この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府交野市森北1丁目34-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,107 万円 32.96m²の部屋
〜3,095 万円 68.2m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,107万円32.96m²の部屋34万円 / m²
〜3,095万円68.2m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(交野市森北)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (交野市森北 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,475万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,393万円 | 94.5％ |
| 築30年(8年後) | 1,255万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,107万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,045万円 | 94.5％ |
| 8年後(築30年) | 942万円 | 85.1％ |
このマンションと、交野市森北の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,107万円 (32.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.23万円32.96m²の部屋
〜11.44万円68.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
UIti磐船駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUIti磐船駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 66.53m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.96m² | 1DK / 1階 | 2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.01m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.01m² | 1DK / 1階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.96m² | 1DK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.96m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 32.96m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.91m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.53m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.53m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 33.01m² | 1DK / 1階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
UIti磐船駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
交野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
交野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94%、 2年前→1年前：5.57%、 1年前→今年：-2.61% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
交野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | UIti磐船駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府交野市森北1丁目34-1 |
| 交通 |
|
【外観】アルティー磐船駅前
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】交野市立岩船小学校（134m）
【周辺】交野市立第四中学校（818m）
【周辺】関西スーパー河内岩船店（232m）
【周辺】ファミリーマート 交野森北一丁目店（325m）
【周辺】ローソン JR河内磐船駅前店（342m）
【周辺】キリン堂 河内磐船店（114m）
【周辺】ホームセンターコーナン 茄子作南店（1787m）
【周辺】交野私市郵便局（1022m）
【周辺】Aコープ 星田店（1561m）
【周辺】ローソンストア100 枚方茄子作店（2360m）
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースコート | 2,096万円 〜 2,843万円 | 大阪府交野市森北1丁目33-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライラ磐船 | 2,447万円 〜 3,838万円 | 大阪府交野市森北1丁目32-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全34戸 |
| 香里プラザ7 | 882万円 〜 2,864万円 | 大阪府交野市森北1丁目37-12 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| オーセントヴィラ磐船 | 2,408万円 〜 3,228万円 | 大阪府交野市森北1丁目11-8 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ | 2,581万円 〜 3,271万円 | 大阪府交野市私部西1丁目6 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| スターシティフォルトゥーナ | 2,043万円 〜 2,825万円 | 大阪府交野市星田北5丁目24-1 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全99戸 |
| 藤和交野ホームズ | 2,199万円 〜 2,940万円 | 大阪府交野市郡津5丁目13 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全328戸 |
| トーカンジェネラス香里丘ステラシティ | 1,876万円 〜 3,588万円 | 大阪府枚方市茄子作北町45-30 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全198戸 |
| M'プラザ津田駅前10番館 | 803万円 〜 1,869万円 | 大阪府枚方市津田駅前1丁目16-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全93戸 |
| プレッソ津田駅前 | 930万円 〜 1,220万円 | 大阪府枚方市津田駅前1丁目13-1 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク津田駅前ルナ | 2,393万円 〜 3,492万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目8-50 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全44戸 |
| バレーヒルズ津田駅前 | 2,020万円 〜 3,211万円 | 大阪府枚方市津田駅前1丁目13-8 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全98戸 |
| ロイヤルアーク津田駅前ステラ | 2,869万円 〜 3,254万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-10 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全58戸 |
| プレミール津田 | 2,139万円 〜 2,474万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-20 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| メロディーハイム枚方津田駅前 | 2,067万円 〜 2,953万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-25 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全59戸 |
| ディーレスティア香里ケ丘1棟(A棟) | 2,076万円 〜 3,224万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全75戸 |
| ディーレスティア香里ケ丘4棟(D棟) | 2,286万円 〜 3,385万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全315戸 |
| ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟) | 2,619万円 〜 3,944万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全315戸 |
| レスポワール寝屋川公園 | 1,787万円 〜 2,226万円 | 大阪府寝屋川市打上中町11-13 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全58戸 |
| レスポワール寝屋川公園サウステージ | 1,761万円 〜 2,219万円 | 大阪府寝屋川市打上中町13-5 |
2004年1月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランブルー香里ヶ丘七丁目 | 1,793万円 〜 2,570万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| プラネスーペリア香里 | 2,448万円 〜 4,437万円 | 大阪府寝屋川市末広町17-15 |
2002年2月（築23年） 地上3階 / 全33戸 |
| M'プラザ三井が丘 | 1,580万円 〜 2,114万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目12-2 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全38戸 |
| 国見坂壱番館 | 796万円 〜 1,149万円 | 大阪府枚方市津田元町2丁目41-23 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー | 1,767万円 〜 3,215万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全85戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー | 2,051万円 〜 3,612万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全170戸 |
| デュアル香里ケ丘8丁目 | 1,923万円 〜 3,847万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目9 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全71戸 |
| サンメゾン香里成田西町 | 2,256万円 〜 3,067万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-11 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| ソレアード枚方 | 1,082万円 〜 1,851万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目15-6 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全54戸 |
| フィオレッタ枚方 | 1,325万円 〜 1,737万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目7-25 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全1戸 |
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