ホームズマンション売却マンション査定東京都福生市イーストビレッジ

最終更新日：2026年4月15日

イーストビレッジ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓イーストビレッジを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

イーストビレッジの参考査定価格： 1,271万円 〜 1,956万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

東京都福生市武蔵野台2丁目31-3

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,271 万円 47.01m²の部屋

〜

1,956 万円 51.3m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】外観
1/8
【エントランス】☆エレベーター有☆
2/8
【駐車場】☆駐車場☆
3/8
【周辺】ローソンストア100福生加美平店徒歩7分。 530m
4/8
【周辺】セブンイレブン武蔵野台店徒歩6分。 430m
5/8
【周辺】福生市立福生第二中学校徒歩8分。 600m
6/8
【周辺】東京都立羽村高校徒歩24分。 1920m
7/8
【周辺】コピオ羽村徒歩15分。 1140m
8/8

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イーストビレッジは売ったらいくら？参考査定価格

1,271万円（27万円 / m²） 47.01m²の部屋

〜

1,956万円（38万円 / m²） 51.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	47.01m²の部屋の場合	51.3m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,271万円	1,956万円
① 仲介手数料（税込）	48万5,430円	71万1,480円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	52万5,430円	75万1,480円
手元に残る金額（A - B）	1,217万7,726円	1,880万5,977円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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イーストビレッジ周辺の中古マンション価格推移情報

イーストビレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）

東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

福生市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

47.01m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,271万円
買取	763万円〜 1,017万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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イーストビレッジは貸したらいくら？参考賃料

6.32万円 / 月 47.01m²の部屋

〜

8.13万円 / 月 51.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イーストビレッジの賃料掲載履歴（80件）

イーストビレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストビレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.2万円 / 月	51.30m²	3DK / 3階	2025年8月〜2026年3月
7.5万円 / 月	51.30m²	3DK / 2階	2025年9月〜2025年11月
7.2万円 / 月	51.30m²	3DK / 2階	2025年6月〜2025年8月
7万円 / 月	51.30m²	3DK / 3階	2024年4月〜2025年3月
7万円 / 月	51.00m²	3DK / 5階	2023年11月〜2024年5月
7万円 / 月	51.00m²	3DK / 4階	2023年12月〜2024年4月
6.9万円 / 月	51.00m²	3DK / 3階	2023年4月〜2023年9月
7.2万円 / 月	51.00m²	3DK / 4階	2023年3月〜2023年4月
7万円 / 月	51.00m²	3DK / 4階	2023年4月
6.9万円 / 月	51.00m²	3DK / 4階	2022年10月〜2023年3月
6.3万円 / 月	47.00m²	2LDK / 3階	2023年1月〜2023年3月
7.2万円 / 月	51.00m²	3DK / 3階	2023年2月〜2023年3月
6.9万円 / 月	51.00m²	3DK / 3階	2022年12月〜2023年1月
6.8万円 / 月	51.00m²	3DK / 3階	2022年6月〜2022年7月
6.6万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2021年8月〜2021年9月
6.3万円 / 月	47.01m²	2LDK / 3階	2020年12月〜2021年3月
6.6万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2020年9月〜2021年2月
6.7万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2020年9月〜2020年12月
6.8万円 / 月	51.30m²	3DK / 2階	2020年7月〜2020年10月
7.1万円 / 月	51.30m²	3DK / 6階	2020年9月〜2020年10月
7.3万円 / 月	51.30m²	3DK / 6階	2019年9月〜2020年8月
6.7万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2019年12月〜2020年8月
6.9万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2020年2月〜2020年8月
6.5万円 / 月	51.30m²	3DK / 3階	2019年8月〜2020年7月
6.5万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2019年7月〜2020年1月
6.8万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2020年1月
6.5万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2019年12月
6.2万円 / 月	51.30m²	3DK / 2階	2019年4月〜2019年11月
6.5万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2019年10月〜2019年11月
7万円 / 月	51.30m²	3DK / 6階	2019年1月〜2019年3月
6.5万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2018年8月〜2019年2月
6.5万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2018年9月〜2018年12月
6.3万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2018年12月
6万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2018年10月〜2018年11月
6.5万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2018年5月〜2018年9月
6.7万円 / 月	51.30m²	3DK / 2階	2018年3月〜2018年6月
5.9万円 / 月	47.01m²	2LDK / 2階	2017年11月〜2018年4月
6.3万円 / 月	47.01m²	2LDK / 6階	2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月	51.30m²	3LDK / 2階	2018年1月〜2018年2月
6.5万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月	51.30m²	3DK / 2階	2017年11月〜2017年12月
7.2万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2017年9月〜2017年11月
6.5万円 / 月	47.10m²	2LDK / 6階	2017年11月
6.7万円 / 月	51.30m²	3LDK / 2階	2017年6月〜2017年10月
5.8万円 / 月	51.30m²	3LDK / 3階	2017年7月〜2017年9月
6.4万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2017年9月
6.5万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2017年8月
6.5万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2017年8月
5.9万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2017年7月
5.9万円 / 月	51.30m²	3LDK / 5階	2017年7月
6.5万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2016年12月〜2017年6月
7万円 / 月	51.30m²	3LDK / 5階	2017年5月〜2017年6月
6.9万円 / 月	51.30m²	3LDK / 3階	2017年6月
5.9万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2017年4月
6.3万円 / 月	47.10m²	2LDK / 5階	2016年10月〜2017年1月
6.7万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2016年7月〜2016年11月
5.7万円 / 月	47.10m²	2LDK / 3階	2016年5月〜2016年6月
5.7万円 / 月	47.01m²	2LDK / 3階	2015年8月〜2015年9月
6.9万円 / 月	51.30m²	3DK / 2階	2015年6月〜2015年7月
5.7万円 / 月	47.10m²	2LDK / 6階	2015年3月〜2015年4月
5.6万円 / 月	47.01m²	2LDK / 5階	2015年3月
5.7万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2015年3月
6.7万円 / 月	47.10m²	2LDK / 6階	2015年1月〜2015年2月
6.6万円 / 月	47.10m²	2LDK / 5階	2015年1月〜2015年2月
6.7万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2015年1月〜2015年2月
6.5万円 / 月	47.01m²	2LDK / 4階	2015年1月〜2015年2月
6.6万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2015年1月〜2015年2月
7.1万円 / 月	51.30m²	3DK / 5階	2014年8月〜2014年12月
6.9万円 / 月	47.10m²	2LDK / 5階	2014年9月〜2014年12月
6.8万円 / 月	47.10m²	2LDK / 4階	2014年9月〜2014年12月
7万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2014年11月〜2014年12月
7万円 / 月	47.10m²	2LDK / 6階	2014年12月
6.6万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2014年9月〜2014年10月
7万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2014年8月
6.9万円 / 月	51.30m²	3DK / 3階	2014年3月〜2014年5月
7.2万円 / 月	51.30m²	3DK / 3階	2013年12月〜2014年1月
6.9万円 / 月	51.30m²	3DK / 4階	2013年4月
6.9万円 / 月	51.30m²	3LDK / 3階	2011年12月
6.9万円 / 月	51.30m²	3LDK / 2階	2011年4月〜2011年5月
6.8万円 / 月	47.01m²	2LDK / 4階	2010年9月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ルネ福生A棟	72万円〜 2,652万円	東京都福生市武蔵野台1丁目27-5	1988年6月（築38年）地上11階 / 全 - 戸
ルネ福生B棟	1,567万円〜 2,104万円	東京都福生市武蔵野台1丁目27-5	1988年6月（築38年）地上7階 / 全135戸
加美平福富マンション	1,224万円〜 3,133万円	東京都福生市加美平1丁目17-1	1991年1月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
マック武蔵野台コート	647万円〜 1,061万円	東京都福生市武蔵野台2丁目34-38	1988年8月（築38年）地上5階 / 全29戸
クリオ福生ファースト	294万円〜 570万円	東京都福生市武蔵野台2丁目12-6	1988年6月（築38年）地上5階 / 全63戸
レヂオンス武蔵野台	886万円〜 1,176万円	東京都福生市武蔵野台2丁目34-2	1989年3月（築38年）地上5階 / 全30戸
グレース加美	1,158万円〜 1,488万円	東京都福生市加美平1丁目8-3	1988年10月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
ジョイム福生	611万円〜 1,522万円	東京都福生市武蔵野台2丁目8-5	1991年5月（築35年）地上5階 / 全23戸
パレ・ドール福生	784万円〜 1,485万円	東京都福生市加美平2丁目7-16	1990年7月（築36年）地上4階 / 全13戸
パークアベニュー羽村	854万円〜 1,581万円	東京都羽村市神明台2丁目7-7	1991年3月（築36年）地上5階 / 全14戸
サンモール武蔵野	1,566万円〜 2,127万円	東京都福生市武蔵野台2丁目1-9	1988年7月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ファインコート武蔵野台A	1,455万円〜 3,071万円	東京都福生市武蔵野台2丁目3-7	1992年3月（築35年）地上6階 / 全 - 戸
島田第6マンション	1,370万円〜 1,903万円	東京都羽村市双葉町3丁目4-20	1992年4月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン・ヒル	1,575万円〜 2,428万円	東京都福生市武蔵野台2丁目3-14	1989年1月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション羽村第2	1,043万円〜 1,384万円	東京都羽村市神明台1丁目36-13	1989年6月（築37年）地上5階 / 全21戸
東福生マンション	874万円〜 1,477万円	東京都福生市武蔵野台1丁目3-9	1991年3月（築36年）地上6階 / 全17戸
メゾンディアマンテ	523万円〜 1,326万円	東京都福生市大字福生907-4	1990年11月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
ファインズコート福生	439万円〜 3,399万円	東京都福生市大字福生891	1988年8月（築38年）地上5階 / 全9戸
ライオンズマンション福生第3	586万円〜 1,644万円	東京都福生市武蔵野台2丁目3-4	1990年11月（築36年）地上6階 / 全71戸
フローラルガーデン羽村	1,051万円〜 1,920万円	東京都羽村市神明台1丁目37-7	1991年6月（築35年）地上6階 / 全52戸
第5福富マンション	1,040万円〜 1,312万円	東京都福生市大字福生887-10	1989年4月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
星野マンション	588万円〜 2,644万円	東京都福生市大字福生887-6	1988年11月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ラディアンテ加美平	1,405万円〜 1,759万円	東京都福生市加美平3丁目15-7	1989年10月（築37年）地上5階 / 全12戸
アーバンヒルズ羽村	781万円〜 1,214万円	東京都羽村市神明台1丁目32-11	1991年2月（築36年）地上4階 / 全17戸
共立リライアンス福生駅前	387万円〜 617万円	東京都福生市大字福生875-8	1991年10月（築35年）地上7階 / 全28戸
ライオンズマンション福生第2	1,040万円〜 1,941万円	東京都福生市大字福生875-3	1988年5月（築38年）地上9階 / 全105戸
アーバンヒルズ福生	339万円〜 540万円	東京都福生市大字福生2162-4	1991年12月（築35年）地上9階 / 全50戸
JUNプレジ福生	816万円〜 1,697万円	東京都福生市大字福生876-13	1991年3月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
ビコーハイツ	471万円〜 1,566万円	東京都福生市大字福生875-20	1988年12月（築38年）地上6階 / 全18戸
センチュリー加美平第一	878万円〜 1,151万円	東京都福生市加美平3丁目34-6	1989年8月（築37年）地上4階 / 全15戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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イーストビレッジの売却に強い不動産会社 7社

