ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市ライオンズマンション羽村第2

ライオンズマンション羽村第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都羽村市神明台1丁目36-13

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,043 万円 54.81m²の部屋

1,385 万円 58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ライオンズマンション羽村第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション羽村第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,043万円 (19万円 / m²) 54.81m²の部屋

1,385万円 (24万円 / m²) 58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 54.81m²の部屋の場合 58m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,043万円 1,385万円
① 仲介手数料(税込) 41万190円 52万3,050円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 45万190円 56万3,050円
手元に残る金額(A - B) 997万3,128円 1,327万9,482円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライオンズマンション羽村第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション羽村第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.09%、 2年前→1年前:4.95%、 1年前→今年:-0.81%

東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション羽村第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 54.91m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年6月
1,098万円 54.91m² 3DK / 1階 2015年1月〜2015年7月
1,190万円 54.81m² 3DK / 1階 2013年8月〜2013年9月
698万円 51.02m² 3DK / 3階 2011年3月〜2011年4月
698万円 51.02m² 3DK / 3階 2010年9月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,043万円
買取 626万円 〜 834万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション羽村第2は貸したらいくら?参考賃料

6.51万円 / 月 54.81m²の部屋

7.54万円 / 月 58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション羽村第2の賃料掲載履歴(2件)

ライオンズマンション羽村第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション羽村第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年4月
7.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークアベニュー羽村 854万円 〜 1,582万円 東京都羽村市神明台2丁目7-7 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全14戸
フローラルガーデン羽村 1,050万円 〜 1,921万円 東京都羽村市神明台1丁目37-7 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全52戸
アーバンヒルズ羽村 780万円 〜 1,214万円 東京都羽村市神明台1丁目32-11 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全17戸
エクセレントシティ 1,086万円 〜 1,403万円 東京都羽村市神明台1丁目28-3 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
レヂオンス武蔵野台 933万円 〜 1,237万円 東京都福生市武蔵野台2丁目34-2 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全30戸
マック武蔵野台コート 661万円 〜 1,031万円 東京都福生市武蔵野台2丁目34-38 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全29戸
加美平福富マンション 1,194万円 〜 3,055万円 東京都福生市加美平1丁目17-1 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
MAC羽村コート2 1,073万円 〜 1,508万円 東京都羽村市川崎1丁目1-5 1989年8月(築37年)
地上7階 / 全31戸
センチュリー加美平第一 879万円 〜 1,152万円 東京都福生市加美平3丁目34-6 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全15戸
センチュリー羽村 784万円 〜 9,363万円 東京都福生市加美平3丁目38-10 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全1戸
イーストビレッジ 1,166万円 〜 1,672万円 東京都福生市武蔵野台2丁目31-3 1990年5月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネ福生A棟 77万円 〜 2,534万円 東京都福生市武蔵野台1丁目27-5 1988年6月(築38年)
地上11階 / 全 - 戸
パレ・ドール福生 779万円 〜 1,474万円 東京都福生市加美平2丁目7-16 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全13戸
ルネ福生B棟 1,561万円 〜 1,992万円 東京都福生市武蔵野台1丁目27-5 1988年6月(築38年)
地上7階 / 全135戸
グレース加美 1,134万円 〜 1,458万円 東京都福生市加美平1丁目8-3 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ポコ・ア・ポコ 1,242万円 〜 1,610万円 東京都福生市加美平3丁目11-1 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
島田第5マンション 906万円 〜 1,171万円 東京都羽村市双葉町3丁目4-24 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション紺屋 1,092万円 〜 1,646万円 東京都羽村市五ノ神4丁目12-6 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全24戸
クリオ福生ファースト 292万円 〜 566万円 東京都福生市武蔵野台2丁目12-6 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全63戸
ラディアンテ加美平 1,373万円 〜 1,719万円 東京都福生市加美平3丁目15-7 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全12戸
ラミアール福生 1,351万円 〜 2,487万円 東京都福生市武蔵野台1丁目24-9 1987年11月(築39年)
地上6階 / 全52戸
ジョイム福生 608万円 〜 1,513万円 東京都福生市武蔵野台2丁目8-5 1991年5月(築36年)
地上5階 / 全23戸
エスポワール沖 1,326万円 〜 1,857万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目19-1 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全21戸
ウィンディ 755万円 〜 2,155万円 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目23-9 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全10戸
ムサシノマンション 821万円 〜 1,223万円 東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目61-4 1989年5月(築38年)
地上3階 / 全8戸
アネックス福生 450万円 〜 1,430万円 東京都福生市大字福生1065-5 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全2戸
メゾンディアマンテ 515万円 〜 1,305万円 東京都福生市大字福生907-4 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンモール武蔵野 1,358万円 〜 1,749万円 東京都福生市武蔵野台2丁目1-9 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
天王坂パレス 1,309万円 〜 1,631万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目10-1 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全40戸
ファインズコート福生 432万円 〜 3,337万円 東京都福生市大字福生891 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライオンズマンション羽村第2の売却に強い不動産会社 5社

ライオンズマンション羽村第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション羽村第2から近い順に表示しています

センチュリー21ウイングホーム
物件から
0.6
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社アイプランニング
物件から
3.5
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
4.8
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(12)第040540号
株式会社結びエステート
物件から
6.9
  • 東京都昭島市朝日町3丁目14-6
  • JR青梅線 中神駅 徒歩7分
  • JR中央本線 立川駅 中神下車 徒歩20分

多摩エリアに強い社長自ら査定いたします

大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 明玄
  • 免許番号東京都知事(01)第113666号
リブパートナーズ株式会社
物件から
59.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ライオンズマンション羽村第2の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション羽村第2
所在地
東京都羽村市神明台1丁目36-13 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 羽村駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション羽村第23DK1階間取り

    3DK 1階

    1/3
  • ライオンズマンション羽村第23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • ライオンズマンション羽村第23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1989年6月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ライオンズマンション羽村第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション羽村第2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライオンズマンション羽村第2の参考査定価格:1,043万円 〜 1,385万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライオンズマンション羽村第2の売り時ですか?
ライオンズマンション羽村第2がある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で1.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.09%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:-0.81%)
東京都の直近3年間の変動(19.53%)に比べ、低めの水準です。
ライオンズマンション羽村第2の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ライオンズマンション羽村第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション羽村第2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライオンズマンション羽村第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライオンズマンション羽村第2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライオンズマンション羽村第2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都羽村市神明台1丁目36-13

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR青梅線 / 羽村駅 徒歩12分
❓ライオンズマンション羽村第2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライオンズマンション羽村第2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年6月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:21戸

【設備・条件】

駐輪場あり

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