東京都羽村市神明台1丁目28-3
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,174 万円 52.7m²の部屋
〜1,508 万円 52.78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】駐車場
3/13
【周辺】牛浜駅 徒歩42分。その他 3290m
4/13
【周辺】ワークマン福生店 徒歩27分。ショッピングセンター 2150m
5/13
【周辺】西友羽村店 徒歩8分。スーパー 580m
6/13
【周辺】セブンイレブン羽村川崎1丁目店 徒歩6分。コンビニ 410m
7/13
【周辺】ドラッグセイムス加美平店 徒歩3分。ドラックストア 220m
8/13
【周辺】ムラウチホビー秋川店 徒歩56分。ホームセンター 4420m
9/13
【周辺】ジョイフル本田 徒歩57分。ホームセンター 4520m
10/13
【周辺】東京都立武蔵村山高校 徒歩67分。高校・高専 5290m
11/13
【周辺】ドラマ瑞穂店 徒歩62分。レンタルビデオ 4890m
12/13
【周辺】入間市立金子中学校 徒歩103分。中学校 8170m
13/13エクセレントシティの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,174万円 （22万円 / m²） 52.7m²の部屋
〜1,508万円 （29万円 / m²） 52.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.7m²の部屋の場合 | 52.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,174万円 | 1,508万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万3,420円 | 56万3,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万3,420円 | 60万3,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,124万1,473円 | 1,447万1,977円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセレントシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 6.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.12%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：5.39% ）
東京都の直近3年間の変動（21.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 705万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.94万円 / 月 52.7m²の部屋
〜
7.89万円 / 月 52.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 2階 | 2026年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.78m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.78m² | 3DK / 3階 | 2012年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.78m² | 3DK / 4階 | 2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.78m² | 3DK / 3階 | 2010年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.78m² | 3DK / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ羽村 | 806万円 〜 1,207万円 | 東京都羽村市神明台1丁目32-11 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| フローラルガーデン羽村 | 1,337万円 〜 2,253万円 | 東京都羽村市神明台1丁目37-7 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| バームハイツ羽村 | 1,436万円 〜 2,579万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-3 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション羽村第2 | 1,040万円 〜 1,373万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-13 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| MAC羽村コート2 | 1,106万円 〜 1,540万円 | 東京都羽村市川崎1丁目1-5 |
1989年8月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| パークアベニュー羽村 | 878万円 〜 1,615万円 | 東京都羽村市神明台2丁目7-7 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| センチュリー羽村 | 830万円 〜 9,794万円 | 東京都福生市加美平3丁目38-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| センチュリー加美平第一 | 918万円 〜 1,190万円 | 東京都福生市加美平3丁目34-6 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| サン・シティー | 679万円 〜 2,395万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-5 |
1992年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス武蔵野台 | 981万円 〜 1,290万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目34-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| レヂオンス羽村 | 1,024万円 〜 1,408万円 | 東京都羽村市神明台3丁目33-72 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| マンション紺屋 | 1,177万円 〜 1,762万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目12-6 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| パレ・ドール福生 | 778万円 〜 1,461万円 | 東京都福生市加美平2丁目7-16 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| タイヨーハイツ | 1,357万円 〜 1,812万円 | 東京都羽村市神明台3丁目1-22 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 加美平福富マンション | 1,178万円 〜 2,995万円 | 東京都福生市加美平1丁目17-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラディアンテ加美平 | 1,355万円 〜 1,683万円 | 東京都福生市加美平3丁目15-7 |
1989年10月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| イーストビレッジ | 1,045万円 〜 1,475万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目31-3 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース加美 | 1,123万円 〜 1,432万円 | 東京都福生市加美平1丁目8-3 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール沖 | 1,429万円 〜 1,992万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目19-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンス第7石川 | 1,379万円 〜 1,760万円 | 東京都羽村市羽東2丁目6-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑ヶ丘マンション | 516万円 〜 1,017万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目17-4 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイム | 1,290万円 〜 1,629万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目6-52 |
1989年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島田第6マンション | 1,187万円 〜 1,553万円 | 東京都羽村市双葉町3丁目4-20 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイム福生 | 608万円 〜 1,501万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目8-5 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンディアマンテ | 511万円 〜 1,284万円 | 東京都福生市大字福生907-4 |
1990年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインコート武蔵野台A | 1,420万円 〜 2,983万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-7 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第5福富マンション | 1,015万円 〜 1,271万円 | 東京都福生市大字福生887-10 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン・ヒル | 1,243万円 〜 1,824万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-14 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムサシノマンション | 801万円 〜 1,169万円 | 東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目61-4 |
1989年5月（築38年） 地上3階 / 全8戸 |
| 星野マンション | 574万円 〜 2,566万円 | 東京都福生市大字福生887-6 |
1988年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセレントシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレントシティから近い順に表示しています
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
社員画像
不動産の買取・売却はお任せください！
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレントシティ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市神明台1丁目28-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 2階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 3階
6/11
2LDK 3階
7/11
2LDK 3階
8/11
2LDK 4階
9/11
2LDK 5階
10/11
2LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1990年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都羽村市神明台1丁目28-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 福生駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1990年10月(築37年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
