ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市タイヨーハイツ

最終更新日：2026年5月15日

タイヨーハイツ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓タイヨーハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

タイヨーハイツの参考査定価格： 1,265万円 〜 1,701万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

東京都羽村市神明台3丁目1-22

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,265 万円 54.09m²の部屋

〜

1,701 万円 57.3m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】★外観★
1/10
【外観】★外観★
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】★敷地内駐車場★
4/10
【周辺】駅前 960m
5/10
【周辺】駅前 960m
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【周辺】駅前 960m
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【周辺】駅前 960m
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タイヨーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

タイヨーハイツの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(77件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

タイヨーハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
1階		賃貸募集中賃料 7万円	57.3m²	2LDK	東	物件詳細
株式会社タウンハウジング東京　昭島店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

1階

賃貸募集中

賃料 7万円

57.3m²

2LDK

東

物件詳細

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タイヨーハイツは売ったらいくら？参考査定価格

1,265万円（23万円 / m²） 54.09m²の部屋

〜

1,701万円（30万円 / m²） 57.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	54.09m²の部屋の場合	57.3m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,265万円	1,701万円
① 仲介手数料（税込）	48万3,450円	62万7,330円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	52万3,450円	66万7,330円
手元に残る金額（A - B）	1,212万492円	1,634万240円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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タイヨーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

タイヨーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：4.95%、 1年前→今年：-0.81% ）

東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

羽村市

東京都

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

54.09m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,265万円
買取	759万円〜 1,012万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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タイヨーハイツは貸したらいくら？参考賃料

