この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,511万円 62.42m²の部屋
〜2,587万円 82.86m²の部屋
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目7-5 |
---|---|
交通 |
|
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランドキャッスル下到津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドキャッスル下到津の売却に 役立つ情報をチェック!
グランドキャッスル下到津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドキャッスル下到津から近い順に表示しています
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
売買〜管理〜賃貸までお任せください!!
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!
マンションに特化した専門担当が随時対応!
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,511万円 62.42m²の部屋 24万円 / m²
〜2,587万円 82.86m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区下到津)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉北区下到津 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,420万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,327万円 | 93.4% |
築20年(9年後) | 1,209万円 | 85.2% |
築25年(14年後) | 1,092万円 | 76.9% |
築30年(19年後) | 975万円 | 68.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,511万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,412万円 | 93.4% |
9年後 (築20年) | 1,287万円 | 85.2% |
14年後 (築25年) | 1,162万円 | 76.9% |
19年後 (築30年) | 1,037万円 | 68.6% |
このマンションと、北九州市小倉北区下到津の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,511万円 (62.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 24万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドキャッスル下到津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,970万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,730万円 | 62.42m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,380万円 | 79.43m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,511万円 |
買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.09万円 62.42m²の部屋
〜13.02万円 82.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドキャッスル下到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:1.90% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドキャッスル下到津 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目7-5 |
交通 |
|
【外観】到津小学校 板櫃中学校エリアです。
【外観】バス停まで徒歩約3分、忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい立地です。
【外観】コンビニまで徒歩約4分です。
【エントランス】エレベーター付きなので便利です。
【エントランス】管理が行き届いたマンションです。共用部からは住みやすさが確認できます。
【エントランス】大切なペットと暮らすことができますよ。
【駐車場】
【周辺】サンキュードラッグ下到津薬局(267m)
築年月(築年数) | 2013年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハビテ下到津 | 1,389万円 〜 2,063万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-15 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全25戸 |
ネサンスリヴィエール到津 | 1,575万円 〜 2,072万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目11-3 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーティックス下到津グランレスタ | 1,982万円 〜 3,201万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-25 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全37戸 |
プルーム下到津 | 646万円 〜 1,964万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-29 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全43戸 |
Zen's清水 | 923万円 〜 1,207万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目11-10 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
LEON下到津 | 853万円 〜 1,142万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目4-12 |
2012年5月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
ビクトワール歯大前 | 922万円 〜 1,832万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-28 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全45戸 |
サンシャイン真鶴リバーサイド | 763万円 〜 2,410万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-20 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
ミーナ原町 | 917万円 〜 1,463万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
アピアランス南小倉 | 609万円 〜 815万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-5 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全40戸 |
サンライフ木町2 | 1,849万円 〜 2,916万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
以和貴レジデンスフォレステージ上到津 | 1,707万円 〜 2,965万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目8-19 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
アヴィニールグランデ金田 | 947万円 〜 2,057万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-39 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全64戸 |
レジーナスイート田町 | 963万円 〜 3,012万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全32戸 |
マーベラスハイム | 881万円 〜 1,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目4-13 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
フォーストリングス竪町 | 1,910万円 〜 3,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全48戸 |
リヴィエール井堀リゾシア | 1,755万円 〜 2,836万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 |
2014年8月(築10年) 地上12階 / 全45戸 |
サンパーク高峰レジデンス | 3,030万円 〜 4,187万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町9-6 |
2012年6月(築12年) 地上7階 / 全36戸 |
リブラブライト | 1,440万円 〜 3,277万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-12 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全78戸 |
ピアジェ | 1,049万円 〜 1,415万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目2-4 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
アドヴァンスコート到津の森 | 894万円 〜 1,937万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-18 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
サンシャインプリンセス北九州 | 930万円 〜 3,048万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-8 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全64戸 |
ザ・ハウス大手町プレミアム | 2,253万円 〜 5,343万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-45 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全70戸 |
アンテス上到津 | 776万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目3-1 |
2013年8月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
オークランド城内公園通り | 1,749万円 〜 3,759万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内7-11 |
2011年7月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
ギャラン井堀 | 660万円 〜 1,980万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 |
2012年4月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサ・フルール | 593万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全19戸 |
アベニュー小倉ウエスト | 797万円 〜 1,416万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町1-1 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
サンシャインマリンズ井堀 | 681万円 〜 2,011万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全40戸 |
ヴェルデ大手町 | 1,600万円 〜 2,831万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町8-8 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください