この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1597
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,127 万円 66.38m²の部屋
〜1,566 万円 67.87m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,127万円 66.38m²の部屋 17万円 / m²
〜1,566万円 67.87m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中巨摩郡昭和町清水新居)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (中巨摩郡昭和町清水新居 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,415万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,317万円 | 93.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,059万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,127万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,049万円 | 93.1％ |
| 7年後 (築30年) | 843万円 | 74.8％ |
このマンションと、中巨摩郡昭和町清水新居の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,127万円 (66.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,127万円 |
| 買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.48万円 66.38m²の部屋
〜8.93万円 67.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイタ昭和マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中巨摩郡昭和町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
中巨摩郡昭和町のマンションの価格は直近の3年間で 3.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29% 、 2年前→1年前：0.34% 、 1年前→今年：0.81% ）
山梨県の直近3年間の変動（16.34% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
中巨摩郡昭和町
山梨県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイタ昭和マンション |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1597 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ・コート | 1,511万円 〜 2,082万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目18-20 |
2003年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアルカディア | 1,279万円 〜 1,621万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目6-46 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ国母 | 1,265万円 〜 1,682万円 | 山梨県甲府市国母8丁目25-15 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全64戸 |
| マジェスコート | 1,601万円 〜 2,868万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条620-1 |
2003年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ甲府昭和 | 1,871万円 〜 2,452万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条635 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| ポッシュ・フラット | 1,116万円 〜 1,471万円 | 山梨県甲府市下飯田2丁目13-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ相生 | 690万円 〜 812万円 | 山梨県甲府市相生1丁目2-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| K.FLATS | 1,938万円 〜 2,424万円 | 山梨県甲府市宝1丁目39-2 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| ディアンソス | 1,109万円 〜 1,709万円 | 山梨県甲府市大里町5045 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| タワーレジデンス甲府中央 | 1,526万円 〜 1,904万円 | 山梨県甲府市中央4丁目4-23 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| TFビル甲府フローラル中央 | 758万円 〜 2,129万円 | 山梨県甲府市中央3丁目10-14 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| サーパス朝日通り | 2,038万円 〜 2,949万円 | 山梨県甲府市朝日4丁目2-20 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全55戸 |
| 依田ハイツE | 955万円 〜 1,487万円 | 山梨県甲府市大里町4292 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレール上今井弐番館 | 996万円 〜 1,613万円 | 山梨県甲府市上今井町803-1 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BELL・住吉 | 1,109万円 〜 1,471万円 | 山梨県甲府市住吉4丁目3-33 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス武田通り | 1,632万円 〜 2,635万円 | 山梨県甲府市武田2丁目1-17 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| 依田ハイツF | 1,040万円 〜 1,422万円 | 山梨県甲府市大里町4357 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランテール・N | 401万円 〜 536万円 | 山梨県甲府市里吉1丁目6-17 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストガーデン | 948万円 〜 1,647万円 | 山梨県甲府市東光寺1丁目10-4 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スモールワールドシンフォニー | 818万円 〜 1,629万円 | 山梨県甲府市善光寺1丁目24-29 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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