東京都羽村市羽加美1丁目38-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,134 万円 52.29m²の部屋
〜1,443 万円 53.05m²の部屋
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【外観】現在満室稼働中。両面道路、土地広大につき資産価値大。
1/5
【エントランス】101号室の写真（2017年12月撮影）
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【駐車場】駐車場
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【地図】101号室の写真（2017年12月撮影）
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【周辺】スーパーオザム小作店 578m
5/5銀杏台マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
銀杏台マンションの売却に役立つ情報をチェック！
銀杏台マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
52.7m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社リライフ リライフ荻窪支店 | ||||||
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1,134万円 （22万円 / m²） 52.29m²の部屋
〜1,443万円 （27万円 / m²） 53.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.29m²の部屋の場合 | 53.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,134万円 | 1,443万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万220円 | 54万2,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万220円 | 58万2,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,085万969円 | 1,383万8,231円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
銀杏台マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.85%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.44%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-2.22% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 52.29m²の部屋
〜
7.89万円 / 月 53.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
銀杏台マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに銀杏台マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.70m² | 3DK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.29m² | 3DK / 1階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.29m² | 3DK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.29m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 3階 | 2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 3階 | 2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 1階 | 2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 3階 | 2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.05m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.05m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルクハウス | 1,378万円 〜 1,727万円 | 東京都羽村市栄町2丁目12-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパツィオ | 367万円 〜 1,117万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール栄町 | 1,339万円 〜 1,889万円 | 東京都羽村市栄町2丁目8-8 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンアベニュー羽村 | 1,140万円 〜 1,462万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-13 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ビューマンション羽村 | 1,286万円 〜 1,617万円 | 東京都羽村市羽加美4丁目11-6 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン下田 | 1,139万円 〜 1,709万円 | 東京都羽村市小作台5丁目21-11 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ2 | 1,809万円 〜 2,296万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-4 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| リアライズ羽村 | 975万円 〜 1,862万円 | 東京都羽村市栄町1丁目9-6 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全100戸 |
| アクシス緑ケ丘 | 1,384万円 〜 1,738万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-28 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| グリーンパレス2 | 681万円 〜 858万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘4丁目3-12 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沖ビルド2 | 334万円 〜 1,071万円 | 東京都羽村市小作台1丁目21-11 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティーコート | 586万円 〜 735万円 | 東京都青梅市末広町2丁目1-5 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニューウェーヴマンション | 1,280万円 〜 1,616万円 | 東京都羽村市小作台3丁目17-19 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドミールピア | 1,462万円 〜 1,828万円 | 東京都青梅市新町3丁目9-3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| カミールシモダ | 1,499万円 〜 1,873万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-6 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 1,413万円 〜 1,832万円 | 東京都青梅市新町3丁目10-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティ末広 | 1,525万円 〜 1,990万円 | 東京都青梅市末広町2丁目2-2 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・シティー | 639万円 〜 2,260万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-5 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ羽村駅前 | 1,713万円 〜 2,921万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス羽村 | 1,337万円 〜 1,978万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| メリーコート | 1,125万円 〜 1,375万円 | 東京都青梅市新町3丁目20-5 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイホーム羽村 | 1,406万円 〜 2,660万円 | 東京都羽村市小作台3丁目4-15 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| コスティール・沖 | 1,385万円 〜 1,776万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目15-11 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート・泉 | 1,335万円 〜 1,715万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-9 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー小作 | 1,220万円 〜 1,519万円 | 東京都羽村市小作台2丁目8-26 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユートピア不二 | 848万円 〜 1,119万円 | 東京都羽村市小作台3丁目3-1 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンシバ | 389万円 〜 483万円 | 東京都青梅市新町3丁目28-5 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| リオ羽村壱番館 | 1,251万円 〜 2,018万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,207万円 〜 1,584万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| リーベスト羽村 | 1,374万円 〜 2,034万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-5 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 銀杏台マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市羽加美1丁目38-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/7
3DK 1階
2/7
2LDK 2階
3/7
3DK 2階
4/7
3DK 3階
5/7
3DK 3階
6/7
3DK 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1992年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
東京都羽村市羽加美1丁目38-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 羽村駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1992年11月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場ありほか
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