6.87万円 / 月 54.09m²の部屋

〜

8.11万円 / 月 57.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

タイヨーハイツの賃料掲載履歴（77件）

タイヨーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタイヨーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	54.09m²	2LDK / 1階	2026年4月
7万円 / 月	54.09m²	2LDK / 2階	2025年2月〜2025年8月
7万円 / 月	54.09m²	2LDK / 2階	2025年8月
6.8万円 / 月	57.30m²	2LDK / 1階	2025年4月〜2025年5月
7万円 / 月	54.09m²	2LDK / 4階	2024年12月〜2025年2月
6.8万円 / 月	54.09m²	2LDK / 1階	2024年10月〜2025年1月
7万円 / 月	54.09m²	2LDK / 3階	2024年10月〜2024年12月
6.8万円 / 月	54.09m²	2LDK / 4階	2024年11月〜2024年12月
6.8万円 / 月	54.09m²	2LDK / 1階	2024年10月〜2024年11月
6.8万円 / 月	57.30m²	2LDK / 4階	2024年8月〜2024年10月
8.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 4階	2024年4月〜2024年8月
8.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2024年4月〜2024年5月
8.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 1階	2023年6月〜2024年4月
7万円 / 月	57.00m²	3DK / 1階	2023年1月〜2023年2月
6.8万円 / 月	57.00m²	3DK / 3階	2022年7月〜2022年12月
7万円 / 月	57.00m²	3DK / 4階	2022年7月〜2022年9月
7万円 / 月	57.00m²	3DK / 1階	2022年8月〜2022年9月
7万円 / 月	54.00m²	3DK / 3階	2022年7月〜2022年8月
7万円 / 月	54.00m²	2LDK / 2階	2022年4月〜2022年7月
7.3万円 / 月	54.00m²	2LDK / 3階	2022年4月〜2022年6月
7万円 / 月	57.00m²	3DK / 3階	2022年4月〜2022年6月
7万円 / 月	57.30m²	2DK / 1階	2021年11月〜2022年2月
6.8万円 / 月	54.09m²	3DK / 3階	2020年4月〜2021年7月
6.8万円 / 月	57.30m²	3DK / 1階	2021年4月〜2021年6月
6.8万円 / 月	54.09m²	3DK / 2階	2020年12月〜2021年4月
6.5万円 / 月	54.09m²	3DK / 3階	2021年1月〜2021年2月
7万円 / 月	57.30m²	3DK / 4階	2020年11月〜2021年1月
6.3万円 / 月	57.30m²	3DK / 4階	2021年1月
6.8万円 / 月	54.09m²	3DK / 4階	2020年5月〜2020年12月
6.8万円 / 月	54.09m²	2LDK / 2階	2020年8月〜2020年12月
6.8万円 / 月	57.30m²	2LDK / 2階	2020年10月〜2020年12月
7万円 / 月	54.09m²	3DK / 3階	2020年11月〜2020年12月
7万円 / 月	57.30m²	2LDK / 2階	2020年4月〜2020年9月
7.1万円 / 月	54.09m²	3DK / 4階	2020年2月〜2020年4月
7.1万円 / 月	54.09m²	3DK / 3階	2020年1月〜2020年3月
7.4万円 / 月	57.30m²	3DK / 2階	2020年1月〜2020年3月
7.1万円 / 月	54.09m²	3DK / 4階	2020年2月〜2020年3月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 4階	2017年4月〜2020年1月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 4階	2017年12月〜2020年1月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 3階	2019年7月〜2019年12月
7.3万円 / 月	54.09m²	2LDK / 2階	2019年12月
7.2万円 / 月	54.09m²	2LDK / 2階	2018年10月〜2019年11月
7.2万円 / 月	54.09m²	2LDK / 3階	2018年1月〜2018年11月
6.7万円 / 月	54.09m²	3DK / 1階	2017年12月〜2018年1月
7.2万円 / 月	54.08m²	3DK / 3階	2017年10月〜2017年11月
7.2万円 / 月	54.00m²	3DK / 4階	2017年8月
6.7万円 / 月	54.09m²	3DK / 1階	2017年4月
7.2万円 / 月	54.00m²	3DK / 4階	2015年3月〜2017年2月
7.2万円 / 月	54.00m²	3DK / 4階	2015年3月〜2017年2月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 2階	2015年10月〜2017年2月
6.7万円 / 月	54.09m²	2LDK / 1階	2015年10月〜2017年2月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 1階	2015年3月〜2016年12月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 1階	2015年12月〜2016年12月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 2階	2016年5月〜2016年12月
7.2万円 / 月	54.09m²	2LDK / 2階	2015年6月〜2016年10月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 2階	2016年1月〜2016年2月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 2階	2015年10月
7.2万円 / 月	54.00m²	3DK / 1階	2015年3月〜2015年7月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 2階	2015年3月〜2015年4月
7.2万円 / 月	54.09m²	2LDK / 2階	2015年4月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 4階	2014年11月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 1階	2014年11月
7.2万円 / 月	54.09m²	2LDK / 1階	2014年11月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 3階	2013年5月〜2013年10月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 4階	2013年7月〜2013年8月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 2階	2013年7月〜2013年8月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 2階	2013年7月〜2013年8月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 1階	2013年7月〜2013年8月
7.2万円 / 月	54.09m²	2LDK / 1階	2013年7月〜2013年8月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 3階	2012年1月〜2013年5月
7万円 / 月	54.09m²	3DK / 1階	2013年5月
7.2万円 / 月	54.09m²	2LDK / 1階	2012年10月
7.2万円 / 月	54.09m²	2LDK / 2階	2010年4月〜2011年11月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 3階	2009年11月〜2010年9月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 3階	2009年11月〜2010年9月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 2階	2010年6月
7.2万円 / 月	54.09m²	3DK / 2階	2009年11月〜2010年4月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
レヂオンス羽村	1,008万円〜 1,402万円	東京都羽村市神明台3丁目33-72	1991年8月（築35年）地上5階 / 全18戸
コスティール・沖	1,383万円〜 1,771万円	東京都羽村市五ノ神3丁目15-11	1994年1月（築33年）地上5階 / 全 - 戸
エステート・泉	1,338万円〜 1,715万円	東京都羽村市五ノ神3丁目3-9	1993年11月（築33年）地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス羽村	741万円〜 978万円	東京都羽村市富士見平1丁目6-5	1990年12月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
エスポワール沖	1,326万円〜 1,857万円	東京都羽村市緑ヶ丘2丁目19-1	1990年1月（築37年）地上4階 / 全21戸
マンション紺屋	1,092万円〜 1,646万円	東京都羽村市五ノ神4丁目12-6	1990年1月（築37年）地上4階 / 全24戸
パークアベニュー羽村	854万円〜 1,582万円	東京都羽村市神明台2丁目7-7	1991年3月（築36年）地上5階 / 全14戸
バームハイツ羽村	1,383万円〜 2,502万円	東京都羽村市神明台1丁目36-3	1992年8月（築34年）地上5階 / 全34戸
エステート・神明台	1,162万円〜 1,536万円	東京都羽村市神明台1丁目27-3	1994年1月（築33年）地上5階 / 全25戸
サン・シティー	632万円〜 2,235万円	東京都羽村市五ノ神4丁目14-5	1992年7月（築34年）地上6階 / 全 - 戸
フローラルガーデン羽村	1,050万円〜 1,921万円	東京都羽村市神明台1丁目37-7	1991年6月（築35年）地上6階 / 全52戸
エクセレントシティ	1,086万円〜 1,403万円	東京都羽村市神明台1丁目28-3	1990年10月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
アーバンヒルズ羽村	780万円〜 1,214万円	東京都羽村市神明台1丁目32-11	1991年2月（築36年）地上4階 / 全17戸
島田第6マンション	1,323万円〜 1,765万円	東京都羽村市双葉町3丁目4-20	1992年4月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
グリーンアベニュー羽村	1,152万円〜 1,477万円	東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-13	1991年7月（築35年）地上4階 / 全13戸
レジデンス第7石川	1,295万円〜 1,662万円	東京都羽村市羽東2丁目6-1	1990年2月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
イーストビレッジ	1,166万円〜 1,672万円	東京都福生市武蔵野台2丁目31-3	1990年5月（築37年）地上6階 / 全 - 戸
加美平福富マンション	1,194万円〜 3,055万円	東京都福生市加美平1丁目17-1	1991年1月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンパレス2	692万円〜 871万円	東京都羽村市緑ヶ丘4丁目3-12	1991年4月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
パレ・ドール福生	779万円〜 1,474万円	東京都福生市加美平2丁目7-16	1990年7月（築36年）地上4階 / 全13戸
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台	1,443万円〜 1,852万円	東京都福生市武蔵野台1丁目22-37	1993年2月（築34年）地上6階 / 全26戸
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台2	1,464万円〜 1,900万円	東京都福生市武蔵野台1丁目22-71	1993年2月（築34年）地上4階 / 全19戸
ビルトモア	1,567万円〜 2,038万円	東京都福生市武蔵野台1丁目21-7	1993年9月（築33年）地上4階 / 全15戸
リヴェールパオ	1,260万円〜 1,573万円	東京都羽村市栄町2丁目28-22	1990年9月（築36年）地上4階 / 全12戸
クレール栄町	1,448万円〜 2,030万円	東京都羽村市栄町2丁目8-8	1992年3月（築35年）地上4階 / 全20戸
ジョイム福生	608万円〜 1,513万円	東京都福生市武蔵野台2丁目8-5	1991年5月（築36年）地上5階 / 全23戸
銀杏台マンション	1,236万円〜 1,563万円	東京都羽村市羽加美1丁目38-2	1992年11月（築34年）地上4階 / 全12戸
ファインコート武蔵野台A	1,431万円〜 3,020万円	東京都福生市武蔵野台2丁目3-7	1992年3月（築35年）地上6階 / 全 - 戸
リアライズ羽村	1,066万円〜 1,998万円	東京都羽村市栄町1丁目9-6	1991年4月（築36年）地上7階 / 全100戸
メゾンディアマンテ	515万円〜 1,305万円	東京都福生市大字福生907-4	1990年11月（築36年）地上5階 / 全 - 戸

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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タイヨーハイツの売却に強い不動産会社 3社

タイヨーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社アイプランニング

物件から: 約4.0㎞

東京都あきる野市瀬戸岡95-4
JR五日市線秋川駅瀬戸岡下車徒歩1分

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社員画像

代表者井草　誠
免許番号東京都知事(01)第110261号

株式会社結びエステート

物件から: 約7.5㎞

東京都昭島市朝日町３丁目14-6
JR青梅線中神駅徒歩7分
JR中央本線立川駅中神下車徒歩20分

多摩エリアに強い社長自ら査定いたします

大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。

社員画像

代表者山本　明玄
免許番号東京都知事(01)第113666号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約58.8㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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タイヨーハイツの物件概要

マンション名称	タイヨーハイツ
所在地	東京都羽村市神明台3丁目1-22 地図を見る
交通	JR青梅線 / 羽村駅徒歩12分(約960m) JR八高線 / 東福生駅徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1992年1月(築35年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

タイヨーハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓タイヨーハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

タイヨーハイツの参考査定価格：1,265万円〜 1,701万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、タイヨーハイツの売り時ですか？

タイヨーハイツがある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で1.93%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、2年前→1年前：4.95%、1年前→今年：-0.81%）
東京都の直近3年間の変動（19.53%）に比べ、低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓タイヨーハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、タイヨーハイツの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓タイヨーハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。