東京都立川市富士見町6丁目64-3
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,094 万円 78.27m²の部屋
〜3,609 万円 78.27m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,094万円 (40万円 / m²) 78.27m²の部屋
〜3,609万円 (46万円 / m²) 78.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(立川市富士見町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,865万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,710万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 3,094万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6% | 2,927万円 |
このマンションと、立川市富士見町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,094万円 (78.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
メロディーハイム立川アクア・アリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:-1.89%、 1年前→今年:2.77% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム立川アクア・アリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 78.27m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 2,850万円 | 74.98m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,094万円 |
| 買取 | 1,857万円 〜 2,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.5万円 / 月 78.27m²の部屋
〜
15.2万円 / 月 78.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディーハイム立川アクア・アリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム立川アクア・アリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レガリア | 3,020万円 〜 5,643万円 | 東京都立川市富士見町7丁目32-44 |
2004年1月(築23年) 地上15階 / 全550戸 |
| クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 2,615万円 〜 3,547万円 | 東京都立川市富士見町6丁目45-14 |
2003年7月(築23年) 地上9階 / 全65戸 |
| フレグラントオリーブ | 2,982万円 〜 3,720万円 | 東京都立川市富士見町3丁目5-1 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
| ポポラーレ | 2,343万円 〜 2,952万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドテラス | 1,082万円 〜 1,535万円 | 東京都立川市富士見町3丁目1-14 |
2003年1月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
| エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 3,131万円 〜 4,969万円 | 東京都立川市富士見町4丁目2-1 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
| マイキャッスル日野 | 2,398万円 〜 3,778万円 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
| エコ日野駅前 | 1,737万円 〜 2,990万円 | 東京都日野市新町1丁目24-8 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ立川富士見町 | 2,996万円 〜 4,726万円 | 東京都立川市富士見町2丁目20-17 |
2002年3月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 4,009万円 〜 6,251万円 | 東京都昭島市東町1丁目5-1 |
2002年9月(築24年) 地上12階 / 全124戸 |
| 日河和ビルマイコート日野2 | 1,048万円 〜 1,858万円 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
2004年1月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
| エコ柴崎2 | 2,192万円 〜 4,894万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目9-26 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,413万円 〜 7,813万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月(築25年) 地上9階 / 全46戸 |
| エターナルハラシマ | 1,657万円 〜 4,088万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-3 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 静フェバレット | 1,538万円 〜 2,297万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルフレア立川 | 1,591万円 〜 2,078万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-21 |
2001年10月(築25年) 地上12階 / 全65戸 |
| メゾンセレーノ | 916万円 〜 1,603万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築23年) 地上15階 / 全707戸 |
| エコ柴崎 | 3,733万円 〜 5,880万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 |
2001年7月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
| ニューロシティアクアコートウエストE棟 | 3,220万円 〜 4,036万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築23年) 地上15階 / 全707戸 |
| ラング・タワービル立川 | 3,436万円 〜 4,288万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-6 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全12戸 |
| ラング・マンション日野 | 2,161万円 〜 2,867万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-13 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
| ミルト・ヴェーレ | 4,959万円 〜 8,268万円 | 東京都立川市曙町1丁目25-2 |
2003年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューロシティブリーズコートD棟 | 2,835万円 〜 3,681万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築23年) 地上14階 / 全707戸 |
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 3,006万円 〜 4,009万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築23年) 地上15階 / 全707戸 |
| ラング・マンション立川 | 2,519万円 〜 5,928万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目6-17 |
2002年11月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューロシティオースターコートB棟 | 2,597万円 〜 4,365万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月(築23年) 地上15階 / 全707戸 |
| ルミエールたちかわ | 1,633万円 〜 2,360万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-13 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
| 日神パレステージ立川第2 | 3,163万円 〜 4,425万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
| カインドステージ西立川2 | 2,370万円 〜 3,393万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目1-6 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
| シャルムシャンブル | 1,547万円 〜 2,339万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-9 |
2003年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | メロディーハイム立川アクア・アリーナ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市富士見町6丁目64-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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