ホームズマンション売却マンション査定山梨県甲府市ラフィーネ甲府美術館通り

ラフィーネ甲府美術館通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山梨県甲府市富竹1丁目1-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,868 万円 70.61m²の部屋

2,957 万円 92.79m²の部屋

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ラフィーネ甲府美術館通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,868万円 (26万円 / m²) 70.61m²の部屋

2,957万円 (32万円 / m²) 92.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(甲府市富竹)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

甲府市富竹のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,062万円 100%
築20年(1年後) 2,007万円 97.3%
築25年(6年後) 1,716万円 83.2%
築30年(11年後) 1,425万円 69.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,868万円
1年後(築20年) 97.3% 1,818万円
6年後(築25年) 83.2% 1,554万円
11年後(築30年) 69.1% 1,290万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、甲府市富竹の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,868万円 (70.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

ラフィーネ甲府美術館通り周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーネ甲府美術館通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 24.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:0.22%、 1年前→今年:9.26%

山梨県の直近3年間の変動(24.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

甲府市

山梨県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ甲府美術館通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 92.00m² 1LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
1,880万円 80.34m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
2,150万円 80.34m² 3LDK / 8階 2018年8月〜2019年1月
2,200万円 92.79m² 4LDK / 6階 2017年2月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,868万円
買取 1,121万円 〜 1,494万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーネ甲府美術館通りは貸したらいくら?参考賃料

9.86万円 / 月 70.61m²の部屋

15.78万円 / 月 92.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフィーネ甲府美術館通りの賃料掲載履歴(3件)

ラフィーネ甲府美術館通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ甲府美術館通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
10.5万円 / 月 70.61m² 3LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
10.5万円 / 月 70.61m² 3LDK / 7階 2018年7月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コアマンション甲府レイシャス 1,973万円 〜 2,348万円 山梨県甲府市徳行2丁目8-3 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
シーズガーデン甲府宝 2,226万円 〜 3,862万円 山梨県甲府市宝2丁目8-4 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全122戸
サーパス下飯田 1,577万円 〜 2,546万円 山梨県甲府市下飯田1丁目3-9 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全57戸
ポレスターブロードシティ高畑 2,433万円 〜 3,024万円 山梨県甲府市高畑2丁目18-11 2006年5月(築19年)
地上15階 / 全93戸
サーパス国母 2,129万円 〜 2,720万円 山梨県甲府市国母1丁目22-22 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全32戸
ポレスター甲府丸の内リーモ 2,050万円 〜 2,720万円 山梨県甲府市丸の内3丁目5-18 2007年12月(築18年)
地上13階 / 全94戸
シンシア蒼龍 957万円 〜 1,179万円 山梨県甲府市宝1丁目7-5 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
シーズガーデン甲府丸の内 2,233万円 〜 3,624万円 山梨県甲府市丸の内2丁目32-19 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全56戸
ダイアパレス甲府丸の内 1,811万円 〜 3,035万円 山梨県甲府市丸の内2丁目27-10 2006年3月(築20年)
地上12階 / 全63戸
サーパス清水新居 1,678万円 〜 2,405万円 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居453-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全34戸
ポレスターステーションシティ甲府 2,735万円 〜 4,618万円 山梨県甲府市丸の内1丁目1-11 2006年12月(築19年)
地上15階 / 全125戸
アーバンシティー甲府若松ウインフォート 2,122万円 〜 2,764万円 山梨県甲府市若松町4-7 2006年8月(築19年)
地上14階 / 全78戸
甲府レジデンス 1,375万円 〜 2,894万円 山梨県甲府市北口1丁目2-15 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全45戸
グリーンハイツ北口 1,494万円 〜 2,226万円 山梨県甲府市北口2丁目15-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全42戸
セインツ.25 2,499万円 〜 4,606万円 山梨県甲府市北口3丁目4-33 2007年1月(築19年)
地上25階 / 全114戸
ポレスター幸町 1,802万円 〜 2,232万円 山梨県甲府市幸町22-25 2005年12月(築20年)
地上13階 / 全42戸
サーパス青沼 1,741万円 〜 2,326万円 山梨県甲府市青沼2丁目11-1 2006年1月(築20年)
地上12階 / 全46戸
ヴィルフォーレ・シミズ 839万円 〜 1,778万円 山梨県甲府市宮原町123 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンメゾン 1,161万円 〜 1,513万円 山梨県甲府市上町1432-1 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

甲府市にある『ラフィーネ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィーネ甲府 1,168万円 〜 1,789万円 山梨県甲府市下石田2丁目24-16 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全88戸
ラフィーネ国母 1,391万円 〜 1,835万円 山梨県甲府市国母8丁目25-15 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラフィーネ甲府美術館通りの売却に強い不動産会社 9社

ラフィーネ甲府美術館通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーネ甲府美術館通りから近い順に表示しています

センチュリー21NEXT STYLE
物件から
0.8
  • 山梨県甲府市上石田3丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル
  • JR中央本線 甲府駅

高く早く安全に売るならセンチュリー21

【センチュリー21NEXTSTYLE】は
「常にお客様の立場にたって物事を考えること」
「信頼できる企業であり続けること」
「安心して大切な資産を任せていただける会社であること」
「お客様の期待を上回るサービスをご提供する」
ことを常に考え営業し、顧客満足度を大切にし、本当のサービスを追求しています

社員画像

社員画像

  • 代表者松澤 正博
  • 免許番号山梨県知事(1)第2523号
株式会社プライムホーム
物件から
1.1
  • 山梨県甲府市徳行3丁目4-24
  • JR中央本線 甲府駅

不動産に関する事は何でもご相談ください。

お客様の大切な資産である不動産の売却を全力でサポートします!
お客様にとって最良なご提案ができるよう、一生懸命対応をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者赤坂 裕司
  • 免許番号山梨県知事(03)第002321号
株式会社リビング・ゲート
物件から
2.1
  • 山梨県甲府市中央4丁目10-4 第2二栄ビル1F
  • JR中央本線 甲府駅 中央四丁目南下車 徒歩4分
  • JR身延線 金手駅 徒歩16分

業界歴22年の専門スタッフが対応致します

甲府市にお店を構える株式会社リビング・ゲートです。当社では不動産売却のお手伝いに注力しています。当社の不動産売却の考え方・売却方法を是非一度説明させて下さい。これから売却をお考えの方・現在既に売却中の方にも為になる内容です。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 徳男
  • 免許番号山梨県知事(01)第002517号
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール
物件から
2.7
  • 山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1
  • JR身延線 国母駅 徒歩12分

不動産をお探しならハウスドゥ甲府昭和通り

創業10年以上の信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1ハウスドゥ甲府昭和通りへ

社員画像

社員画像

  • 代表者今福 敏樹
  • 免許番号山梨県知事(03)第002284号
株式会社ビルドトラスト 山梨支店
物件から
2.9
  • 山梨県中巨摩郡昭和町西条495-4
  • JR身延線 国母駅 徒歩7分

地域密着、経験豊富なスタッフが対応します

信頼で築く、未来への架け橋。

“不動産”という商品を取扱う者として、
弊社の業務は「信用と信頼を構築」をすることから始まります。
お客様にとってご安心いただける団体であるとご納得いただいてから、
ご案件ごとにベストパフォーマンスへ向け尽力させていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大西 武史
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010084号
LIXIL不動産ショップ 株式会社3Piece(スリーピース)
物件から
3.7
  • 山梨県甲府市住吉5丁目3-17-101
  • JR身延線 国母駅 徒歩16分

山梨県出身のスタッフが対応いたします!

お客様のご要望に沿ったご提案をおひとり様ずつ丁寧にいたします。
弊社スタッフは全員がLIXIL不動産ショップ加盟店での成績優秀者です。(全国TOP10・30・接客コンテスト優勝・アジア大会件数/手数料部門2位)
お客様のご不明点を解消し、安心してお任せいただけるように心がけて、日々精進しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深澤 創
  • 免許番号山梨県知事(01)第002589号
黒澤工務店株式会社
物件から
30.4
  • 山梨県大月市初狩町下初狩2746-1
  • JR中央本線 初狩駅 徒歩20分

幅広い知識を提供いたします!

弊社は一級建築士在籍の工務店になります。査定の際は、建築の知識も含めた精度の高い結果をお伝えいたします。ご売却の際には、お客様がより良く安心のできる精一杯のサポートをさせて頂きます。ぜひ弊社をご利用ください。その他インスペクション(建物状況調査)等もご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒澤 喜明
  • 免許番号山梨県知事(01)第002531号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
105.7
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社HI’s
物件から
297.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

ラフィーネ甲府美術館通りの建物、周辺について

ラフィーネ甲府美術館通りは山梨県甲府市富竹を所在地とし、2007年2月に完成しました。地上10階分の高さを有しており、耐火性および耐震性に優れたRC構造のマンションとなっています。なお、徒歩およそ2分の場所に「貢川」停留所があり、路線バスが利用できます。また、そのバスでJR中央本線・甲府駅にアクセスすることができます。

マンション名称 ラフィーネ甲府美術館通り
所在地 山梨県甲府市富竹1丁目1-4
交通
  • JR中央本線 / 甲府駅 徒歩34分
  • バス 貢川交番前下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 窪田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ラフィーネ甲府美術館通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラフィーネ甲府美術館通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーネ甲府美術館通りの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ラフィーネ甲府美術館通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィーネ甲府美術館通りの売り時ですか?
ラフィーネ甲府美術館通りがある甲府市のマンションの価格は直近の3年間で24.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、2年前→1年前:0.22%、1年前→今年:9.26%)
山梨県の直近3年間の変動(24.23%)に比べ、同程度の水準です。
ラフィーネ甲府美術館通りの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションラフィーネラフィーネ甲府美術館通り