山梨県甲府市宮原町123
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
796 万円 39.6m²の部屋
〜1,736 万円 66m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】【居酒屋】時代屋まで1473ｍ
4/10
【周辺】【温泉】甲府昭和温泉まで1195ｍ
5/10
【周辺】【生活雑貨店】雑貨Soupまで1195ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 昭和国母店まで1243ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 昭和西条梅ノ木店まで1713ｍ
8/10
【周辺】【ホームセンター】カインズFC甲府昭和店まで1726ｍ
9/10
【周辺】【居酒屋】やきとりの扇屋甲府国母店まで1586ｍ
10/10ヴィルフォーレ・シミズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィルフォーレ・シミズの売却に役立つ情報をチェック！
ヴィルフォーレ・シミズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
48m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 甲府店 | ||||||
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796万円 （20万円 / m²） 39.6m²の部屋
〜1,736万円 （26万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.6m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 796万円 | 1,736万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 63万8,880円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 67万8,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 759万1,276円 | 1,667万3,142円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィルフォーレ・シミズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 2.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.97%、 2年前→1年前：8.17%、 1年前→今年：3.07% ）
山梨県の直近3年間の変動（2.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.15万円 / 月 39.6m²の部屋
〜
9.61万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルフォーレ・シミズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルフォーレ・シミズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.60m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2026年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.60m² | 1DK / 2階 | 2025年3月〜2026年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.60m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.90m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 依田ハイツF | 1,080万円 〜 1,504万円 | 山梨県甲府市大里町4357 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラグジュアリー | 1,045万円 〜 1,412万円 | 山梨県甲府市堀之内町957-1 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ甲府昭和 | 1,844万円 〜 2,461万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条635 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| マジェスコート | 1,606万円 〜 2,983万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条620-1 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス清水新居 | 1,575万円 〜 2,320万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居453-1 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| サンメゾン | 1,054万円 〜 1,424万円 | 山梨県甲府市上町1432-1 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター幸町 | 1,740万円 〜 2,214万円 | 山梨県甲府市幸町22-25 |
2005年12月（築21年） 地上13階 / 全42戸 |
| ポレスターブロードシティ高畑 | 2,477万円 〜 3,136万円 | 山梨県甲府市高畑2丁目18-11 |
2006年5月（築21年） 地上15階 / 全93戸 |
| コアマンション甲府レイシャス | 2,016万円 〜 2,408万円 | 山梨県甲府市徳行2丁目8-3 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ・コート | 1,830万円 〜 2,591万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目18-20 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアルカディア | 1,542万円 〜 2,010万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目6-46 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティー甲府若松ウインフォート | 2,231万円 〜 2,919万円 | 山梨県甲府市若松町4-7 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| ラフィーネ甲府美術館通り | 1,911万円 〜 3,038万円 | 山梨県甲府市富竹1丁目1-4 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全49戸 |
| グランドミカ | 450万円 〜 647万円 | 山梨県甲府市中央4丁目12-19 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| サーパス青沼 | 1,782万円 〜 2,390万円 | 山梨県甲府市青沼2丁目11-1 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全46戸 |
| シーズガーデン甲府宝 | 2,276万円 〜 3,962万円 | 山梨県甲府市宝2丁目8-4 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全122戸 |
| シーズガーデン甲府丸の内 | 2,459万円 〜 4,005万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目32-19 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全56戸 |
| ダイアパレス甲府丸の内 | 2,040万円 〜 3,431万円 | 山梨県甲府市丸の内2丁目27-10 |
2006年3月（築21年） 地上12階 / 全63戸 |
| TFビル甲府フローラル中央 | 753万円 〜 2,147万円 | 山梨県甲府市中央3丁目10-14 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| ポッシュ・フラット | 1,346万円 〜 1,824万円 | 山梨県甲府市下飯田2丁目13-20 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィルフォーレ・シミズ |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市宮原町123
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/9
1DK 1階
2/9
2DK 1階
3/9
1DK 1階
4/9
2DK 1階
5/9
1DK 2階
6/9
2DK 3階
7/9
1DK 4階
8/9
2DK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
山梨県甲府市宮原町123【最寄り駅からのアクセス情報】
JR身延線 / 常永駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月：2005年2月(築22年)【設備・条件】
エレベーター、駐輪場あり
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