価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市一番町6丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
487 万円 24m²の部屋
〜1,174 万円 46.17m²の部屋
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武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
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創業６０年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業６０年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩１分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店
弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います！もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率ＵＰに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます！
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
487万円24m²の部屋20万円 / m²
〜1,174万円46.17m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 487万円 |
| 買取 | 292万円 〜 390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.65万円24m²の部屋
〜8万円46.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
一番町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一番町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
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一番町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 一番町ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市一番町6丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ローソン一番町四丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】ファミリーマート西武立川駅南口店 徒歩18分。 1400m
【周辺】西松屋ダイエー武蔵村山店 徒歩7分。 510m
【周辺】アベイル昭島店 徒歩17分。 1360m
【周辺】私立東京経済大学武蔵村山キャンパス 徒歩37分。 2900m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール立川一番町 | 1,052万円 〜 1,260万円 | 東京都立川市一番町4丁目59-1 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全71戸 |
| メゾン一番町 | 1,452万円 〜 1,698万円 | 東京都立川市一番町4丁目20-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンコートパート1 | 626万円 〜 1,627万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-4 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア立川2A | 1,378万円 〜 1,657万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-12 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア立川2B | 1,378万円 〜 1,666万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーグルマンション上砂 | 1,508万円 〜 1,843万円 | 東京都立川市上砂町5丁目62-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 一番町パレス | 598万円 〜 1,361万円 | 東京都立川市一番町4丁目14-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラディーナマンション | 461万円 〜 555万円 | 東京都立川市一番町2丁目33-12 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| トップ-21 | 600万円 〜 1,734万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-7 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 1,406万円 〜 1,804万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-2 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドールマンション | 1,551万円 〜 1,891万円 | 東京都立川市上砂町5丁目79-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ上砂 | 551万円 〜 637万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-20 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| マック武蔵砂川コート | 1,120万円 〜 1,309万円 | 東京都立川市上砂町5丁目36-1 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全100戸 |
| サンロード一番館 | 653万円 〜 1,925万円 | 東京都立川市一番町1丁目23-22 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール上砂第1 | 622万円 〜 1,129万円 | 東京都立川市上砂町5丁目11-10 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ上砂 | 579万円 〜 669万円 | 東京都立川市上砂町5丁目9-8 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール上砂 | 473万円 〜 1,444万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-6 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 1,682万円 〜 2,589万円 | 東京都立川市上砂町5丁目15-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全119戸 |
| レヂデンス上砂 | 1,475万円 〜 1,710万円 | 東京都立川市上砂町5丁目13-32 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベストノーン・榎 | 1,370万円 〜 1,636万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目91-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| メイツ立川 | 1,638万円 〜 2,735万円 | 東京都立川市砂川町8丁目75-9 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| サニーヒルマンション | 1,471万円 〜 1,716万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目88-6 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| 村野マンション | 1,075万円 〜 1,262万円 | 東京都立川市砂川町8丁目88-24 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルウインズ20 | 1,297万円 〜 2,165万円 | 東京都昭島市中神町1367-23 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライズ砂川 | 1,164万円 〜 1,393万円 | 東京都立川市砂川町8丁目65-16 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンロード昭島 | 844万円 〜 1,502万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目11-21 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションブルーム | 1,543万円 〜 1,887万円 | 東京都武蔵村山市榎2丁目23-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール大南 | 387万円 〜 436万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目132-9 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレドール大南公園 | 574万円 〜 703万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目101-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟 | 1,918万円 〜 2,427万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-18 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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