ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市戸畑区以和貴マンションIRIS沢見

以和貴マンションIRIS沢見はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,226万円 85.3m²の部屋

4,343万円 125.04m²の部屋

所在地 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩17分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩23分

以和貴マンションIRIS沢見

外観

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以和貴マンションIRIS沢見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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以和貴マンションIRIS沢見の売却に強い不動産会社 6社

以和貴マンションIRIS沢見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

以和貴マンションIRIS沢見から近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社奥村不動産
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
9.3
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5407号
株式会社情報サービス福岡
物件から
51.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

以和貴マンションIRIS沢見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

以和貴マンションIRIS沢見12階3,270万円

売出し中

価格3,270万円

125.04m² 3LDK

以和貴マンションIRIS沢見は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,226万円 85.3m²の部屋 26万円 / m²

4,343万円 125.04m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区沢見)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市戸畑区沢見 / 専有面積:100m² )
変化割合
築11年(現在) 3,053万円 100%
築15年(4年後) 2,842万円 93.1%
築20年(9年後) 2,576万円 84.4%
築25年(14年後) 2,310万円 75.7%
築30年(19年後) 2,044万円 66.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,226万円 100%
4年後 (築15年) 2,072万円 93.1%
9年後 (築20年) 1,878万円 84.4%
14年後 (築25年) 1,684万円 75.7%
19年後 (築30年) 1,490万円 66.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区沢見の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,226万円 (85.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに以和貴マンションIRIS沢見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,650万円 89.24m² 4LDK / 4階 2021年8月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,226万円
買取 1,336万円 〜 1,781万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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以和貴マンションIRIS沢見は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.78万円 85.3m²の部屋

22.37万円 125.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
九州工大前駅 (JR鹿児島本線)
76
戸畑駅 (JR鹿児島本線)
79

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

以和貴マンションIRIS沢見周辺の中古マンション価格推移情報

以和貴マンションIRIS沢見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.11% 、 2年前→1年前:12.27% 、 1年前→今年:1.42%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 以和貴マンションIRIS沢見
所在地 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩17分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】北九州市立あやめが丘小学校(625m)

    【周辺】北九州市立あやめが丘小学校(625m)

  • 【周辺】北九州市立飛幡中学校(453m)

    【周辺】北九州市立飛幡中学校(453m)

  • 【周辺】サンクFC 千防店(791m)

    【周辺】サンクFC 千防店(791m)

  • 【周辺】ミニストップ 戸畑天籟寺店(249m)

    【周辺】ミニストップ 戸畑天籟寺店(249m)

  • 【周辺】夜宮公園(664m)

    【周辺】夜宮公園(664m)

  • 【周辺】戸畑天神郵便局(452m)

    【周辺】戸畑天神郵便局(452m)

  • 【周辺】サンキュードラッグ 戸畑天神店(560m)

    【周辺】サンキュードラッグ 戸畑天神店(560m)

築年月(築年数) 2013年10月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]

以和貴マンションIRIS沢見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クルーズロワ天神 1,064万円 〜 2,370万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-7 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全35戸
リビオ一枝学園並木通り 1,860万円 〜 3,421万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全112戸
クルーズロワ千防 1,074万円 〜 2,468万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-5 2014年8月(築10年)
地上9階 / 全32戸
プレステージ白石 624万円 〜 831万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目8-1 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全8戸
以和貴マンション天神サウスコート 1,895万円 〜 3,369万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 2014年10月(築10年)
地上12階 / 全44戸
アルゴヴィレッジアソウ 791万円 〜 1,525万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全36戸
プランドール九工大前 647万円 〜 862万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全16戸
サンシャインマリンズ井堀 681万円 〜 2,011万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 2012年2月(築13年)
地上12階 / 全40戸
アルゴヴィラージュ 620万円 〜 827万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目1-14 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全30戸
アヴィタシヨン浅生通り 835万円 〜 3,109万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-5 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全24戸
ミッドフォート2 1,203万円 〜 1,605万円 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 2015年7月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ・フルール 593万円 〜 810万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全19戸
ギャラン井堀 660万円 〜 1,980万円 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 2012年4月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
グラビス 777万円 〜 2,833万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-3 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全50戸
アイランドコート戸畑 810万円 〜 1,828万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目10-7 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全30戸
リヴィエール井堀リゾシア 1,755万円 〜 2,836万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 2014年8月(築10年)
地上12階 / 全45戸
アーティックス戸畑駅前グランゲート 2,033万円 〜 6,077万円 福岡県北九州市戸畑区中本町10-17 2014年6月(築10年)
地上14階 / 全72戸
サンパーク戸畑駅前レジデンス 2,398万円 〜 3,590万円 福岡県北九州市戸畑区初音町1-8 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全22戸
グレンドーラ 971万円 〜 1,688万円 福岡県北九州市戸畑区初音町2-4 2014年11月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
MDIフェリース戸畑駅前 652万円 〜 947万円 福岡県北九州市戸畑区幸町5-11 2015年1月(築10年)
地上11階 / 全30戸
ハーヌル中井 737万円 〜 1,601万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-8 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全17戸
マーベラスハイム 881万円 〜 1,152万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目4-13 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全16戸
フェリーチェ中井けやき通り 849万円 〜 1,870万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目13-2 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全28戸
コモグランデ 1,578万円 〜 2,335万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-9 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全16戸
サンパーク高峰レジデンス 3,030万円 〜 4,187万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町9-6 2012年6月(築12年)
地上7階 / 全36戸
以和貴レジデンスフォレステージ上到津 1,707万円 〜 2,965万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目8-19 2011年10月(築13年)
地上14階 / 全39戸
アーティックス下到津グランレスタ 1,982万円 〜 3,201万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-25 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全37戸
ネサンスリヴィエール到津 1,575万円 〜 2,072万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 2012年7月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
アンテス上到津 776万円 〜 1,038万円 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目3-1 2013年8月(築11年)
地上9階 / 全24戸
グランドキャッスル下到津 1,511万円 〜 2,587万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目7-5 2013年6月(築11年)
地上14階 / 全52戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓以和貴マンションIRIS沢見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、以和貴マンションIRIS沢見の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、以和貴マンションIRIS沢見の売り時ですか?
以和貴マンションIRIS沢見がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.11%、2年前→1年前:12.27%、1年前→今年:1.42%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日