ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区クルーズロワ天神

クルーズロワ天神はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,107 万円 42.35m²の部屋

2,420 万円 73.9m²の部屋

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クルーズロワ天神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クルーズロワ天神の売却に強い不動産会社 9社

クルーズロワ天神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クルーズロワ天神から近い順に表示しています

不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
0.5
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社情報サービス福岡
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社北九州不動産
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社バディ
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

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  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号

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クルーズロワ天神は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,107万円42.35m²の部屋26万円 / m²

2,420万円73.9m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区天神)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市戸畑区天神 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 1,479万円 100%
築15年(2年後) 1,428万円 96.5%
築20年(7年後) 1,295万円 87.5%
築25年(12年後) 1,161万円 78.5%
築30年(17年後) 1,028万円 69.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,107万円 100%
2年後(築15年) 1,068万円 96.5%
7年後(築20年) 969万円 87.5%
12年後(築25年) 869万円 78.5%
17年後(築30年) 770万円 69.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区天神の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,107万円 (42.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,107万円
買取 664万円 〜 886万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クルーズロワ天神は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.36万円42.35m²の部屋

9.82万円73.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クルーズロワ天神の賃料掲載履歴(33件)

クルーズロワ天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクルーズロワ天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
7.1万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
7.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2022年10月〜2022年12月
5.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 7階 2022年4月〜2022年5月
5.7万円 / 月 42.35m² 1LDK / 8階 2021年11月〜2022年2月
7.1万円 / 月 61.10m² 2LDK / 4階 2021年12月
8.4万円 / 月 73.90m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年11月
6.9万円 / 月 61.10m² 2LDK / 6階 2021年9月
8.3万円 / 月 73.90m² 3LDK / 3階 2021年7月
8.4万円 / 月 73.90m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
7.3万円 / 月 61.10m² 2LDK / 7階 2021年4月
7.3万円 / 月 61.10m² 2LDK / 7階 2020年4月〜2020年11月
7.3万円 / 月 61.10m² 2LDK / 5階 2020年8月〜2020年11月
8.5万円 / 月 73.90m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2020年1月
7.2万円 / 月 61.10m² 2LDK / 6階 2019年6月〜2019年8月
8.3万円 / 月 73.90m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
8.2万円 / 月 73.90m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
7万円 / 月 61.10m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
5.7万円 / 月 42.35m² 1LDK / 8階 2019年3月〜2019年4月
7.3万円 / 月 61.10m² 2LDK / 8階 2019年3月〜2019年4月
7.1万円 / 月 61.10m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
7.1万円 / 月 61.10m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年3月
7.3万円 / 月 61.10m² 2LDK / 8階 2019年2月〜2019年3月
7万円 / 月 42.35m² 1LDK / 7階 2019年3月
6.9万円 / 月 42.35m² 1LDK / 3階 2019年3月
5.5万円 / 月 42.35m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
7万円 / 月 61.10m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
7.1万円 / 月 61.10m² 2LDK / 3階 2018年10月
5.7万円 / 月 42.35m² 1LDK / 7階 2018年6月〜2018年8月
7.2万円 / 月 61.10m² 2LDK / 6階 2018年7月〜2018年8月
5.4万円 / 月 42.35m² 1LDK / 2階 2018年7月
5.6万円 / 月 42.35m² 1LDK / 5階 2018年1月〜2018年6月
7.2万円 / 月 61.10m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
九州工大前駅 (JR鹿児島本線)
96
戸畑駅 (JR鹿児島本線)
69

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クルーズロワ天神周辺の中古マンション価格推移情報

クルーズロワ天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、 2年前→1年前:5.77%、 1年前→今年:-1.92%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

クルーズロワ天神の建物、周辺について

福岡県北九州市戸畑区天神を所在地とするCREWS.ROITenjinは、2012年2月に竣工したマンションです。遮音効果の優れたRC(鉄筋コンクリート)構造で、地上8階分の高さを有します。同マンションへのアクセスは、JR鹿児島本線・九州工大前駅から歩いて14分ほどの道のりとなるほか、同じ路線の戸畑駅からもアクセスすることができます。

マンション名称 クルーズロワ天神
所在地 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-7
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩14分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩19分
  • 【外観】★外観★

    【外観】★外観★

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】☆ローソン 戸畑天神二丁目店(420m)

    【周辺】☆ローソン 戸畑天神二丁目店(420m)

  • 【周辺】☆サンクFC 千防店(9:30-21:00)(200m)

    【周辺】☆サンクFC 千防店(9:30-21:00)(200m)

  • 【周辺】☆JR九工大前駅(1060m)

