価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市富士見町1丁目25-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,082 万円 29.44m²の部屋
〜2,670 万円 60.1m²の部屋
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,082万円29.44m²の部屋37万円 / m²
〜2,670万円60.1m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレス立川第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 60.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,480万円 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 1,580万円 | 56.15m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,780万円 | 51.69m² | 3DK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 1,780万円 | 51.69m² | 3DK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,880万円 | 60.06m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,790万円 | 57.16m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 2,580万円 | 69.63m² | 3LDK / 8階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,082万円 |
| 買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.48万円29.44m²の部屋
〜11.8万円60.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレス立川第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレス立川第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.86m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.06m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.06m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 2階 | 2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.86m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 53.86m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.86m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.06m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.06m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 60.06m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.16m² | 3DK / 4階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 11万円 / 月 | 57.16m² | 3DK / 4階 | 2009年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.15m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.15m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神パレス立川第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレス立川第2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市富士見町1丁目25-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】第四小学校
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サバアビアキコ | 689万円 〜 4,955万円 | 東京都立川市富士見町1丁目22-30 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ストークマンション畑野 | 1,234万円 〜 4,841万円 | 東京都昭島市東町3丁目1-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハーモニーハイツ52 | 716万円 〜 3,327万円 | 東京都立川市富士見町1丁目19-7 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾングレイテル | 802万円 〜 2,746万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール21 | 525万円 〜 4,878万円 | 東京都昭島市東町4丁目2-4 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン富士見 | 1,019万円 〜 1,367万円 | 東京都立川市富士見町3丁目3-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| ベルハイツ富士見町 | 1,595万円 〜 2,708万円 | 東京都立川市富士見町3丁目18-11 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富栄マンション | 3,071万円 〜 3,786万円 | 東京都立川市富士見町4丁目6-18 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコート立川2 | 552万円 〜 960万円 | 東京都立川市富士見町4丁目14-23 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルトピア立川1 | 889万円 〜 1,505万円 | 東京都立川市富士見町5丁目11-9 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 恒和ビル立川 | 1,360万円 〜 2,468万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-8 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ立川 | 2,869万円 〜 6,843万円 | 東京都立川市富士見町2丁目7-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン長泉 | 1,508万円 〜 2,678万円 | 東京都立川市富士見町2丁目6-14 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 2,269万円 〜 4,346万円 | 東京都立川市富士見町6丁目48-31 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全92戸 |
| ハラシマハイツ | 1,212万円 〜 1,534万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-18 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバクス立川B棟 | 3,779万円 〜 5,589万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-25 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス立川 | 668万円 〜 2,303万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| アバクス立川A棟 | 1,105万円 〜 5,802万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-25 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフォレスト | 953万円 〜 1,893万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目6-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークファミリー | 723万円 〜 898万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目14-22 |
1989年10月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| エンジェルマンション立川38番館 | 1,100万円 〜 1,493万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目6-6 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール立川 | 795万円 〜 1,677万円 | 東京都立川市富士見町6丁目41-3 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルメゾンS | 851万円 〜 1,004万円 | 東京都立川市柴崎町5丁目8-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン | 1,236万円 〜 2,548万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目14-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスプワール | 3,374万円 〜 4,034万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目22-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレスト | 1,144万円 〜 3,896万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目9-32 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンタツミ | 1,883万円 〜 2,385万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マル井ビル立川 | 1,515万円 〜 8,371万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-21 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイムスージ2 | 3,643万円 〜 4,285万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルエール | 3,785万円 〜 4,476万円 | 東京都立川市柴崎町4丁目4-26 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
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