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社住まいるほーむ

物件から: 約2.5㎞

東京都福生市大字熊川７６６
JR五日市線熊川駅徒歩1分

JR五日市線熊川駅前　売買中心の会社です

弊社では不動産売却を急いでいる方やお買い替えの方のために買い取りを行っております。また急いでいないのでじっくり売却をお考えの方には、
少し時間をかけてお客様にご納得頂けるようインターネットの広告のほか
新聞折込チラシやポスティング広告もさせて頂いております。

店舗内観

代表者森田　英雄
免許番号東京都知事(3)第91038号

株式会社アイプランニング

物件から: 約3.7㎞

東京都あきる野市瀬戸岡95-4
JR五日市線秋川駅瀬戸岡下車徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください！

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

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代表者井草　誠
免許番号東京都知事(01)第110261号

株式会社イエスタジオ

物件から: 約6.6㎞

東京都昭島市玉川町４丁目9番27号　1階
JR青梅線中神駅徒歩6分
JR青梅線東中神駅徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１イエスタジオへ

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代表者稲田　史郎
免許番号東京都知事(4)第92687号

株式会社RENESS

物件から: 約9.0㎞

東京都立川市幸町１丁目14-4　七福ビル3F
多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

代表者小林　俊毅
免許番号東京都知事(01)第112259号

朝日住宅株式会社　立川店

物件から: 約9.5㎞

東京都立川市曙町２丁目10-1　ふどうやビル7階
JR中央線立川駅徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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代表者初田　郁子
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

アクティリビング株式会社　湘南支店

物件から: 約46.6㎞

神奈川県平塚市見附町5-7　藤和平塚コープ2　1F
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室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！

社員画像

代表者荒川　遼太
免許番号国土交通大臣(02)第009523号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約58.6㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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イーストビレッジの物件概要

マンション名称	イーストビレッジ
所在地	東京都福生市武蔵野台2丁目31-3 地図を見る
交通	JR青梅線 / 福生駅徒歩16分(約1.26km) JR八高線 / 東福生駅徒歩13分(約980m)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 2階
1/19
3DK 2階
2/19
3DK 2階
3/19
2LDK 2階
4/19
3DK 3階
5/19
3DK 3階
6/19
3DK 3階
7/19
2LDK 3階
8/19
3DK 4階
9/19
3DK 4階
10/19
3DK 4階
11/19
3DK 4階
12/19
2LDK 4階
13/19
3DK 5階
14/19
3DK 5階
15/19
3DK 5階
16/19
2LDK 5階
17/19
3DK 6階
18/19
2LDK 6階
19/19

築年月（築年数）	1990年5月(築36年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第二種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓イーストビレッジを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

イーストビレッジの参考査定価格：1,271万円〜 1,956万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、イーストビレッジの売り時ですか？

イーストビレッジがある福生市のマンションの価格は直近の3年間で1.77%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、2年前→1年前：-1.64%、1年前→今年：2.61%）
東京都の直近3年間の変動（17.51%）に比べ、低めの水準です。
イーストビレッジの査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓イーストビレッジを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イーストビレッジの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
イーストビレッジに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓イーストビレッジへのアクセスや最寄り駅を教えてください。