この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,406万円 86.27m²の部屋
〜3,612万円 96.23m²の部屋
所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
---|---|
交通 |
|
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟)の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟)の売却に 役立つ情報をチェック!
ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟)の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟)から近い順に表示しています
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい!
迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
専任チームで売却を徹底サポートします!
枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
「仲介」「管理」「建築」をワンストップで
ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,406万円 86.27m²の部屋 28万円 / m²
〜3,612万円 96.23m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市香里ケ丘)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市香里ケ丘 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,194万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,037万円 | 95.1% |
築30年(8年後) | 2,772万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,406万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,288万円 | 95.1% |
8年後 (築30年) | 2,088万円 | 86.8% |
このマンションと、枚方市香里ケ丘の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,406万円 (86.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 32万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟)が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,598万円 | 96.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,880万円 | 96.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,780万円 | 86.27m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,680万円 | 86.42m² | 4LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,680万円 | 86.42m² | 4LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,406万円 |
買取 | 1,444万円 〜 1,925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.74万円 86.27m²の部屋
〜10.66万円 96.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟)周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.18% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟) |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】周辺環境充実で生活至便な立地
【エントランス】
【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
【地図】
【周辺】京阪本線「香里園駅」
【周辺】開成小学校
【周辺】第四中学校
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 315戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディーレスティア香里ケ丘4棟(D棟) | 2,348万円 〜 3,341万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全315戸 |
ディーレスティア香里ケ丘1棟(A棟) | 2,042万円 〜 3,351万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全75戸 |
ジオ香里ケ丘中央公園 | 1,982万円 〜 3,189万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目8 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全78戸 |
アルス枚方香里ケ丘 | 1,962万円 〜 3,043万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-3 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
グランブルー香里ヶ丘七丁目 | 2,023万円 〜 2,536万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3 |
2002年6月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
デュアル香里ケ丘8丁目 | 1,867万円 〜 3,890万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目9 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全71戸 |
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ | 1,779万円 〜 3,520万円 | 大阪府枚方市茄子作北町45-30 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全198戸 |
メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー | 2,126万円 〜 3,696万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全170戸 |
メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー | 1,796万円 〜 3,224万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全85戸 |
プラネスーペリア香里 | 2,500万円 〜 4,474万円 | 大阪府寝屋川市末広町17-15 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全33戸 |
藤和交野ホームズ | 2,131万円 〜 3,001万円 | 大阪府交野市郡津5丁目13 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全328戸 |
ソレアード枚方 | 1,536万円 〜 1,988万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目15-6 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全99戸 |
フィオレッタ枚方 | 1,341万円 〜 1,774万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目7-25 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全1戸 |
サンメゾン枚方朝日丘みずき館 | 2,206万円 〜 2,855万円 | 大阪府枚方市朝日丘町13-29 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
エルマーノヒル枚方 | 730万円 〜 1,098万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-20 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
サンメゾン枚方朝日丘けやき館 | 2,130万円 〜 2,774万円 | 大阪府枚方市朝日丘町16-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンメゾン枚方朝日丘かえで館 | 2,404万円 〜 3,664万円 | 大阪府枚方市朝日丘町10-34 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全64戸 |
アルス香里園山手ネクサージュ | 2,206万円 〜 3,280万円 | 大阪府枚方市南中振1丁目20-17 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全57戸 |
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ | 1,777万円 〜 3,015万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全82戸 |
サンメゾン枚方ヒルズ・アイ | 2,441万円 〜 3,171万円 | 大阪府枚方市朝日丘町17-1 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全68戸 |
ディアステージ東香里園町グレイスヒル | 2,977万円 〜 4,272万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-1 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全67戸 |
枚方ガーデンアイランズアステールコート | 2,761万円 〜 3,460万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町8-1 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディア香里園山の手 | 2,573万円 〜 4,572万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-3 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全75戸 |
ロイヤルアーク東香里園町 | 2,275万円 〜 2,951万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町9-13 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンティール | 2,125万円 〜 2,784万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目1-40 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 1,636万円 〜 2,430万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-1 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
プレステージ枚方エルジオン | 2,221万円 〜 3,270万円 | 大阪府枚方市香里園町6-28 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ | 2,541万円 〜 3,298万円 | 大阪府交野市私部西1丁目6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
ルモン枚方公園 | 3,001万円 〜 5,024万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-80 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全65戸 |
パレビバス | 2,163万円 〜 2,810万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-18 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください