ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市パークアベニュー羽村

パークアベニュー羽村 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都羽村市神明台2丁目7-7

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

878 万円 42.06m²の部屋

〜

1,615 万円 62.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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パークアベニュー羽村の写真一覧

  • 【外観】JR青梅線「羽村」駅より徒歩14分。RC構造5階建てペット可マンション。

    【外観】JR青梅線「羽村」駅より徒歩14分。RC構造5階建てペット可マンション。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】敷地内駐車場完備。※空き要確認

    【駐車場】敷地内駐車場完備。※空き要確認

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  • 【地図】

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  • 【周辺】羽村駅(JR 青梅線) 徒歩14分。 1120m

    【周辺】羽村駅(JR 青梅線) 徒歩14分。 1120m

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  • 【周辺】加美平保育園 徒歩4分。 250m

    【周辺】加美平保育園 徒歩4分。 250m

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  • 【周辺】羽村市立武蔵野小学校 徒歩15分。 1130m

    【周辺】羽村市立武蔵野小学校 徒歩15分。 1130m

    7/14
  • 【周辺】羽村市立羽村第三中学校 徒歩17分。 1300m

    【周辺】羽村市立羽村第三中学校 徒歩17分。 1300m

    8/14
  • 【周辺】水木緑地 徒歩2分。 160m

    【周辺】水木緑地 徒歩2分。 160m

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  • 【周辺】公立福生病院 徒歩15分。 1170m

    【周辺】公立福生病院 徒歩15分。 1170m

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  • 【周辺】オザムバリュー羽村店 徒歩6分。 430m

    【周辺】オザムバリュー羽村店 徒歩6分。 430m

    11/14
  • 【周辺】セブンイレブン羽村神明台2丁目店 徒歩5分。 330m

    【周辺】セブンイレブン羽村神明台2丁目店 徒歩5分。 330m

    12/14
  • 【周辺】コピオ羽村 徒歩8分。 620m

    【周辺】コピオ羽村 徒歩8分。 620m

    13/14
  • 【周辺】ドラッグセイムス加美平店 徒歩5分。 360m

    【周辺】ドラッグセイムス加美平店 徒歩5分。 360m

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パークアベニュー羽村は売ったらいくら?参考査定価格

878万円 (21万円 / m²) 42.06m²の部屋

〜

1,615万円 (26万円 / m²) 62.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 42.06m²の部屋の場合 62.13m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 878万円 1,615万円
① 仲介手数料(税込) 35万5,740円 59万8,950円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万740円 63万8,950円
手元に残る金額(A - B) 838万6,413円 1,550万2,256円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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パークアベニュー羽村周辺の中古マンション価格推移情報

パークアベニュー羽村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 4.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.96%、 2年前→1年前:0.06%、 1年前→今年:5.28% )

東京都の直近3年間の変動(22.41% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークアベニュー羽村が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 53.00m² 3DK / 4階 2023年6月〜2024年5月
970万円 53.00m² 3LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
980万円 53.95m² 3LDK / 3階 2022年2月
970万円 53.95m² 3DK / 3階 2021年8月〜2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 878万円
買取 527万円 〜 703万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークアベニュー羽村は貸したらいくら?参考賃料

5.62万円 / 月 42.06m²の部屋

〜

8.92万円 / 月 62.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークアベニュー羽村の賃料掲載履歴(10件)

