愛知県豊田市田中町4丁目41-11
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,754 万円 83.63m²の部屋
〜2,260 万円 92.34m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,754万円 （21万円 / m²） 83.63m²の部屋
〜2,260万円 （24万円 / m²） 92.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(豊田市田中町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,962万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,875万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,754万円 |
| 2年後(築30年) | 95.5％ | 1,676万円 |
このマンションと、豊田市田中町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,754万円 (83.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 28万円 / m² |
サンシティ豊田田中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.50%、 2年前→1年前：-0.59%、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ豊田田中町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,680万円 | 85.97m² | 4LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,750万円 | 83.63m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,230万円 | 92.34m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,380万円 | 92.34m² | 4LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,280万円 | 92.34m² | 4LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 2,380万円 | 92.34m² | 4LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,800万円 | 92.34m² | 4LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,754万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール田中町 | 1,746万円 〜 2,030万円 | 愛知県豊田市田中町4丁目4-1 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全41戸 |
| グローリアス豊田深田町 | 1,670万円 〜 2,271万円 | 愛知県豊田市深田町4丁目43-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全40戸 |
| グローリアス豊田柿本町 | 1,522万円 〜 2,175万円 | 愛知県豊田市柿本町6丁目18-5 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全83戸 |
| オーケーズ豊田西 | 1,754万円 〜 2,198万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-2 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全101戸 |
| ラ・ヴィル壱番館 | 1,741万円 〜 2,050万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全40戸 |
| ラ・ヴィル弐番館 | 1,677万円 〜 2,371万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全40戸 |
| ラ・ヴィル参番館 | 1,819万円 〜 2,456万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全47戸 |
| メゾンうちこし | 1,229万円 〜 1,453万円 | 愛知県みよし市打越町上屋敷12 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ山之手 | 1,628万円 〜 2,125万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目3-1 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| バンベール新生公園 | 1,768万円 〜 2,897万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目1-5 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| クルーズタケムラ | 1,093万円 〜 2,093万円 | 愛知県豊田市竹町宮下17-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| レインボー広久手 | 1,653万円 〜 2,195万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目4 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全56戸 |
| サンシティ大林 | 1,975万円 〜 2,754万円 | 愛知県豊田市大林町2丁目10 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| ユニーブル山之手 | 1,948万円 〜 2,730万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目2-1 |
1995年12月（築30年） 地上13階 / 全35戸 |
| ロイヤルマンション豊田 | 1,668万円 〜 2,461万円 | 愛知県豊田市三軒町5丁目13-1 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全75戸 |
| グローリアス豊田山之手 | 1,812万円 〜 2,282万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目122 |
1998年9月（築27年） 地上15階 / 全79戸 |
| シャロン山之手 | 1,766万円 〜 2,541万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目100-2 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| ソシアルセイワ豊田山之手 | 2,559万円 〜 3,105万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目76-1 |
1999年7月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| マンションモントレー | 1,734万円 〜 2,273万円 | 愛知県豊田市司町2丁目20 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| 板倉マンションユニティ3 | 1,259万円 〜 1,640万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目1-10 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス豊田大林公園 | 1,392万円 〜 1,838万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目3-14 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンシティ小坂町 | 1,985万円 〜 2,464万円 | 愛知県豊田市小坂町4丁目15-8 |
1997年8月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| グラン・エトワール | 1,121万円 〜 1,702万円 | 愛知県豊田市若林西町向屋敷24 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| グローリアス豊田小坂本町 | 1,970万円 〜 2,674万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目123 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| カーサ・シーガル参番館 | 1,206万円 〜 1,925万円 | 愛知県豊田市若林東町宮間22 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| カーサ・シーガル弐番館 | 1,197万円 〜 1,927万円 | 愛知県豊田市若林東町宮間22-3 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンシィダー | 1,372万円 〜 1,905万円 | 愛知県豊田市小坂本町4丁目6-2 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| K.Tハウス | 1,326万円 〜 1,734万円 | 愛知県豊田市若林西町六反ケ坪59 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサ・シーガル壱番館 | 1,177万円 〜 2,051万円 | 愛知県豊田市若林東町宮間22-6 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモール欅 | 1,596万円 〜 2,017万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-16 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ田中町ネクスト | 1,881万円 〜 2,166万円 | 愛知県豊田市田中町1丁目119-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンシティ清水ガーデン | 1,589万円 〜 2,197万円 | 愛知県豊田市清水町5丁目43-1 |
1991年2月（築35年） 地上11階 / 全24戸 |
| サンシティ山の手テラス | 2,454万円 〜 2,969万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンシティ山之手 | 1,628万円 〜 2,125万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目3-1 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシティ大林 | 1,975万円 〜 2,754万円 | 愛知県豊田市大林町2丁目10 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンシティ山之手ガーデン | 1,157万円 〜 1,620万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目108 |
1988年4月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンシティ・M | 1,031万円 〜 1,459万円 | 愛知県豊田市大林町12丁目11-3 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシティ永覚新町 | 1,849万円 〜 2,385万円 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目2-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンシティ大林ガーデン | 1,692万円 〜 2,118万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目3-4 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシティ小坂町 | 1,985万円 〜 2,464万円 | 愛知県豊田市小坂町4丁目15-8 |
1997年8月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンシティ豊田十塚 | 2,211万円 〜 3,058万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目32 |
2010年6月（築16年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンシティ栄生 | 1,564万円 〜 2,211万円 | 愛知県豊田市栄生町4丁目16-2 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| サンシティパークヒルズ秋葉台 | 1,374万円 〜 2,358万円 | 愛知県豊田市秋葉町7丁目21-1 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全64戸 |
| サンシティーミサト | 2,157万円 〜 2,956万円 | 愛知県豊田市美里6丁目17-17 |
2011年7月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ上豊田駅南 | 1,505万円 〜 1,992万円 | 愛知県豊田市高原町1丁目1-17 |
1995年9月（築30年） 地上14階 / 全82戸 |
| サンシティ上豊田駅南弐番館 | 1,617万円 〜 2,257万円 | 愛知県豊田市高原町1丁目1-16 |
1995年9月（築30年） 地上14階 / 全82戸 |
| サンシティ87 | 1,305万円 〜 1,692万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目7-2 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシティ豊田美里1 | 1,569万円 〜 1,845万円 | 愛知県豊田市美里2丁目11-6 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ豊田田中町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市田中町4丁目41-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
4LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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