この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市富士見町6丁目64-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,778 万円 77.46m²の部屋
〜3,256 万円 77.46m²の部屋
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
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立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,778万円77.46m²の部屋36万円 / m²
〜3,256万円77.46m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市富士見町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市富士見町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,822万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,763万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,616万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,778万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,721万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 2,576万円 | 92.7% |
このマンションと、立川市富士見町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,778万円 (77.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,778万円 |
買取 | 1,667万円 〜 2,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.99万円77.46m²の部屋
〜14.8万円77.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディーハイム立川アクア・アリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム立川アクア・アリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
14万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
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メロディーハイム立川アクア・アリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム立川アクア・アリーナ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市富士見町6丁目64-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン立川富士見町7丁目店 徒歩8分。 570m
【周辺】上州屋立川店 徒歩10分。 760m
【周辺】私立実践女子大学 徒歩55分。 4360m
【周辺】立川市立立川第八中学校 徒歩6分。 440m
【周辺】東京都立昭和高校 徒歩26分。 2010m
【周辺】子供の国若草幼稚園 徒歩23分。 1840m
【周辺】立川市立第七小学校 徒歩28分。 2210m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レガリア | 3,102万円 〜 4,242万円 | 東京都立川市富士見町7丁目32-44 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全550戸 |
クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 2,505万円 〜 3,255万円 | 東京都立川市富士見町6丁目45-14 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全65戸 |
フレグラントオリーブ | 3,112万円 〜 3,832万円 | 東京都立川市富士見町3丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ポポラーレ | 2,415万円 〜 3,019万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドテラス | 1,130万円 〜 1,583万円 | 東京都立川市富士見町3丁目1-14 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 2,910万円 〜 4,612万円 | 東京都立川市富士見町4丁目2-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
マイキャッスル日野 | 2,513万円 〜 3,951万円 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
エコ日野駅前 | 1,788万円 〜 3,079万円 | 東京都日野市新町1丁目24-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネバーランド日野駅前 | 4,198万円 〜 4,921万円 | 東京都日野市新町1丁目21-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カインドステージ立川富士見町 | 2,996万円 〜 4,718万円 | 東京都立川市富士見町2丁目20-17 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 3,983万円 〜 6,669万円 | 東京都昭島市東町1丁目5-1 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全124戸 |
日河和ビルマイコート日野2 | 1,203万円 〜 2,142万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エコ柴崎2 | 2,300万円 〜 5,133万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目9-26 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全17戸 |
ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,304万円 〜 7,739万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
エターナルハラシマ | 1,634万円 〜 4,018万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
静フェバレット | 1,441万円 〜 2,185万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルフレア立川 | 1,576万円 〜 2,039万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-21 |
2001年10月(築23年) 地上12階 / 全65戸 |
クリオ立川壱番館 | 3,948万円 〜 6,491万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-5 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全36戸 |
メゾンセレーノ | 920万円 〜 1,561万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全707戸 |
エコ柴崎 | 3,660万円 〜 5,855万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
アーバンコア・カサイ | 1,711万円 〜 3,704万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
ラング・タワービル立川 | 3,234万円 〜 4,101万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-6 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全12戸 |
ラング・マンション日野 | 2,296万円 〜 3,046万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-13 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
ミルト・ヴェーレ | 4,325万円 〜 7,191万円 | 東京都立川市曙町1丁目25-2 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
ニューロシティブリーズコートD棟 | 2,635万円 〜 3,321万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全707戸 |
ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 3,037万円 〜 4,184万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全707戸 |
ラング・マンション立川 | 2,520万円 〜 5,916万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目6-17 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューロシティオースターコートB棟 | 2,624万円 〜 4,250万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全707戸 |
ルミエールたちかわ | 1,401万円 〜 2,146万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-13 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
日神パレステージ立川第2 | 3,028万円 〜 4,212万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
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