パークアベニュー羽村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークアベニュー羽村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 42.06m² 3DK / 2階 2018年4月〜2018年5月
8万円 / 月 53.95m² 3DK / 5階 2017年12月
5万円 / 月 42.06m² 3DK / 2階 2017年5月〜2017年7月
7万円 / 月 42.06m² 3DK / 2階 2016年12月〜2017年4月
7.5万円 / 月 53.95m² 3DK / 5階 2014年12月〜2015年1月
7.5万円 / 月 53.95m² 3DK / 4階 2014年10月
8.4万円 / 月 53.95m² 3DK / 5階 2014年3月〜2014年4月
8.4万円 / 月 53.95m² 3DK / 5階 2013年9月〜2014年1月
7.4万円 / 月 53.95m² 3DK / 5階 2013年2月〜2013年8月
6.5万円 / 月 42.06m² 3DK / 2階 2012年12月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション羽村第2 1,040万円 〜 1,373万円 東京都羽村市神明台1丁目36-13 1990年8月(築37年)
地上5階 / 全21戸
バームハイツ羽村 1,436万円 〜 2,579万円 東京都羽村市神明台1丁目36-3 1992年7月(築35年)
地上5階 / 全34戸
フローラルガーデン羽村 1,337万円 〜 2,253万円 東京都羽村市神明台1丁目37-7 1991年6月(築36年)
地上6階 / 全52戸
レヂオンス武蔵野台 981万円 〜 1,290万円 東京都福生市武蔵野台2丁目34-2 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全30戸
アーバンヒルズ羽村 806万円 〜 1,207万円 東京都羽村市神明台1丁目32-11 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全17戸
エクセレントシティ 1,174万円 〜 1,508万円 東京都羽村市神明台1丁目28-3 1990年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
レヂオンス羽村 1,024万円 〜 1,408万円 東京都羽村市神明台3丁目33-72 1991年8月(築36年)
地上5階 / 全18戸
加美平福富マンション 1,178万円 〜 2,995万円 東京都福生市加美平1丁目17-1 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストビレッジ 1,045万円 〜 1,475万円 東京都福生市武蔵野台2丁目31-3 1990年5月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
パレ・ドール福生 778万円 〜 1,461万円 東京都福生市加美平2丁目7-16 1990年7月(築37年)
地上4階 / 全13戸
センチュリー加美平第一 918万円 〜 1,190万円 東京都福生市加美平3丁目34-6 1989年8月(築38年)
地上4階 / 全15戸
MAC羽村コート2 1,106万円 〜 1,540万円 東京都羽村市川崎1丁目1-5 1989年8月(築38年)
地上7階 / 全31戸
タイヨーハイツ 1,357万円 〜 1,812万円 東京都羽村市神明台3丁目1-22 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
島田第6マンション 1,187万円 〜 1,553万円 東京都羽村市双葉町3丁目4-20 1992年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台 1,396万円 〜 1,753万円 東京都福生市武蔵野台1丁目22-37 1993年2月(築34年)
地上6階 / 全26戸
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台2 1,369万円 〜 1,744万円 東京都福生市武蔵野台1丁目22-71 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全19戸
ラディアンテ加美平 1,355万円 〜 1,683万円 東京都福生市加美平3丁目15-7 1989年10月(築38年)
地上5階 / 全12戸
マンション紺屋 1,177万円 〜 1,762万円 東京都羽村市五ノ神4丁目12-6 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全24戸
サン・シティー 679万円 〜 2,395万円 東京都羽村市五ノ神4丁目14-5 1992年7月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイム福生 608万円 〜 1,501万円 東京都福生市武蔵野台2丁目8-5 1991年5月(築36年)
地上5階 / 全23戸
ムサシノマンション 801万円 〜 1,169万円 東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目61-4 1989年5月(築38年)
地上3階 / 全8戸
エスポワール沖 1,429万円 〜 1,992万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目19-1 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全21戸
ファインコート武蔵野台A 1,420万円 〜 2,983万円 東京都福生市武蔵野台2丁目3-7 1992年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンディアマンテ 511万円 〜 1,284万円 東京都福生市大字福生907-4 1990年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
第5福富マンション 1,015万円 〜 1,271万円 東京都福生市大字福生887-10 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション福生第3 593万円 〜 1,650万円 東京都福生市武蔵野台2丁目3-4 1990年11月(築37年)
地上6階 / 全71戸
東福生マンション 569万円 〜 891万円 東京都福生市武蔵野台1丁目3-9 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全17戸
グリーンハイム 1,290万円 〜 1,629万円 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目6-52 1989年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
共立リライアンス福生駅前 405万円 〜 641万円 東京都福生市大字福生875-8 1991年10月(築36年)
地上7階 / 全28戸
緑ヶ丘マンション 516万円 〜 1,016万円 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目17-4 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パークアベニュー羽村の売却に強い不動産会社 6社

パークアベニュー羽村の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークアベニュー羽村から近い順に表示しています

センチュリー21ウイングホーム
物件から
約0.7㎞
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社ホームワン
物件から
約3.2㎞
  • 東京都羽村市小作台1丁目12-3 アベリア コンフェッティ1階
  • JR青梅線 小作駅 徒歩2分

売却価格に差をつける!独自の販売戦略

不動産売却で後悔したくない方へ!ホームワンは西多摩エリアに密着し、独自の売却システム「いえオク」で不動産業者と一般のお客様へ同時にアプローチ。より良い条件での売却を目指します。さらに、売却中は定期巡回や写真付きの活動報告を行い、資産を安心してお任せいただけるよう、査定からお引渡しまでサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安藤 智之
  • 免許番号東京都知事(01)第111187号
株式会社アイプランニング
物件から
約3.6㎞
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
株式会社青梅不動産
物件から
約5.0㎞
  • 東京都青梅市河辺町10丁目10-8
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

青梅市で創業46年。地域密着の不動産会社

青梅不動産は1980年創業の地域密着型不動産会社です。青梅市を中心に地域の相場や市場動向を踏まえた売却査定をご提案します。売買経験7年の担当者が査定からお引渡しまでサポート。AI画像加工や売却活動の見える化も活用し、お客様のご事情に合わせた売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 克宏
  • 免許番号東京都知事(08)第062431号
株式会社RENESS
物件から
約9.6㎞
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
日ノ本財託株式会社
物件から
約187.7㎞
  • 静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
  • JR東海道本線 浜松駅 東平下車 徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です!

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者新道 憲稔
  • 免許番号静岡県知事(01)第015076号

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パークアベニュー羽村の物件概要

マンション名称 パークアベニュー羽村
所在地
東京都羽村市神明台2丁目7-7 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 福生駅 バス12分 団地東入口下車 徒歩3分(約240m)
  • JR青梅線 / 羽村駅 徒歩14分(約1.10km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークアベニュー羽村3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/5
  • パークアベニュー羽村3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • パークアベニュー羽村3DK4階間取り

    3DK 4階

    3/5
  • パークアベニュー羽村3DK5階間取り

    3DK 5階

    4/5
  • パークアベニュー羽村3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1991年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 滝野建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

パークアベニュー羽村の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークアベニュー羽村を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
パークアベニュー羽村の参考査定価格:878万円 〜 1,615万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、パークアベニュー羽村の売り時ですか?
パークアベニュー羽村がある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で4.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.96%、2年前→1年前:0.06%、1年前→今年:5.28%)
東京都の直近3年間の変動(22.41%)に比べ、低めの水準です。
パークアベニュー羽村の査定を依頼する
情報更新:2026年11月9日
❓パークアベニュー羽村を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークアベニュー羽村の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
パークアベニュー羽村に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓パークアベニュー羽村へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
パークアベニュー羽村のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都羽村市神明台2丁目7-7

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR青梅線 / 福生駅 徒歩3分
JR青梅線 / 羽村駅 徒歩14分
❓パークアベニュー羽村の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
パークアベニュー羽村の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年3月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:14戸
施工会社:滝野建設(株)

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

パークアベニュー羽村の物件概要を見る

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