価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
405 万円 16m²の部屋
〜1,223 万円 38.7m²の部屋
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スパツィオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
25.2m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
405万円16m²の部屋25万円 / m²
〜1,223万円38.7m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 405万円 |
| 買取 | 243万円 〜 324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.02万円16m²の部屋
〜7.73万円38.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スパツィオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスパツィオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 18万円 / 月 | 105.75m² | - / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.70m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 15.90m² | 1R / 5階 | 2010年1月 |
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スパツィオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：-0.58% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スパツィオ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤマダ電機テックランド羽村店 徒歩10分。ホームセンター 750m
【周辺】スーパーオザム栄町店 徒歩7分。スーパー 500m
【周辺】セブンイレブン羽村羽加美1丁目店 徒歩5分。コンビニ 400m
【周辺】ドラッグセイムス羽村栄町店 徒歩6分。ドラックストア 480m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルクハウス | 1,335万円 〜 1,747万円 | 東京都羽村市栄町2丁目12-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア羽村第二 | 1,407万円 〜 2,064万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-15 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| シャトレーウィスタリア | 2,134万円 〜 2,870万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 銀杏台マンション | 1,100万円 〜 1,461万円 | 東京都羽村市羽加美1丁目38-2 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクシス緑ケ丘 | 1,456万円 〜 1,848万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-28 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| ビューマンション羽村 | 1,414万円 〜 1,770万円 | 東京都羽村市羽加美4丁目11-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ2 | 1,740万円 〜 2,301万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-4 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス羽村 | 1,394万円 〜 2,043万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| ネオハイツ羽村駅前 | 1,393万円 〜 2,382万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全44戸 |
| サン・シティー | 721万円 〜 2,535万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-5 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート・泉 | 1,443万円 〜 1,856万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-9 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスティール・沖 | 1,513万円 〜 1,942万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目15-11 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バームハイツ羽村弐番館 | 1,371万円 〜 1,794万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目16-7 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| ドミールピア | 1,419万円 〜 1,851万円 | 東京都青梅市新町3丁目9-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アスティ末広 | 1,498万円 〜 2,019万円 | 東京都青梅市末広町2丁目2-2 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルシア | 1,910万円 〜 2,485万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロマネスク島田 | 1,100万円 〜 1,415万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目12-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カミールシモダ | 1,455万円 〜 1,897万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-6 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオ羽村壱番館 | 1,291万円 〜 2,071万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| マザーズウォーク | 1,409万円 〜 2,190万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-5 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイクレスト | 1,710万円 〜 2,225万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-12 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーベスト羽村 | 1,692万円 〜 2,165万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-5 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全55戸 |
| メリーコート | 1,225万円 〜 1,560万円 | 東京都青梅市新町3丁目20-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイホーム羽村 | 1,304万円 〜 2,570万円 | 東京都羽村市小作台3丁目4-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| エステート・神明台 | 1,253万円 〜 1,670万円 | 東京都羽村市神明台1丁目27-3 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレールドミーゼ | 1,256万円 〜 1,603万円 | 東京都羽村市神明台1丁目26-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ・シマダ | 1,478万円 〜 1,955万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-18 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンライズマンション河辺東 | 1,424万円 〜 1,945万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| エルドラードOKI | 1,146万円 〜 1,746万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-42 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| バームハイツ羽村 | 1,454万円 〜 2,612万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-3 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
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