    【周辺】☆JR九工大前駅(1060m)

  • 【周辺】☆若戸大橋(戸畑出入口)(1230m)

    【周辺】☆若戸大橋(戸畑出入口)(1230m)

  • 【周辺】☆浅生スポーツセンター(680m)

    【周辺】☆浅生スポーツセンター(680m)

  • 【周辺】☆戸畑天神郵便局(210m)

    【周辺】☆戸畑天神郵便局(210m)

  • 【周辺】☆サンキュードラッグ 戸畑天神店(320m)

    【周辺】☆サンキュードラッグ 戸畑天神店(320m)

  • 【周辺】☆戸畑区役所(540m)

    【周辺】☆戸畑区役所(540m)

  • 【周辺】☆戸畑共立病院(540m)

    【周辺】☆戸畑共立病院(540m)

  • 【周辺】☆北九州市立戸畑図書館(480m)

    【周辺】☆北九州市立戸畑図書館(480m)

築年月(築年数) 2012年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

クルーズロワ天神の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリーモ天神 710万円 〜 2,093万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目10-27 2010年10月(築14年)
地上9階 / 全44戸
グランキューブ浅生公園通り 1,627万円 〜 3,949万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9-8 2011年5月(築14年)
地上15階 / 全122戸
以和貴マンションIRIS沢見 2,095万円 〜 2,860万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全20戸
サンパーク浅生レジデンツァ 1,825万円 〜 2,833万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 2011年2月(築14年)
地上13階 / 全38戸
ジェイロイヤル浅生通り 1,929万円 〜 2,922万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9-14 2010年10月(築14年)
地上12階 / 全33戸
ジェイロイヤル夜宮 1,719万円 〜 2,967万円 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-5 2010年10月(築14年)
地上13階 / 全24戸
サンレガーロ戸畑 681万円 〜 2,019万円 福岡県北九州市戸畑区中本町8-11 2011年9月(築14年)
地上8階 / 全27戸
プレステージ白石 653万円 〜 864万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全8戸
アルゴヴィラージュ 648万円 〜 860万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全30戸
サンシャインマリンズ井堀 714万円 〜 2,075万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 2012年2月(築13年)
地上12階 / 全40戸
サンパーク中井2 2,036万円 〜 2,682万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11-5 2011年4月(築14年)
地上8階 / 全22戸
ギャラン井堀 692万円 〜 2,042万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 2012年4月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
フェリーチェ中井けやき通り 883万円 〜 1,920万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全28戸
ベイサイド本町 1,336万円 〜 2,263万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目10-27 2012年9月(築13年)
地上8階 / 全28戸
サンパーク高峰レジデンス 3,000万円 〜 4,085万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町9-6 2012年6月(築13年)
地上7階 / 全36戸
レジーナ 699万円 〜 989万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町7-35 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全40戸
ベイスタイル 837万円 〜 1,339万円 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-26 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全35戸
タウンマンション枝光 2,073万円 〜 2,830万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-13 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全12戸
スマート2 883万円 〜 3,320万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 2013年3月(築12年)
地上13階 / 全41戸
エコライフ中川 1,404万円 〜 2,020万円 福岡県北九州市若松区中川町2-10 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全15戸
ブルースクエアー響2 1,421万円 〜 2,026万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-7 2011年10月(築13年)
地上8階 / 全21戸
以和貴レジデンスフォレステージ上到津 1,683万円 〜 3,007万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目8-19 2011年10月(築13年)
地上14階 / 全39戸
アーティックス下到津グランレスタ 1,973万円 〜 3,273万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-25 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全37戸
サンリヤン到津の森公園 2,148万円 〜 2,841万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全65戸
ベイブランシェくきの浜 1,838万円 〜 2,387万円 福岡県北九州市若松区久岐の浜3-3 2010年5月(築15年)
地上9階 / 全57戸
ネサンスリヴィエール到津 1,570万円 〜 2,120万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 2012年7月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドキャッスル下到津 1,494万円 〜 2,631万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目7-5 2013年6月(築12年)
地上14階 / 全52戸
グランドパレスプラウド到津 1,419万円 〜 3,066万円 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 2010年12月(築14年)
地上15階 / 全116戸
プルーム下到津 645万円 〜 2,004万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-29 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全43戸
Cocoメゾン 660万円 〜 1,539万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-5 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全31戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クルーズロワ天神を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クルーズロワ天神の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
クルーズロワ天神に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クルーズロワ天神の売り時ですか?
クルーズロワ天神がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で8.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、2年前→1年前:5.77%、1年前→今年:-1.92%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日