738万円 〜 2,834万円 | 千葉県八千代市萱田町816-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全81戸 |
| ボナール花島 | 1,084万円 〜 2,130万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目9-3 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルバ八千代 | 2,303万円 〜 3,144万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-4 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全44戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央四番館 | 1,792万円 〜 3,331万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズステーションプラザうすい | 1,939万円 〜 3,203万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全131戸 |
| アパガーデンプレイス臼井駅前 | 1,453万円 〜 3,065万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-2 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全158戸 |
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