価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市一番町1丁目23-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
653 万円 23.3m²の部屋
〜1,925 万円 59.97m²の部屋
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
653万円23.3m²の部屋28万円 / m²
〜1,925万円59.97m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 653万円 |
| 買取 | 392万円 〜 522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.88万円23.3m²の部屋
〜7.61万円59.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロード一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロード一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2020年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 136.91m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 136.91m² | 4LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.30m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 138.75m² | 4LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 15万円 / 月 | 139.67m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
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サンロード一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンロード一番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市一番町1丁目23-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで210m」0
【周辺】スーパー「エコスまで410m」0
【周辺】ドラックストア 「サンドラッグまで490m」0
【周辺】スーパー「ファミリーマートまで390m」0
【周辺】幼稚園、保育園「藤幼稚園まで760m」0
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ立川一番町 | 480万円 〜 601万円 | 東京都立川市一番町1丁目34-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア立川2B | 1,378万円 〜 1,666万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルウインズ20 | 1,297万円 〜 2,165万円 | 東京都昭島市中神町1367-23 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルトピア立川2A | 1,378万円 〜 1,657万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-12 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー西武立川 | 373万円 〜 594万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目13-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| 一番町パレス | 598万円 〜 1,361万円 | 東京都立川市一番町4丁目14-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル昭島 | 1,824万円 〜 2,422万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目9-30 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全64戸 |
| スカイビレッジ立川 | 1,905万円 〜 2,283万円 | 東京都立川市一番町4丁目20-4 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| サン・ビルディング山本 | 1,755万円 〜 2,027万円 | 東京都立川市一番町4丁目19-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュールエスト新英 | 458万円 〜 552万円 | 東京都立川市一番町2丁目41-24 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| ラディーナマンション | 461万円 〜 555万円 | 東京都立川市一番町2丁目33-12 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネクサス立川 | 591万円 〜 2,207万円 | 東京都立川市一番町5丁目1-5 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| マック武蔵砂川コート | 1,120万円 〜 1,309万円 | 東京都立川市上砂町5丁目36-1 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全100戸 |
| トップ-21 | 600万円 〜 1,734万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-7 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| 一番町ハイツ | 487万円 〜 1,174万円 | 東京都立川市一番町6丁目1-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコートパート1 | 626万円 〜 1,627万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-4 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 1,406万円 〜 1,804万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-2 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| レヂオンス中神 | 518万円 〜 620万円 | 東京都昭島市中神町1138-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| MAC立川一番町コート | 1,159万円 〜 1,309万円 | 東京都立川市一番町4丁目65-50 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| セザール立川一番町 | 1,052万円 〜 1,260万円 | 東京都立川市一番町4丁目59-1 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全71戸 |
| サンライズ上砂 | 579万円 〜 669万円 | 東京都立川市上砂町5丁目9-8 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ上砂 | 551万円 〜 637万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-20 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルミエール上砂第1 | 622万円 〜 1,129万円 | 東京都立川市上砂町5丁目11-10 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイツ立川 | 1,638万円 〜 2,735万円 | 東京都立川市砂川町8丁目75-9 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 1,532万円 〜 2,636万円 | 東京都立川市砂川町8丁目71-7 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全55戸 |
| エスポワール上砂 | 473万円 〜 1,444万円 | 東京都立川市上砂町5丁目7-6 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟 | 1,918万円 〜 2,427万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-18 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 1,682万円 〜 2,589万円 | 東京都立川市上砂町5丁目15-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全119戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅17号棟 | 2,303万円 〜 2,919万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-17 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全131戸 |
| レヂデンス上砂 | 1,475万円 〜 1,710万円 | 東京都立川市上砂町5丁目13-32 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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