ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市スパツィオ

スパツィオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

359 万円 16m²の部屋

1,095 万円 38.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【エントランス】エントランス

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    2/6
  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド羽村店 徒歩10分。ホームセンター 750m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド羽村店 徒歩10分。ホームセンター 750m

    3/6
  • 【周辺】スーパーオザム栄町店 徒歩7分。スーパー 500m

    【周辺】スーパーオザム栄町店 徒歩7分。スーパー 500m

    4/6
  • 【周辺】セブンイレブン羽村羽加美1丁目店 徒歩5分。コンビニ 400m

    【周辺】セブンイレブン羽村羽加美1丁目店 徒歩5分。コンビニ 400m

    5/6
  • 【周辺】ドラッグセイムス羽村栄町店 徒歩6分。ドラックストア 480m

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    6/6

スパツィオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スパツィオは売ったらいくら?参考査定価格

359万円 (22万円 / m²) 16m²の部屋

1,095万円 (28万円 / m²) 38.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

スパツィオ周辺の中古マンション価格推移情報

スパツィオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 0.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.12%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:0.21%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 359万円
買取 215万円 〜 287万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スパツィオは貸したらいくら?参考賃料

2.9万円 / 月 16m²の部屋

7.33万円 / 月 38.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スパツィオの賃料掲載履歴(35件)

スパツィオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスパツィオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 38.70m² 1LDK / 5階 2025年7月〜2025年10月
6.5万円 / 月 38.70m² 1LDK / 4階 2025年7月〜2025年10月
6.5万円 / 月 38.70m² 1LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
5.5万円 / 月 25.20m² 1R / 3階 2024年10月〜2025年4月
6.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年9月
6.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2023年10月〜2024年5月
5.5万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2023年11月〜2024年1月
5.5万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2023年3月
4.5万円 / 月 16.00m² 1R / 5階 2021年10月〜2022年11月
5.5万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2022年5月〜2022年6月
6.5万円 / 月 38.70m² 1LDK / 3階 2021年8月〜2022年3月
6.5万円 / 月 38.70m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2021年12月
5.5万円 / 月 25.20m² 1R / 3階 2021年9月〜2021年11月
6.5万円 / 月 38.70m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年10月
5.5万円 / 月 25.20m² 1R / 3階 2021年5月〜2021年9月
6.5万円 / 月 38.70m² 1LDK / 3階 2020年4月〜2021年6月
6.5万円 / 月 38.70m² 1LDK / 5階 2020年8月〜2021年1月
4.5万円 / 月 16.00m² 1R / 5階 2019年11月〜2020年8月
5.5万円 / 月 25.20m² 1R / 4階 2018年7月〜2020年7月
6.5万円 / 月 38.70m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
6.5万円 / 月 38.70m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
5.5万円 / 月 25.20m² 1R / 3階 2018年8月〜2019年1月
18万円 / 月 105.75m² - / 2階 2017年12月〜2018年10月
5.5万円 / 月 25.20m² 1R / 3階 2017年3月〜2018年6月
6万円 / 月 38.70m² 1LDK / 4階 2017年4月〜2017年7月
5万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2016年10月
6万円 / 月 38.70m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年6月
6万円 / 月 38.70m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年6月
6万円 / 月 38.70m² 1LDK / 3階 2015年6月
6万円 / 月 38.70m² 1LDK / 5階 2015年2月〜2015年5月
4.2万円 / 月 16.00m² 1R / 5階 2015年2月〜2015年5月
4.2万円 / 月 16.00m² 1K / 5階 2015年4月〜2015年5月
4.2万円 / 月 16.00m² 1K / 5階 2014年9月〜2015年2月
4.8万円 / 月 16.00m² 1K / 5階 2014年4月
4.5万円 / 月 15.90m² 1R / 5階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルクハウス 1,500万円 〜 1,848万円 東京都羽村市栄町2丁目12-8 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エスカイア羽村第二 1,345万円 〜 2,005万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-15 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全43戸
シャトレーウィスタリア 1,890万円 〜 2,552万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
銀杏台マンション 1,239万円 〜 1,549万円 東京都羽村市羽加美1丁目38-2 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全12戸
アクシス緑ケ丘 1,357万円 〜 1,710万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-28 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全27戸
ビューマンション羽村 1,258万円 〜 1,586万円 東京都羽村市羽加美4丁目11-6 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ2 1,951万円 〜 2,434万円 東京都羽村市小作台5丁目22-4 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス羽村 1,330万円 〜 1,970万円 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全40戸
ネオハイツ羽村駅前 1,741万円 〜 2,976万円 東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 1994年9月(築32年)
地上9階 / 全45戸
サン・シティー 630万円 〜 2,237万円 東京都羽村市五ノ神4丁目14-5 1992年7月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
エステート・泉 1,309万円 〜 1,689万円 東京都羽村市五ノ神3丁目3-9 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
コスティール・沖 1,359万円 〜 1,752万円 東京都羽村市五ノ神3丁目15-11 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
バームハイツ羽村弐番館 1,392万円 〜 1,762万円 東京都羽村市五ノ神3丁目16-7 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全36戸
ドミールピア 1,589万円 〜 1,952万円 東京都青梅市新町3丁目9-3 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
アスティ末広 1,674万円 〜 2,116万円 東京都青梅市末広町2丁目2-2 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセルシア 2,121万円 〜 2,601万円 東京都青梅市新町3丁目6-4 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ロマネスク島田 970万円 〜 1,261万円 東京都羽村市五ノ神1丁目12-8 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
カミールシモダ 1,631万円 〜 2,003万円 東京都青梅市新町3丁目6-6 1992年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
リオ羽村壱番館 1,149万円 〜 1,861万円 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 1994年10月(築32年)
地上6階 / 全36戸
マザーズウォーク 1,590万円 〜 2,319万円 東京都羽村市小作台4丁目9-5 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイクレスト 1,910万円 〜 2,342万円 東京都羽村市小作台2丁目12-12 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全16戸
リーベスト羽村 1,370万円 〜 2,031万円 東京都羽村市神明台2丁目2-5 1994年11月(築32年)
地上7階 / 全55戸
メリーコート 1,089万円 〜 1,308万円 東京都青梅市新町3丁目20-5 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全16戸
ハイホーム羽村 1,451万円 〜 2,692万円 東京都羽村市小作台3丁目4-15 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全36戸
エステート・神明台 1,128万円 〜 1,506万円 東京都羽村市神明台1丁目27-3 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全25戸
クレールドミーゼ 1,139万円 〜 1,460万円 東京都羽村市神明台1丁目26-4 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミーユ・シマダ 1,340万円 〜 1,775万円 東京都羽村市神明台2丁目6-18 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全24戸
サンライズマンション河辺東 1,526万円 〜 1,966万円 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全26戸
エルドラードOKI 1,046万円 〜 1,675万円 東京都羽村市神明台2丁目6-42 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全29戸
バームハイツ羽村 1,381万円 〜 2,503万円 東京都羽村市神明台1丁目36-3 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スパツィオの売却に強い不動産会社 5社

スパツィオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スパツィオから近い順に表示しています

センチュリー21ウイングホーム
物件から
1.5
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

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社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
2.9
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
株式会社アイプランニング
物件から
3.8
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

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  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
センチュリー21FEC
物件から
9.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

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当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

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  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社HI’s
物件から
366.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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スパツィオの物件概要

マンション名称 スパツィオ
所在地
東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 羽村駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩18分(約1.37km)

部屋タイプごとの間取り図

  • スパツィオ1R3階間取り

    1R 3階

    1/12
  • スパツィオ1R3階間取り

    1R 3階

    2/12
  • スパツィオ1R3階間取り

    1R 3階

    3/12
  • スパツィオ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/12
  • スパツィオ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/12
  • スパツィオ1R4階間取り

    1R 4階

    6/12
  • スパツィオ1R4階間取り

    1R 4階

    7/12
  • スパツィオ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/12
  • スパツィオ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/12
  • スパツィオ1R5階間取り

    1R 5階

    10/12
  • スパツィオ1R5階間取り

    1R 5階

    11/12
  • スパツィオ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    12/12
築年月(築年数) 1994年4月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スパツィオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スパツィオの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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スパツィオがある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で0.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.12%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:0.21%)
東京都の直近3年間の変動(12.84%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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