ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市サンロード一番館

サンロード一番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市一番町1丁目23-22

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

634 万円 23.3m²の部屋

1,846 万円 59.97m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】

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    2/8
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/8
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで210m」0

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    4/8
  • 【周辺】スーパー「エコスまで410m」0

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    5/8
  • 【周辺】ドラックストア 「サンドラッグまで490m」0

    【周辺】ドラックストア 「サンドラッグまで490m」0

    6/8
  • 【周辺】スーパー「ファミリーマートまで390m」0

    【周辺】スーパー「ファミリーマートまで390m」0

    7/8
  • 【周辺】幼稚園、保育園「藤幼稚園まで760m」0

    【周辺】幼稚園、保育園「藤幼稚園まで760m」0

    8/8

サンロード一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンロード一番館は売ったらいくら?参考査定価格

634万円 (27万円 / m²) 23.3m²の部屋

1,846万円 (31万円 / m²) 59.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

サンロード一番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンロード一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:-1.89%、 1年前→今年:2.77%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 634万円
買取 381万円 〜 508万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンロード一番館は貸したらいくら?参考賃料

3.52万円 / 月 23.3m²の部屋

9.14万円 / 月 59.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンロード一番館の賃料掲載履歴(19件)

サンロード一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロード一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 33.21m² 1DK / 4階 2025年11月〜2026年2月
6.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年11月
6.5万円 / 月 52.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
5.5万円 / 月 44.55m² 2DK / 2階 2021年10月〜2022年1月
5.3万円 / 月 44.55m² 2DK / 2階 2021年7月〜2021年9月
6.5万円 / 月 59.97m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
6.2万円 / 月 52.65m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
6.7万円 / 月 52.65m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2020年8月
7.1万円 / 月 59.97m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2020年7月
5.3万円 / 月 44.55m² 2DK / 2階 2019年2月〜2019年6月
5.5万円 / 月 44.55m² 2DK / 2階 2018年9月〜2018年11月
10万円 / 月 136.91m² 4LDK / 1階 2018年8月〜2018年9月
6.3万円 / 月 44.55m² 2DK / 3階 2018年9月
13万円 / 月 136.91m² 4LDK / 1階 2018年7月
5.3万円 / 月 44.55m² 2DK / 2階 2018年2月〜2018年4月
4.7万円 / 月 23.30m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年3月
6万円 / 月 44.55m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年1月
13.5万円 / 月 138.75m² 4LDK / 1階 2016年2月〜2016年3月
15万円 / 月 139.67m² 4LDK / 1階 2015年10月〜2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルトピア立川2B 1,330万円 〜 1,614万円 東京都立川市一番町1丁目60-16 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルウインズ20 1,333万円 〜 2,102万円 東京都昭島市中神町1367-23 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全9戸
ベルトピア立川2A 1,330万円 〜 1,599万円 東京都立川市一番町1丁目60-12 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー西武立川 431万円 〜 682万円 東京都昭島市武蔵野2丁目13-14 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全29戸
一番町パレス 564万円 〜 1,330万円 東京都立川市一番町4丁目14-1 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスル昭島 1,703万円 〜 2,303万円 東京都昭島市武蔵野2丁目9-30 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全64戸
スカイビレッジ立川 1,837万円 〜 2,183万円 東京都立川市一番町4丁目20-4 1990年6月(築36年)
地上8階 / 全24戸
サン・ビルディング山本 1,693万円 〜 1,951万円 東京都立川市一番町4丁目19-1 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュールエスト新英 532万円 〜 635万円 東京都立川市一番町2丁目41-24 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全45戸
ラディーナマンション 537万円 〜 641万円 東京都立川市一番町2丁目33-12 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ネクサス立川 682万円 〜 2,518万円 東京都立川市一番町5丁目1-5 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全20戸
マック武蔵砂川コート 1,434万円 〜 1,824万円 東京都立川市上砂町5丁目36-1 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全100戸
トップ-21 587万円 〜 1,678万円 東京都立川市上砂町5丁目57-7 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全28戸
一番町ハイツ 562万円 〜 1,344万円 東京都立川市一番町6丁目1-5 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンコートパート1 610万円 〜 1,580万円 東京都立川市上砂町5丁目67-4 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンヒルズ武蔵砂川 1,610万円 〜 2,074万円 東京都立川市上砂町5丁目57-2 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全40戸
レヂオンス中神 667万円 〜 798万円 東京都昭島市中神町1138-18 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全24戸
MAC立川一番町コート 1,101万円 〜 1,245万円 東京都立川市一番町4丁目65-50 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全47戸
セザール立川一番町 1,088万円 〜 1,399万円 東京都立川市一番町4丁目59-1 1988年9月(築38年)
地上7階 / 全71戸
サンライズ上砂 566万円 〜 652万円 東京都立川市上砂町5丁目9-8 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ上砂 538万円 〜 621万円 東京都立川市上砂町5丁目61-20 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全23戸
ルミエール上砂第1 501万円 〜 1,097万円 東京都立川市上砂町5丁目11-10 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
メイツ立川 1,440万円 〜 2,403万円 東京都立川市砂川町8丁目75-9 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全37戸
ライオンズマンション武蔵砂川第2 1,423万円 〜 1,604万円 東京都立川市砂川町8丁目71-7 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全55戸
エスポワール上砂 461万円 〜 1,406万円 東京都立川市上砂町5丁目7-6 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全20戸
昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟 2,314万円 〜 2,934万円 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-18 1987年7月(築39年)
地上11階 / 全86戸
ライオンズマンション武蔵砂川 1,599万円 〜 2,462万円 東京都立川市上砂町5丁目15-1 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全119戸
レヂデンス上砂 1,424万円 〜 1,643万円 東京都立川市上砂町5丁目13-32 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ウエスタンコートハウス 1,443万円 〜 2,605万円 東京都昭島市玉川町2丁目7-13 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全36戸
メゾンタツミ 1,893万円 〜 2,315万円 東京都昭島市玉川町2丁目4-8 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンロード一番館の売却に強い不動産会社 11社

サンロード一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンロード一番館から近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
3.8
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
3.9
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社アイプランニング
物件から
8.3
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
ME不動産西東京株式会社
物件から
14.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
17.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アセットビルダー
物件から
30.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社GAYA不動産
物件から
32.2
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
33.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
54.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンロード一番館の物件概要

マンション名称 サンロード一番館
所在地
東京都立川市一番町1丁目23-22 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR青梅線 / 中神駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンロード一番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • サンロード一番館2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/7
  • サンロード一番館1R2階間取り

    1R 2階

    3/7
  • サンロード一番館2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/7
  • サンロード一番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/7
  • サンロード一番館1DK4階間取り

    1DK 4階

    6/7
  • サンロード一番館2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1989年5月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンロード一番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンロード一番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンロード一番館の売り時ですか?
サンロード一番館がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、2年前→1年前:-1.89%、1年前→今年:2.77%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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