東京都羽村市五ノ神4丁目14-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
639 万円 24m²の部屋
〜2,260 万円 66.25m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】ファミリーマート羽村駅東口店まで153m
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サン・シティーの売却に役立つ情報をチェック！
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639万円 （27万円 / m²） 24m²の部屋
〜2,260万円 （34万円 / m²） 66.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 66.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 639万円 | 2,260万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 81万1,800円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 85万1,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 602万736円 | 2,174万5,532円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サン・シティー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.85%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.44%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-2.22% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 384万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.75万円 / 月 24m²の部屋
〜
10.3万円 / 月 66.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・シティーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・シティーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 6階 | 2025年7月 |
| 9万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 37.8万円 / 月 | 210.74m² | - / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.53m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 75.6万円 / 月 | 466.15m² | - / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.53m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.53m² | 3DK / 5階 | 2018年10月 |
| 86.4万円 / 月 | 466.15m² | - / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.53m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.25m² | 3DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.53m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.53m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.25m² | 3DK / 5階 | 2014年7月〜2015年10月 |
| 162万円 / 月 | 466.18m² | - / 1階 | 2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 28.8万円 / 月 | 159.08m² | - / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.90m² | - / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 28.8万円 / 月 | 159.08m² | - / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.90m² | - / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 28.8万円 / 月 | 159.08m² | - / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.90m² | - / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 28.8万円 / 月 | 159.08m² | - / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.25m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 28.8万円 / 月 | 159.08m² | - / 3階 | 2014年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.90m² | - / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.90m² | - / 3階 | 2013年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.25m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.90m² | - / 3階 | 2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 28.8万円 / 月 | 159.08m² | - / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 28.8万円 / 月 | 159.08m² | - / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 54.4万円 / 月 | 227.50m² | - / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.53m² | 3DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスティール・沖 | 1,385万円 〜 1,776万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目15-11 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシス緑ケ丘 | 1,384万円 〜 1,738万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-28 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| エステート・泉 | 1,335万円 〜 1,715万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-9 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ | 1,087万円 〜 1,407万円 | 東京都羽村市神明台1丁目28-3 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート・神明台 | 1,162万円 〜 1,539万円 | 東京都羽村市神明台1丁目27-3 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレールドミーゼ | 1,172万円 〜 1,496万円 | 東京都羽村市神明台1丁目26-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイヨーハイツ | 1,263万円 〜 1,700万円 | 東京都羽村市神明台3丁目1-22 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー羽村 | 1,140万円 〜 1,462万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-13 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーバンヒルズ羽村 | 781万円 〜 1,214万円 | 東京都羽村市神明台1丁目32-11 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| レヂオンス羽村 | 1,008万円 〜 1,400万円 | 東京都羽村市神明台3丁目33-72 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| フローラルガーデン羽村 | 1,051万円 〜 1,920万円 | 東京都羽村市神明台1丁目37-7 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全52戸 |
| バームハイツ羽村 | 1,383万円 〜 2,501万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-3 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| エルドラードOKI | 1,077万円 〜 1,715万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-42 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークアベニュー羽村 | 854万円 〜 1,581万円 | 東京都羽村市神明台2丁目7-7 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| スパツィオ | 367万円 〜 1,117万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェールパオ | 1,153万円 〜 1,449万円 | 東京都羽村市栄町2丁目28-22 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビューマンション羽村 | 1,286万円 〜 1,617万円 | 東京都羽村市羽加美4丁目11-6 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス羽村 | 741万円 〜 977万円 | 東京都羽村市富士見平1丁目6-5 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクハウス | 1,378万円 〜 1,727万円 | 東京都羽村市栄町2丁目12-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス2 | 681万円 〜 858万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘4丁目3-12 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 銀杏台マンション | 1,134万円 〜 1,443万円 | 東京都羽村市羽加美1丁目38-2 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレール栄町 | 1,339万円 〜 1,889万円 | 東京都羽村市栄町2丁目8-8 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレ・ドール福生 | 784万円 〜 1,485万円 | 東京都福生市加美平2丁目7-16 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| 福富マンション加美平 | 1,335万円 〜 1,992万円 | 東京都福生市加美平1丁目15-3 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| 加美平福富マンション | 1,224万円 〜 3,133万円 | 東京都福生市加美平1丁目17-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島田第6マンション | 1,370万円 〜 1,903万円 | 東京都羽村市双葉町3丁目4-20 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ羽村 | 975万円 〜 1,862万円 | 東京都羽村市栄町1丁目9-6 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全100戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台 | 1,508万円 〜 2,002万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-37 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台2 | 1,524万円 〜 2,092万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目22-71 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビルトモア | 2,150万円 〜 2,946万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目21-7 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・シティー |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市五ノ神4丁目14-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/6
3DK 4階
2/6
2LDK 4階
3/6
3DK 5階
4/6
2LDK 5階
5/6
2LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1992年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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東京都羽村市五ノ神4丁目14-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 福生駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1992年7月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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