東京都羽村市五ノ神4丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,688 万円 54.01m²の部屋
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【外観】☆外観☆
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【エントランス】☆外観☆
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【周辺】駅前 80m
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9/9ルミエールMの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,688万円 （31万円 / m²） 54.01m²の部屋
〜2,713万円 （40万円 / m²） 67.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(羽村市五ノ神)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,618万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,491万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,688万円 |
| 5年後(築30年) | 92.1％ | 1,555万円 |
このマンションと、羽村市五ノ神の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,688万円 (54.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 27万円 / m² |
ルミエールM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -0.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.22%、 2年前→1年前：0.06%、 1年前→今年：1.90% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,688万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.52万円 / 月 54.01m²の部屋
〜
11.38万円 / 月 67.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにルミエールMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 9万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月 |
| 9万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.01m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ羽村 | 2,311万円 〜 2,855万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目4-2 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| レクセルマンション羽村 | 1,745万円 〜 2,578万円 | 東京都羽村市神明台3丁目32-1 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン羽村 | 2,328万円 〜 4,451万円 | 東京都羽村市神明台3丁目29-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全166戸 |
| レクセルガーデン小作 | 1,575万円 〜 2,731万円 | 東京都羽村市栄町2丁目19-2 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全65戸 |
| ヴィラ・フローラ | 816万円 〜 1,005万円 | 東京都福生市大字福生1748 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| レクセルマンション福生第2 | 2,234万円 〜 3,446万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目29-1 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全68戸 |
| メルベーユ | 2,010万円 〜 3,502万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目19-8 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| セレクト福生 | 1,807万円 〜 2,800万円 | 東京都福生市本町96-2 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| エアシリウス | 1,690万円 〜 2,132万円 | 東京都福生市大字福生693-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴューテラス松の木 | 1,690万円 〜 2,108万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション小作 | 1,620万円 〜 3,220万円 | 東京都青梅市新町3丁目10-5 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| レクセルマンション福生 | 2,171万円 〜 6,669万円 | 東京都福生市本町9 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| パレット | 1,115万円 〜 2,707万円 | 東京都福生市大字福生2251-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア福生 | 1,710万円 〜 2,274万円 | 東京都福生市志茂201-3 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全24戸 |
| アスティーディアコート | 1,740万円 〜 2,208万円 | 東京都青梅市新町8丁目30-9 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| 武蔵野ヒルズ | 1,467万円 〜 2,148万円 | 東京都福生市大字福生2299-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルステージ小作2 | 1,271万円 〜 1,932万円 | 東京都青梅市友田町3丁目93-1 |
1999年5月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンパティオ福生 | 1,449万円 〜 1,965万円 | 東京都福生市志茂9-3 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランツ河辺3シティ&リゾート | 1,247万円 〜 2,259万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目802-5 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| レクセルマンション牛浜第2 | 2,049万円 〜 2,868万円 | 東京都福生市牛浜45-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| ロータリーパレス河辺壱番館 | 1,311万円 〜 1,937万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目19-5 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロータリーパレス河辺弐番館 | 1,548万円 〜 2,864万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目13-2 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| リサージュ牛浜 | 1,202万円 〜 2,452万円 | 東京都福生市牛浜88-3 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランベル多摩川河辺 | 1,407万円 〜 2,076万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目817-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全35戸 |
| アルシオン河辺 | 1,416万円 〜 2,592万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-4 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全83戸 |
| トライコートウシハマコート・セフィール | 1,512万円 〜 2,009万円 | 東京都福生市牛浜133-7 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン河辺 | 1,204万円 〜 1,620万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目869-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| セントエルモ河辺 | 1,389万円 〜 1,874万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目17-12 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセラン・パレ | 839万円 〜 1,203万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目3-14 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ河辺 | 1,941万円 〜 3,394万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目2-1 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全137戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエールM |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市五ノ神4丁目14-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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23/23| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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