東京都羽村市緑ヶ丘4丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
641 万円 32.4m²の部屋
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641万円 （20万円 / m²） 32.4m²の部屋
〜822万円 （25万円 / m²） 32.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.4m²の部屋の場合 | 32.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 641万円 | 822万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万7,260円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万2,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 603万8,439円 | 784万5,635円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンパレス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.85%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.44%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-2.22% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.34万円 / 月 32.4m²の部屋
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5.93万円 / 月 32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール栄町 | 1,337万円 〜 1,880万円 | 東京都羽村市栄町2丁目8-8 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイネスグリューネ | 957万円 〜 1,504万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-14 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー羽村 | 1,076万円 〜 1,406万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-13 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| リアライズ羽村 | 978万円 〜 1,854万円 | 東京都羽村市栄町1丁目9-6 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全100戸 |
| リヴェールパオ | 1,148万円 〜 1,442万円 | 東京都羽村市栄町2丁目28-22 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイム | 1,134万円 〜 1,577万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目6-52 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール沖 | 1,250万円 〜 1,782万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目19-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| 銀杏台マンション | 1,128万円 〜 1,435万円 | 東京都羽村市羽加美1丁目38-2 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルパレス羽村 | 725万円 〜 971万円 | 東京都羽村市富士見平1丁目6-5 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティーコート | 579万円 〜 726万円 | 東京都青梅市末広町2丁目1-5 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ2 | 1,803万円 〜 2,278万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-4 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アスティ末広 | 1,514万円 〜 1,979万円 | 東京都青梅市末広町2丁目2-2 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション紺屋 | 1,039万円 〜 1,587万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目12-6 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン下田 | 1,130万円 〜 1,695万円 | 東京都羽村市小作台5丁目21-11 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 1,401万円 〜 1,816万円 | 東京都青梅市新町3丁目10-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沖ビルド2 | 331万円 〜 1,056万円 | 東京都羽村市小作台1丁目21-11 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミールピア | 1,448万円 〜 1,809万円 | 東京都青梅市新町3丁目9-3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サン・シティー | 613万円 〜 2,195万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-5 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カミールシモダ | 1,485万円 〜 1,854万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-6 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス第7石川 | 1,218万円 〜 1,600万円 | 東京都羽村市羽東2丁目6-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タイヨーハイツ | 1,183万円 〜 1,625万円 | 東京都羽村市神明台3丁目1-22 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウェーヴマンション | 1,266万円 〜 1,599万円 | 東京都羽村市小作台3丁目17-19 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| レヂオンス羽村 | 980万円 〜 1,383万円 | 東京都羽村市神明台3丁目33-72 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| コトブキマンション | 1,127万円 〜 1,568万円 | 東京都青梅市新町4丁目29-3 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| MAC羽村コート2 | 1,072万円 〜 1,530万円 | 東京都羽村市川崎1丁目1-5 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾンシバ | 384万円 〜 476万円 | 東京都青梅市新町3丁目28-5 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| センチュリー小作 | 1,219万円 〜 1,512万円 | 東京都羽村市小作台2丁目8-26 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィエスタ小作 | 1,211万円 〜 1,521万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1,320万円 〜 2,186万円 | 東京都羽村市小作台2丁目1-4 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセレントシティ | 1,014万円 〜 1,343万円 | 東京都羽村市神明台1丁目28-3 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンパレス2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市緑ヶ丘4丁目3-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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